Quy định về thời hạn sử dụng đất tại Khu công nghiệp Tân Phước 1, tỉnh Đồng Tháp
- KCN Tân Phước 1 sở hữu thời gian cho thuê đất dài hạn, tạo nền tảng vững chắc để đơn vị quản lý hạ tầng triển khai định hướng phát triển bền vững và khai thác tối đa tiềm năng quỹ đất. Yếu tố này mang lại sự yên tâm lớn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng để dựng nhà xưởng, lắp đặt dây chuyền sản xuất cũng như mở rộng quy mô kinh doanh lâu dài.
- Quỹ đất có thời hạn pháp lý ổn định giúp các nhà đầu tư chủ động hoạch định chiến lược kinh doanh, phân bổ ngân sách và điều hành hoạt động sản xuất hiệu quả. Điều này đồng thời gia tăng sức hút cho KCN Tân Phước 1 trong mắt các nhà đầu tư đang khảo sát thị trường bất động sản công nghiệp tại tỉnh Đồng Tháp.
- Nhờ quy mô mặt bằng rộng lớn cùng hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, khu công nghiệp hứa hẹn sẽ tiếp tục đẩy mạnh thu hút dòng vốn, nâng cao tỷ lệ lấp đầy và tối ưu hóa giá trị sử dụng đất trong thời gian tới.
Thời gian vận hành và khai thác đất công nghiệp của KCN Tân Phước 1 (đặt tại xã Tân Lập 1, huyện Tân Phước, tỉnh Đồng Tháp) kéo dài đến ngày 31/5/2074. Dự án thực hiện hình thức chi trả tiền thuê đất một lần và không thuộc diện phải nộp tiền sử dụng đất 1 lần cho Nhà nước.
Các chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Tân Phước 1, Đồng Tháp
1. Ưu đãi chi phí thuế TNDN:
- Những doanh nghiệp đáp ứng đủ điều kiện sẽ được áp dụng cơ chế ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định pháp luật, hỗ trợ tiết giảm chi phí vận hành và tối ưu hiệu quả tài chính.
2. Thuế suất ưu đãi trong thời gian dài:
- Khung thuế suất ưu đãi được áp dụng xuyên suốt giúp doanh nghiệp duy trì mức chi phí sản xuất hợp lý ngay từ giai đoạn đầu hoạt động, tạo điều kiện tích lũy vốn để tái đầu tư.
3. Miễn, giảm thuế TNDN theo lộ trình:
- Đơn vị đầu tư đủ tiêu chuẩn được hưởng chính sách miễn thuế TNDN trong những năm đầu phát sinh thu nhập chịu thuế, kết hợp giảm thuế cho các giai đoạn tiếp theo, giúp bớt đi áp lực tài chính khi dự án mới đi vào vận hành.
4. Tối ưu hóa nguồn vốn đầu tư:
- Các chính sách hỗ trợ về thuế giúp doanh nghiệp phân bổ dòng tiền hợp lý hơn, đặc biệt là trong giai đoạn tập trung vốn xây dựng nhà xưởng, mua sắm máy móc và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
5. Đồng hành xử lý thủ tục pháp lý:
- Đơn vị phát triển hạ tầng KCN hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp trong quá trình thực hiện các hồ sơ thủ tục như cấp phép đầu tư, thành lập doanh nghiệp, xin phép xây dựng, nghiệm thu PCCC và các cam kết về môi trường, giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị.
6. Tạo đòn bẩy cho chiến lược đầu tư dài hạn:
- Sự kết hợp đồng bộ giữa ưu đãi thuế, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp tạo môi trường thuận lợi để doanh nghiệp vận hành ổn định, gia tăng quy mô và tối ưu hóa dòng tiền.
Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại khu công nghiệp Tân Phước 1, Đồng Tháp
Nhắm tới mục tiêu trở thành khu công nghiệp sinh thái, KCN Tân Phước 1 chú trọng tiếp nhận các dự án có hàm lượng công nghệ cao, giá trị gia tăng lớn, tiết kiệm tài nguyên và bảo đảm tiêu chuẩn môi trường. Các nhóm ngành được tập trung thu hút bao gồm:
1. Công nghệ cao, điện tử & bán dẫn:
- Ưu tiên các dự án sản xuất bảng mạch, linh kiện điện tử, thiết bị bán dẫn, hạ tầng viễn thông, sản phẩm phần cứng công nghệ thông tin và thiết bị điện tử kỹ thuật cao.
2. Cơ khí chính xác & công nghiệp chế tạo:
- Chú trọng tiếp nhận cơ sở chế tạo máy móc, thiết bị công nghiệp, linh kiện cơ khí chính xác, máy móc nông nghiệp; đồng thời thu hút các dự án sản xuất, lắp ráp linh kiện, phụ tùng ô tô, xe máy và phương tiện giao thông nhằm góp phần hoàn thiện mạng lưới công nghiệp hỗ trợ.
4. Chế biến nông sản, thủy sản & thực phẩm:
- Hướng đến các dự án chế biến sâu nông – thủy sản, thực phẩm, đồ uống và các sản phẩm lương thực phục vụ tiêu dùng nội địa và xuất khẩu. Lĩnh vực này khai thác tối đa lợi thế nguồn nguyên liệu nông thủy sản dồi dào của khu vực Đồng Tháp Mười cũng như vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
5. Dược phẩm, y tế & hóa mỹ phẩm:
- Tập trung thu hút các nhà máy sản xuất dược phẩm, hóa dược, vắc-xin, sinh phẩm, thiết bị và dụng cụ y tế; kết hợp với các dự án sản xuất hóa mỹ phẩm, sản phẩm từ thảo dược và phụ gia công nghiệp đạt tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt.
6. Logistics, kho vận & dịch vụ công nghiệp:
- Quy hoạch hệ thống kho bãi, trung tâm logistics, điểm phân phối và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất, góp phần kết nối chuỗi cung ứng và tối ưu hóa hoạt động giao thương cho các nhà máy trong KCN.
7. Công nghiệp xanh & sản xuất bền vững:
- Khuyến khích dự án ứng dụng công nghệ thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng, hạn chế tối đa phát thải, đáp ứng đúng mục tiêu xây dựng mô hình KCN sinh thái bền vững.
- Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Tân Phước 1, Đồng Tháp
- Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Prodezi, Tây Ninh
- Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Prodezi, Tây Ninh