Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Bắc Thạch Hà

Khu công nghiệp · Hà Tĩnh

Khu Công nghiệp Bắc Thạch Hà

Hà Tĩnh

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng

Hà TĩnhĐịa bàn / Khu vực

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Cảng Vũng Áng

📍 35 km

📍 Sân bay Vinh (Nghệ An)

📍 75 km

📍 Trung tâm TP Hà Tĩnh

📍 15 km

📍 KCN Bắc Hà Tĩnh

📍 10 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Trạm biến áp 110kV công suất 100MVA (giai đoạn 1), nguồn lưới quốc gia ổn định.; Cáp ngầm, dự phòng cho sản xuất lớn.

💧Hệ thống cấp nước

Đường chính rộng 30-45m (4-6 làn), đường nhánh 15-25m, lát asphalt, thoát nước và chiếu sáng LED hoàn chỉnh.; Công suất 40.000 m³/ngày từ hệ thống chung Hà Tĩnh, xử lý đạt chuẩn QCVN 01.; Bể chứa và bơm áp lực đảm bảo 24/7.

♻️Xử lý nước thải

Trạm tập trung 25.000 m³/ngày, công nghệ sinh học đạt cột A (TCVN 40:2021), xả ra hệ thống sông ngòi địa phương.; Nhà máy sơ bộ loại B trước đưa vào trạm chung.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Cơ khí chế tạo 🏭 linh kiện ô tô 🏭 điện tử Sản xuất thiết bị điện 🏭 điện tử cao cấp Chế biến nông lâm thủy sản Dệt may 🏭 da giày 🏭 hàng tiêu dùng Vật liệu xây dựng 🏭 hóa chất sạch Logistics 🏭 dịch vụ hỗ trợ công nghiệp

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

⚡ Đơn giá cấp điện

0.13 USD/kWh cao điểm; 0.08 USD bình thường.

💧 Đơn giá cấp nước

0.40-0.45 USD/m³ (theo đồng hồ).

♻️ Phí xử lý nước thải

0.25-0.35 USD/m³ (loại B trước, A sau).

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Hà Tĩnh

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu Công nghiệp Bắc Thạch Hà

Địa điểm: Hà Tĩnh

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng Vũng Áng: 35 km

Sân bay Vinh (Nghệ An): 75 km

Trung tâm TP Hà Tĩnh: 15 km

KCN Bắc Hà Tĩnh: 10 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Trạm biến áp 110kV công suất 100MVA (giai đoạn 1), nguồn lưới quốc gia ổn định.; Cáp ngầm, dự phòng cho sản xuất lớn.

Hệ thống nước: Đường chính rộng 30-45m (4-6 làn), đường nhánh 15-25m, lát asphalt, thoát nước và chiếu sáng LED hoàn chỉnh.; Công suất 40.000 m³/ngày từ hệ thống chung Hà Tĩnh, xử lý đạt chuẩn QCVN 01.; Bể chứa và bơm áp lực đảm bảo 24/7.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm tập trung 25.000 m³/ngày, công nghệ sinh học đạt cột A (TCVN 40:2021), xả ra hệ thống sông ngòi địa phương.; Nhà máy sơ bộ loại B trước đưa vào trạm chung.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Cơ khí chế tạo, linh kiện ô tô, điện tử

✓ Sản xuất thiết bị điện, điện tử cao cấp Chế biến nông lâm thủy sản

✓ Dệt may, da giày, hàng tiêu dùng

✓ Vật liệu xây dựng, hóa chất sạch

✓ Logistics, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 2073 (50 năm (2023 – 2073))

Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Giá điện: 0.13 USD/kWh cao điểm; 0.08 USD bình thường.

Giá nước: 0.40-0.45 USD/m³ (theo đồng hồ).

Phí xử lý nước thải: 0.25-0.35 USD/m³ (loại B trước, A sau).

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo