Ảnh dự án · Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình

Khu công nghiệp · Xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình

Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình

Xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

$40 – $50 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng

Xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh BìnhĐịa bàn / Khu vực

334 haQuy mô diện tích

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

🏢

Chủ đầu tư dự án: Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Cách thành phố Ninh Bình 7km, Hà Nội 100km

📍 Cách sân bay Quốc tế Nội Bài

📍 120 km

📍 Cách trung tâm thành phố Ninh Bình

📍 6 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Đường điện 110KV Nam Định, Ninh Bình cắt qua phía Tây và phía Nam khu đất xây dựng KCN.Đường điện 35KV của nhà máy điện Ninh Bình chạy dọc phía Nam của khu đất xây dựng KCN.Hiện tại trong KCN có trạm biến thế 110KV phục vụ cho các nhà đầu tư trong KCN.; Hệ thống cấp thoát nước:

💧Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước sạch Thành Nam có công suất 20000m3/ngày đêm phục vụ đầy đủ nhu cầu sử dụng trong KCN.

♻️Xử lý nước thải

Thoát nước: Hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn gồm có hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải.; Hệ thống thoát nước mưa: bao gồm hệ thống các tuyến rãnh thoát nước mưa dọc theo các tuyến đường, các cống qua đường và hệ thống mương điều hòa xung quanh KCN, có tiết diện hình thang đáy rộng từ 5-10m, chiều sâu trung bình 0.8-1m chảy về trạm bơm thoát nước của vùng ở phía Bắc KCN Khánh Phú.Hệ thống thoát nước thải: nước thải tại các nhà máy của KCN được xử lý cục bộ rồi chảy về trạm xử lý bằng ống BTCT; Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Khánh Phú còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, ngân hàng,...

🌐Viễn thông & Số hóa

Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Cơ khí sửa chữa lắp ráp đóng tàu nhà máy thép sản xuất vật liệu cao cấp nhà máy phân đạm kho tàng và dịch vụ hậu cần cảng

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN

0.4 USD/m²/tháng

⚡ Đơn giá cấp điện

0.1 USD

💧 Đơn giá cấp nước

0.4 USD/m3

♻️ Phí xử lý nước thải

0.28 USD/m3

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:nCăn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệpDoanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộ

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình

📋 Thuyết minh dự án

✓ Ninh Bình

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình

Công ty chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp

Địa điểm: Xã Khánh Phú, huyện Yên Khánh, tỉnh Ninh Bình

Quy mô diện tích: 334 ha

Lợi thế cạnh tranh: Trong đó, Khu công nghiệp Khánh Phú được thành lập năm 2004 (tại Quyết định số 1687/QĐ-UB ngày 20/7/2004 của UBND tỉnh Ninh Bình), quy mô diện tích là 351 ha (theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ); KCN nằm trên địa phận 2 xã Khánh Phú (huyện Yên Khánh) và Ninh Phúc (thành phố Ninh Bình); Ngành nghề thu hút đầu tư: Khu công nghiệp Khánh Phú là khu công nghiệp đa ngành, thu hút các ngành nghề như sản xuất phân đạm; sản xuất thiết bị phụ trợ ngành xi măng, ô tô; sản xuất sản phẩm may mặc

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 120 km

Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 6 km

✓ Cách thành phố Ninh Bình 7km, Hà Nội 100km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch Thành Nam có công suất 20000m3/ngày đêm phục vụ đầy đủ nhu cầu sử dụng trong KCN.

Hệ thống xử lý nước thải: Thoát nước: Hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn gồm có hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải.; Hệ thống thoát nước mưa: bao gồm hệ thống các tuyến rãnh thoát nước mưa dọc theo các tuyến đường, các cống qua đường và hệ thống mương điều hòa xung quanh KCN, có tiết diện hình thang đáy rộng từ 5-10m, chiều sâu trung bình 0.8-1m chảy về trạm bơm thoát nước của vùng ở phía Bắc KCN Khánh Phú.Hệ thống thoát nước thải: nước thải tại các nhà máy của KCN được xử lý cục bộ rồi chảy về trạm xử lý bằng ống BTCT; Ngoài việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, KCN Khánh Phú còn cung cấp hàng loạt các dịch vụ tiện ích khác bao gồm: Dịch vụ an ninh 24/7, phòng cháy chữa cháy, kho vận, bảo trì bảo dưỡng, xây dựng nhà xưởng, ngân hàng,...

Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

✓ Hệ thống điện:

✓ Đường điện 110KV Nam Định, Ninh Bình cắt qua phía Tây và phía Nam khu đất xây dựng KCN.Đường điện 35KV của nhà máy điện Ninh Bình chạy dọc phía Nam của khu đất xây dựng KCN.Hiện tại trong KCN có trạm biến thế 110KV phục vụ cho các nhà đầu tư trong KCN.

✓ Hệ thống cấp thoát nước:

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Cơ khí sửa chữa

✓ lắp ráp

✓ đóng tàu

✓ nhà máy thép

✓ sản xuất vật liệu cao cấp

✓ nhà máy phân đạm

✓ kho tàng và dịch vụ hậu cần cảng

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Loại đất (hình thức thuê): Level A

Giá thuê đất & hạ tầng: $40 – $50 USD/m²

Phương thức thanh toán: Monthly

Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Phí quản lý: 0.4 USD/m²/tháng

Giá điện: 0.1 USD

Giá nước: 0.4 USD/m3

Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: nCăn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệpDoanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộ

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

🏢 VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư

Pháp lý: Đủ hồ sơ

Khu công nghiệp Khánh Phú – Ninh Bình

Tổng quan đầu tư

Kết nối giao thông trọng yếu

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Quy trình xúc tiến đầu tư

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

Liên hệ Phòng Xúc Tiến Đầu Tư KCN