Ảnh dự án · Khu công nghiệp Kim Bảng I
Khu công nghiệp · Ninh Bình
Khu công nghiệp Kim Bảng I
Ninh Bình
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
$100 – $110 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Ninh BìnhĐịa bàn / Khu vực
230 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
60 km
90 km
120 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh, cấp điện từ lưới điện quốc gia, hệ thống cấp nước, viễn thông và nhà máy xử lý nước thải tập trung.
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Điện tử
🏭 cơ khí chính xác
🏭 công nghiệp hỗ trợ
🏭 sản xuất thiết bị điện
🏭 chế biến thực phẩm
🏭 logistics và các ngành công nghiệp thân thiện môi trường
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
⚡ Đơn giá cấp điện
áp dụng theo biểu giá của nhà nước và các đơn vị cung cấp dịch vụ.
♻️ Phí xử lý nước thải
khoảng USD 0.5/m³.
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng mức thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế trong 2 năm đầu kể từ khi có lợi nhuận và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ và phương tiện chuyên dùng nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án; doanh nghiệp chế xuất có thể áp dụng thuế giá trị gia tăng 0%.
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Ninh Bình
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu công nghiệp Kim Bảng I
Địa điểm:
Ninh Bình
Quy mô diện tích:
230 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu công nghiệp Kim Bảng I sở hữu lợi thế về vị trí trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và khả năng kết nối thuận lợi với Hà Nội cũng như các trung tâm công nghiệp lớn. Khu công nghiệp nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 21 và tuyến Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp kết nối nhanh với Hà Nội, các tỉnh đồng bằng sông Hồng và các cảng biển lớn. Ngoài ra, khu công nghiệp cũng có khả năng tiếp cận thuận lợi tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển phía Bắc như Cảng Hải Phòng. Với hạ tầng được phát triển bởi Viglacera Corporation, khu công nghiệp được định hướng thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và sản xuất sạch. Nhờ vị trí gần thị trường tiêu thụ lớn, nguồn lao động dồi dào và chi phí đầu tư cạnh tranh so với Hà Nội, Kim Bảng I được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư sản xuất.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
60 km:
90 km
✓ 120 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
Hệ thống giao thông nội bộ hoàn chỉnh, cấp điện từ lưới điện quốc gia, hệ thống cấp nước, viễn thông và nhà máy xử lý nước thải tập trung.
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất thiết bị điện, chế biến thực phẩm, logistics và các ngành công nghiệp thân thiện môi trường
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2071 (2021 - 2071)
Giá thuê đất & hạ tầng:
$100 – $110 USD/m²
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện:
áp dụng theo biểu giá của nhà nước và các đơn vị cung cấp dịch vụ.
Phí xử lý nước thải:
khoảng USD 0.5/m³.
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:
áp dụng mức thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế trong 2 năm đầu kể từ khi có lợi nhuận và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ và phương tiện chuyên dùng nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án; doanh nghiệp chế xuất có thể áp dụng thuế giá trị gia tăng 0%.