Trang chủ Khu công nghiệp Tin tức Pháp luật đầu tư
Khu công nghiệp · Xã Điềm Thụy, Phú Bình, Thái Nguyên

Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) – Tỉnh Thái Nguyên

Xã Điềm Thụy, Phú Bình, Thái Nguyên
● ĐANG HOẠT ĐỘNG
📑 Mục lục hồ sơ dự án

Tổng quan đầu tư

$55 – $70 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Xã Điềm Thụy, Phú Bình, Thái NguyênĐịa bàn / Khu vực
170 ha – Diện tích cho thuê: 111.3 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
🏢
Chủ đầu tư dự án: Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 To Hanoi City: 68km, To Thai Nguyen city: 30km
📍 To Noi Bai International airport
📍 41 km
📍 Cảng biển / Logistics:
📍 Hai Phong port
📍 168 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống cấp điện

Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua các tuyến đây 110kV/22kV Gò Đầm đi dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với khả năng cung cấp ổn định tối thiểu 300 KW cho mỗi ha, tương đương với công suất cấp điện toàn khu là 29 MVA.

💧Hệ thống cấp nước

Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được cung cấp nước từ Nhà máy nước sạch Sông Công cách khu công nghiệp 1km thông qua đường ông D100-200 mm. Công suất cấp nước phục vụ cho khu công nghiệp là 6.000 m3/ngày đêm.

♻️Xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp với công suất tối đa 3.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn B trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin phục vụ cho KCN Điềm Thụy được Bưu điện tỉnh Thái Nguyên quản lý bao gồm hệ thống thống tin liên lạc hiện đại, băng thông rộng, tốc độ cao được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 41m, trong đó chiều rộng lòng đường là 21 m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 19,5 m đến 36 m, chiều rộng mặt đường từ 7,5 m đến 21 m. Toàn bộ hệ thống đường giao thông nội khu được thi công trải thảm nhựa AsphaltCác tiện ích hạ tầng xã hội, dịch vụ khác: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được xây dựng hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn quy định; Có vị trí nằm gần các trụ sở, chi nhánh ngân hàng; Gần các trường đào tạo Đại học như Gang Thép Thái Nguyên Đại Học Tổng Hợp, Đại Học Sư Phạm đồng thời nằm tại khu vực đông đúc dân cư, nguồn lao động dồi dào với hơn 310.715 người trong độ tuổi lao động; Điều kiện địa chất và khí hậu tự nhiên tốt.

🌐Viễn thông & Số hóa

Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Phát triển các ngành công nghiệp sạch các ngành công nghiệp kỹ thuật cao và các ngành công nghiệp phụ trợ.

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN
0.3 USD/m²/tháng
⚡ Đơn giá cấp điện
0.1 USD
💧 Đơn giá cấp nước
13.000 VND/m3
♻️ Phí xử lý nước thải
0.3 USD/m3

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo Phí sử dụng hạ tầng: 65 USD/m2/đến năm 2059. Đơn giá thuê thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất thuênPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,3 USD/m2/nămnTiền thuê đất: Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, đơn giá được áp dụng theo đơn giá do tỉnh Thái Nguyên quy địnhnGiá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 13.000 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Thái NguyênPhí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3, tính theo 80% lượng nước sạch sử dụngLưu ý: Các
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

  • 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
  • 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
  • 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
  • 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) – Tỉnh Thái Nguyên

📋 Thuyết minh dự án

Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) – Tỉnh Thái Nguyên

📋 Thuyết minh dự án

Thái Nguyên

📋 Thuyết minh dự án

Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án
Tên dự án: Khu công nghiệp Điềm Thụy (Khu B) – Tỉnh Thái Nguyên
Công ty chủ đầu tư: Cổ phần Đầu tư APEC Thái Nguyên
Địa điểm: Xã Điềm Thụy, Phú Bình, Thái Nguyên
Quy mô diện tích: 170 ha – Diện tích cho thuê: 111.3 ha
Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Điềm Thụy với diện tích quy hoạch 350 ha được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên theo Công văn số 1854/TTg-KTN ngày 08/10/2009 của Thủ tướng Chính phủ.; Khu công nghiệp Điềm Thụy bao gồm hai phân khu; Khu công nghiệp Điềm Thụy - Khu A:; Diện tích quy hoạch: 180 ha; Chủ đầu tư: Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên
🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
To Hanoi City: 68km, To Thai Nguyen city: 30km
To Noi Bai International airport: 41 km
Cảng biển / Logistics: Hai Phong port

168 km

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện: Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp Điềm Thụy Khu B được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua các tuyến đây 110kV/22kV Gò Đầm đi dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp với khả năng cung cấp ổn định tối thiểu 300 KW cho mỗi ha, tương đương với công suất cấp điện toàn khu là 29 MVA.
Hệ thống nước: Hệ thống cấp nước: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được cung cấp nước từ Nhà máy nước sạch Sông Công cách khu công nghiệp 1km thông qua đường ông D100-200 mm. Công suất cấp nước phục vụ cho khu công nghiệp là 6.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải của khu công nghiệp với công suất tối đa 3.500 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải ra tới chuẩn B trước khi xả thải ra môi trường.; Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin phục vụ cho KCN Điềm Thụy được Bưu điện tỉnh Thái Nguyên quản lý bao gồm hệ thống thống tin liên lạc hiện đại, băng thông rộng, tốc độ cao được đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư.; Hệ thống đường giao thông nội khu: Đường trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt là 41m, trong đó chiều rộng lòng đường là 21 m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 19,5 m đến 36 m, chiều rộng mặt đường từ 7,5 m đến 21 m. Toàn bộ hệ thống đường giao thông nội khu được thi công trải thảm nhựa AsphaltCác tiện ích hạ tầng xã hội, dịch vụ khác: Khu công nghiệp Điềm Thụy B được xây dựng hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn quy định; Có vị trí nằm gần các trụ sở, chi nhánh ngân hàng; Gần các trường đào tạo Đại học như Gang Thép Thái Nguyên Đại Học Tổng Hợp, Đại Học Sư Phạm đồng thời nằm tại khu vực đông đúc dân cư, nguồn lao động dồi dào với hơn 310.715 người trong độ tuổi lao động; Điều kiện địa chất và khí hậu tự nhiên tốt.
Internet & viễn thông: Internet và viễn thông: ADSL, Fireber & Telephone line
🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Phát triển các ngành công nghiệp sạch

các ngành công nghiệp kỹ thuật cao và các ngành công nghiệp phụ trợ.

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Loại đất (hình thức thuê): Level A
Giá thuê đất & hạ tầng: $55 – $70 USD/m²
Phương thức thanh toán: Monthly
Giá thuê kho xưởng: 3 – 3 USD/m²/tháng
📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Phí quản lý: 0.3 USD/m²/tháng
Giá điện: 0.1 USD
Giá nước: 13.000 VND/m3
Phí xử lý nước thải: 0.3 USD/m3
🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế TNDN: Miễn 4 năm đầu
Phí sử dụng hạ tầng: 65 USD/m2/đến năm 2059. Đơn giá thuê thay đổi tùy vào diện tích và vị trí lô đất thuênPhí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,3 USD/m2/nămnTiền thuê đất: Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, đơn giá được áp dụng theo đơn giá do tỉnh Thái Nguyên quy địnhnGiá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVNnGiá cấp nước: 13.000 VND/m3, đơn giá có thể thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Thái NguyênPhí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3, tính theo 80% lượng nước sạch sử dụngLưu ý: Các

và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

🏢 VIII. Hỗ trợ pháp lý từ chủ đầu tư
Pháp lý: Đủ hồ sơ
Ban Xúc Tiến Đầu Tư & Quản Lý Dự Án
⚡ Tiếp nhận hồ sơ & phản hồi trong 15 phút

Liên hệ Phòng Xúc Tiến Đầu Tư Batdongsankhucongnghiep.vn

Đầu mối chính thức tiếp nhận nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn và hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý đầu tư, hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư.

🏢
Quỹ đất & xưởng trực tiếp: Cung cấp diện tích chuẩn theo ngành nghề, nguồn gốc sạch, giá gốc CĐT.
📑
Thủ tục pháp lý trọn gói: Hỗ trợ cấp phép IRC, ERC, ĐTM, thẩm duyệt PCCC & GPXD miễn phí.
🚗
Khảo sát thực địa 0đ: Xe đưa đón tận nơi, kiểm tra hạ tầng kỹ thuật và kết nối logistics 24/7.
Hotline Phòng Xúc Tiến
0909 161 824
Chuyên viên tư vấn hồ sơ & bảng giá 24/7