Ảnh dự án · Khu công nghiệp Hoàng Diệu
Khu công nghiệp · Hải Phòng
Khu công nghiệp Hoàng Diệu
Hải Phòng
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng
Hải PhòngĐịa bàn / Khu vực
245 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Điện tử – CNTT – viễn thông Sản xuất
🏭 lắp ráp ô tô Cơ khí chế tạo
🏭 thiết bị điện Máy móc thông minh
🏭 tự động hóa Sản xuất hàng gia dụng
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
⚡ Đơn giá cấp điện
~USD 0.08–0.12/kWh
💧 Đơn giá cấp nước
~USD 0.4–0.8/m³
♻️ Phí xử lý nước thải
~USD 0.3–0.6/m³
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Hải Phòng
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu công nghiệp Hoàng Diệu
Địa điểm:
Hải Phòng
Quy mô diện tích:
245 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu công nghiệp Hoàng Diệu sở hữu lợi thế nổi bật về vị trí khi nằm trên trục kinh tế Hà Nội – Hải Phòng, kết nối trực tiếp với cao tốc và các tuyến quốc lộ huyết mạch, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics và tiếp cận nhanh cảng biển, sân bay quốc tế. Với quy hoạch đồng bộ và định hướng thu hút các ngành công nghệ cao, cơ khí chính xác, điện tử và công nghiệp hỗ trợ, KCN tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp FDI tham gia sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu. Bên cạnh đó, sự phát triển của hạ tầng khu vực và nguồn lao động dồi dào từ các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh giúp đảm bảo nhu cầu sản xuất lâu dài. Đặc biệt, việc được phát triển bởi Tập đoàn Hòa Phát mang lại lợi thế về uy tín, năng lực triển khai và hệ sinh thái công nghiệp hỗ trợ, góp phần nâng cao sức hấp dẫn đầu tư của KCN trong giai đoạn tới.
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Điện tử – CNTT – viễn thông Sản xuất, lắp ráp ô tô Cơ khí chế tạo, thiết bị điện Máy móc thông minh, tự động hóa Sản xuất hàng gia dụng
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2075 (2025 – 2075)
Giá thuê đất & hạ tầng:
Thỏa thuận
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện:
~USD 0.08–0.12/kWh
Giá nước:
~USD 0.4–0.8/m³
Phí xử lý nước thải:
~USD 0.3–0.6/m³
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu
Thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động
✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo