Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Phú Bài

Khu công nghiệp · Thừa Thiên Huế

Khu Công nghiệp Phú Bài

Thừa Thiên Huế

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng

Thừa Thiên HuếĐịa bàn / Khu vực

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Cảng Thuận An

📍 15 km

📍 Sân bay Phú Bài

📍 2 km

📍 Trung tâm TP Huế

📍 15 km

📍 Trung tâm công nghiệp lớn (Chan May IP)

📍 40 km

📍 Trường học & bệnh viện

📍 15 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

2 trạm biến áp 110/22kV tổng 50MVA, cấp nguồn ổn định đến chân lô.

💧Hệ thống cấp nước

Hệ thống thoát nước mưa/thải riêng biệt dọc các tuyến đường.; Nhà máy Phú Bài 15.000m³/ngày đêm, đường ống D50 đáp ứng toàn khu.

♻️Xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải tập trung 2.500m³/ngày (đạt cột B), thu gom toàn bộ từ nhà xưởng.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 May mặc 🏭 da giày và hàng tiêu dùng (loại trừ độc hại nhóm A-B) Lắp ráp điện tử linh kiện 🏭 sản xuất nhựa công nghiệp Chế biến nông lâm sản 🏭 thực phẩm đóng gói xuất khẩu Sản xuất vật liệu xây dựng 🏭 gốm sứ và xi măng Cơ khí chế tạo máy móc nông nghiệp và công nghiệp nhẹ

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

⚡ Đơn giá cấp điện

Thấp điểm 1.200 VNĐ/kWh (~0,05 USD); bình thường 2.000 VNĐ (~0,08 USD); cao điểm 3.500 VNĐ (~0,14 USD).

💧 Đơn giá cấp nước

10.000-12.000 VNĐ/m³ (~0,40-0,48 USD) từ nhà máy Phú Bài.

♻️ Phí xử lý nước thải

7.000-10.000 VNĐ/m³ (~0,28-0,40 USD), đạt cột B.

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Thừa Thiên Huế

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu Công nghiệp Phú Bài

Địa điểm: Thừa Thiên Huế

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng Thuận An: 15 km

Sân bay Phú Bài: 2 km

Trung tâm TP Huế: 15 km

Trung tâm công nghiệp lớn (Chan May IP): 40 km

Trường học & bệnh viện: 15 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: 2 trạm biến áp 110/22kV tổng 50MVA, cấp nguồn ổn định đến chân lô.

Hệ thống nước: Hệ thống thoát nước mưa/thải riêng biệt dọc các tuyến đường.; Nhà máy Phú Bài 15.000m³/ngày đêm, đường ống D50 đáp ứng toàn khu.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung 2.500m³/ngày (đạt cột B), thu gom toàn bộ từ nhà xưởng.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ May mặc, da giày và hàng tiêu dùng (loại trừ độc hại nhóm A-B)

✓ Lắp ráp điện tử linh kiện, sản xuất nhựa công nghiệp

✓ Chế biến nông lâm sản, thực phẩm đóng gói xuất khẩu

✓ Sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ và xi măng

✓ Cơ khí chế tạo máy móc nông nghiệp và công nghiệp nhẹ

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 50 năm

Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Giá điện: Thấp điểm 1.200 VNĐ/kWh (~0,05 USD); bình thường 2.000 VNĐ (~0,08 USD); cao điểm 3.500 VNĐ (~0,14 USD).

Giá nước: 10.000-12.000 VNĐ/m³ (~0,40-0,48 USD) từ nhà máy Phú Bài.

Phí xử lý nước thải: 7.000-10.000 VNĐ/m³ (~0,28-0,40 USD), đạt cột B.

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

Khu Công nghiệp Phú Bài

Tổng quan đầu tư

Kết nối giao thông trọng yếu

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Quy trình xúc tiến đầu tư

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

Liên hệ Phòng Xúc Tiến Đầu Tư Batdongsankhucongnghiep.vn