Ảnh dự án · Khu công nghiệp Thái Hà
Khu công nghiệp · Hà Nam
Khu công nghiệp Thái Hà
Hà Nam
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
$80 – $90 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Hà NamĐịa bàn / Khu vực
200 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
60 km
90 km
120 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Hệ thống giao thông nội khu đồng bộ, cấp điện từ lưới điện quốc gia
Hệ thống cấp nước
Viễn thông và nhà máy xử lý nước thải tập trung phục vụ toàn khu công nghiệp
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Điện tử
🏭 cơ khí chính xác
🏭 công nghiệp hỗ trợ
🏭 sản xuất thiết bị điện
🏭 chế biến thực phẩm
🏭 sản xuất nhựa và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo thân thiện môi trường
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
⚡ Đơn giá cấp điện
áp dụng theo biểu giá của nhà nước và đơn vị cung cấp dịch vụ.
♻️ Phí xử lý nước thải
khoảng USD 0.4–USD 0.5/m³.
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi cho dự án đầu tư trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ và phương tiện chuyên dùng nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.; • Ưu đãi thuế giá trị gia tăng: doanh nghiệp chế xuất trong khu công nghiệp có thể áp dụng mức thuế suất 0% đối với hàng hóa xuất khẩu theo quy định hiện hành.; • Miễn, giảm tiền thuê đất: áp dụng chính sách miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản và các ưu đãi khác theo quy định
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Hà Nam
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu công nghiệp Thái Hà
Địa điểm:
Hà Nam
Quy mô diện tích:
200 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu công nghiệp Thái Hà được đánh giá là một trong những khu công nghiệp mới có tiềm năng phát triển trong vùng đồng bằng sông Hồng. Khu công nghiệp có lợi thế về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 38B và kết nối thuận lợi với Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp di chuyển nhanh đến Hà Nội và các trung tâm công nghiệp phía Bắc. Từ khu công nghiệp có thể tiếp cận thuận lợi tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn như Cảng Hải Phòng. Ngoài ra, khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, nguồn điện và nước ổn định, quỹ đất công nghiệp còn tương đối lớn và chi phí đầu tư cạnh tranh. Với nguồn lao động dồi dào của khu vực và các tỉnh lân cận, Thái Hà đang trở thành điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
60 km:
90 km
✓ 120 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
Hệ thống giao thông nội khu đồng bộ, cấp điện từ lưới điện quốc gia
Hệ thống nước:
Viễn thông và nhà máy xử lý nước thải tập trung phục vụ toàn khu công nghiệp
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất thiết bị điện, chế biến thực phẩm, sản xuất nhựa và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo thân thiện môi trường
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2069 (2019 - 2069)
Giá thuê đất & hạ tầng:
$80 – $90 USD/m²
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện:
áp dụng theo biểu giá của nhà nước và đơn vị cung cấp dịch vụ.
Phí xử lý nước thải:
khoảng USD 0.4–USD 0.5/m³.
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:
áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi cho dự án đầu tư trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ và phương tiện chuyên dùng nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án.; • Ưu đãi thuế giá trị gia tăng: doanh nghiệp chế xuất trong khu công nghiệp có thể áp dụng mức thuế suất 0% đối với hàng hóa xuất khẩu theo quy định hiện hành.; • Miễn, giảm tiền thuê đất: áp dụng chính sách miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản và các ưu đãi khác theo quy định