Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Cảng biển Hòn La
Khu công nghiệp · Quảng Trị
Khu Công nghiệp Cảng biển Hòn La
Quảng Trị
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng
Quảng TrịĐịa bàn / Khu vực
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất
65 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh
65 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất
60 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất
65 km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất
20 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất
65 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Trạm biến áp 110/22kV (2x63MVA) hoạt động, cấp nguồn ổn định 24/7 đến chân lô.
Hệ thống cấp nước
Nhà máy nước 12.000m³/ngày, đường ống D500-D800 hoàn thiện.
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Logistics
🏭 kho bãi
🏭 dịch vụ cảng nước sâu và vận tải quốc tế Chế biến thủy sản
🏭 nông sản xuất khẩu (lợi thế vịnh Hòn La) Lắp ráp cơ khí tàu biển
🏭 đóng tàu và sửa chữa Sản xuất vật liệu xây dựng
🏭 xi măng
🏭 hóa chất công nghiệp Điện tử
🏭 linh kiện công nghệ cao
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
🏢 Phí quản lý KCN
0.0117 USD/m²/tháng
⚡ Đơn giá cấp điện
Cao điểm 0,10 USD/kWh (~2.500 VNĐ); bình thường 0,05 USD (~1.250 VNĐ); thấp điểm 0,03 USD (~750 VNĐ) theo EVN.
💧 Đơn giá cấp nước
0,40 USD/m³ (~10.000 VNĐ), từ nhà máy địa phương.
♻️ Phí xử lý nước thải
0,28 USD/m³ (~7.000 VNĐ), đạt chuẩn cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Quảng Trị
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu Công nghiệp Cảng biển Hòn La
Địa điểm:
Quảng Trị
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
Khoảng cách tới Thành phố lớn gần nhất:
65 km
Khoảng cách tới Trung tâm tỉnh:
65 km
Khoảng cách tới Sân bay gần nhất:
60 km
Khoảng cách tới Ga đường sắt gần nhất:
65 km
Khoảng cách tới Cảng sông gần nhất:
20 km
Khoảng cách tới Cảng biển gần nhất:
65 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
Trạm biến áp 110/22kV (2x63MVA) hoạt động, cấp nguồn ổn định 24/7 đến chân lô.
Hệ thống nước:
Nhà máy nước 12.000m³/ngày, đường ống D500-D800 hoàn thiện.
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Logistics, kho bãi, dịch vụ cảng nước sâu và vận tải quốc tế
✓ Chế biến thủy sản, nông sản xuất khẩu (lợi thế vịnh Hòn La)
✓ Lắp ráp cơ khí tàu biển, đóng tàu và sửa chữa
✓ Sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, hóa chất công nghiệp
✓ Điện tử, linh kiện công nghệ cao
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
50 năm
Giá thuê đất & hạ tầng:
Thỏa thuận
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Phí quản lý:
0.0117 USD/m²/tháng
Giá điện:
Cao điểm 0,10 USD/kWh (~2.500 VNĐ); bình thường 0,05 USD (~1.250 VNĐ); thấp điểm 0,03 USD (~750 VNĐ) theo EVN.
Giá nước:
0,40 USD/m³ (~10.000 VNĐ), từ nhà máy địa phương.
Phí xử lý nước thải:
0,28 USD/m³ (~7.000 VNĐ), đạt chuẩn cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu
Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi:
10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).
✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo