Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera
Khu công nghiệp · Thừa Thiên Huế
Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera
Thừa Thiên Huế
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng
Thừa Thiên HuếĐịa bàn / Khu vực
284 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
Cảng Thuận An
40 km
Cảng nước sâu Chân Mây
90 km
Cảng Cửa Việt
50 km
Cao tốc Bắc Nam
10 km
Sân bay Phú Bài
50 km
Trung tâm TP Huế
37 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Lưới 110/22kV (40MVA) từ quốc gia, đấu nối đến nhà máy (cơ bản hoàn thiện giai đoạn 1).
Hệ thống cấp nước
Nhà máy 11.000m³/ngày đêm, hệ thống mạch vòng đến tường rào (đang xây).
Xử lý nước thải
8.500m³/ngày thiết kế, đang thi công đạt cột A.
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Khai thác và chế biến khoáng sản Sản xuất cơ khí
🏭 linh kiện hỗ trợ Chế biến nông lâm thủy sản
🏭 thực phẩm và đồ uống Dệt may và vật liệu xây dựng
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
⚡ Đơn giá cấp điện
0.03-0.10 USD/kWh (thấp điểm-cao điểm theo EVN miền Trung).
💧 Đơn giá cấp nước
0.4 USD/m³ từ nhà máy 11.000m³/ngày.
♻️ Phí xử lý nước thải
0.28 USD/m³ (80% lượng nước dùng, đạt cột A).
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Thừa Thiên Huế
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera
Địa điểm:
Thừa Thiên Huế
Quy mô diện tích:
284 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu Công nghiệp Phong Điền Viglacera (Thừa Thiên Huế) nổi bật với quy mô 284ha đa ngành sạch, đầu tư bởi Viglacera uy tín, vị trí chiến lược huyện Phong Điền cách TP Huế 37km, gần QL1A, đường sắt Bắc Nam, sân bay Phú Bài 45km, cảng Chân Mây 70km. Hạ tầng hiện đại đồng bộ (điện ổn định, nước sạch, xử lý thải tiên tiến), lợi thế vượt trội: logistics xuất nhập khẩu thuận lợi, lao động dồi dào giá rẻ, ưu đãi thuế hấp dẫn KCN miền Trung, chi phí cạnh tranh thấp. Thu hút FDI mạnh mẽ, động lực kinh tế Huế, vượt bậc so KCN lân cận nhờ hệ sinh thái công nghệ cao và kết nối vùng.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
Cảng Thuận An:
40 km
Cảng nước sâu Chân Mây:
90 km
Cảng Cửa Việt:
50 km
Cao tốc Bắc Nam:
10 km
Sân bay Phú Bài:
50 km
Trung tâm TP Huế:
37 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
Lưới 110/22kV (40MVA) từ quốc gia, đấu nối đến nhà máy (cơ bản hoàn thiện giai đoạn 1).
Hệ thống nước:
Nhà máy 11.000m³/ngày đêm, hệ thống mạch vòng đến tường rào (đang xây).
Hệ thống xử lý nước thải:
8.500m³/ngày thiết kế, đang thi công đạt cột A.
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Khai thác và chế biến khoáng sản
✓ Sản xuất cơ khí, linh kiện hỗ trợ Chế biến nông lâm thủy sản, thực phẩm và đồ uống
✓ Dệt may và vật liệu xây dựng
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2064 (50 năm (2014-2064))
Giá thuê đất & hạ tầng:
Thỏa thuận
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện:
0.03-0.10 USD/kWh (thấp điểm-cao điểm theo EVN miền Trung).
Giá nước:
0.4 USD/m³ từ nhà máy 11.000m³/ngày.
Phí xử lý nước thải:
0.28 USD/m³ (80% lượng nước dùng, đạt cột A).
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu
Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi:
10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).
✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo