Ảnh dự án · Khu công nghiệp Gia Bình II
Khu công nghiệp · Bắc Ninh
Khu công nghiệp Gia Bình II
Bắc Ninh
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng
Bắc NinhĐịa bàn / Khu vực
250 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
Nằm sát đường Quốc lộ 282
Khoảng cách đến thành phố lớn
25 km
Cảng biển gần nhất
100 km
Sân bay gần nhất
56 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV
Hệ thống cấp nước
Khu công nghiệp xây dựng nhà máy khai thác nước ngầm để cấp cho các nhà đầu tư
Xử lý nước thải
Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của Khu công nghiệp bằng phương pháp vi sinh, sau đó được để lắng tại các hồ điều hoà để lắng đọng thêm bùn và tạp chất có hại.; Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, DongA, Sacombank, Agribank…; Đào tạo: Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực.; Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý; Tiện ích khác: Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn
Viễn thông & Số hóa
Đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư; Xử lý rác thải: Chất thải rắn từ các nhà máy xí nghiệp được thu gom, phân loại trước khi chuyển về bãi thải để xử lý.
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Công nghiệp điện tử Công nghiệp bán dẫn
🏭 linh kiện Cơ khí chính xác Công nghiệp hỗ trợ Công nghệ cao
🏭 ít phát thải
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
💧 Đơn giá cấp nước
~ $0,53/m³
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế thu nhập doanh nghiệp:; Thuế suất thuế TNDN tính đến thời điểm ký: 20% / năm; Đối với DN có dự án đầu tư mới tại KCN: miễn thuế 2 năm kể từ khi Doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.; Đối với DN có dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015: miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm tiếp theo.; Thông tin trên sẽ được thay đổi theo chính sách của nhà nước.; Thuế xuất nhập khẩu:; Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được.; Miễn thuế XNK đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu.
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Bắc Ninh
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu công nghiệp Gia Bình II
Địa điểm:
Bắc Ninh
Quy mô diện tích:
250 ha – Diện tích cho thuê: 5 - 10 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Với vị trí chiến lược tại huyện Gia Bình, khu công nghiệp có khả năng kết nối thuận lợi tới Hà Nội, sân bay quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn ở miền Bắc thông qua hệ thống quốc lộ và cao tốc khu vực. KCN Gia Bình II có quy mô khoảng 250 ha, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Khu công nghiệp ưu tiên thu hút các ngành điện tử, bán dẫn, cơ khí chính xác và các lĩnh vực sản xuất có hàm lượng công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, nhà đầu tư tại KCN Gia Bình II được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định hiện hành, cùng với nguồn lao động dồi dào, chất lượng cao của tỉnh Bắc Ninh và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, tạo nền tảng vững chắc cho hoạt động sản xuất, kinh doanh bền vững và hiệu quả.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
Khoảng cách đến thành phố lớn:
25 km
Cảng biển gần nhất:
100 km
Sân bay gần nhất:
56 km
✓ Nằm sát đường Quốc lộ 282
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
Được cấp điện từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV
Hệ thống nước:
Khu công nghiệp xây dựng nhà máy khai thác nước ngầm để cấp cho các nhà đầu tư
Hệ thống xử lý nước thải:
Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của Khu công nghiệp bằng phương pháp vi sinh, sau đó được để lắng tại các hồ điều hoà để lắng đọng thêm bùn và tạp chất có hại.; Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, DongA, Sacombank, Agribank…; Đào tạo: Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực.; Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý; Tiện ích khác: Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn
Internet & viễn thông:
Đáp ứng nhu cầu nhà đầu tư; Xử lý rác thải: Chất thải rắn từ các nhà máy xí nghiệp được thu gom, phân loại trước khi chuyển về bãi thải để xử lý.
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Công nghiệp điện tử Công nghiệp bán dẫn, linh kiện Cơ khí chính xác Công nghiệp hỗ trợ Công nghệ cao, ít phát thải
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
50 năm
Giá thuê đất & hạ tầng:
Thỏa thuận
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá nước:
~ $0,53/m³
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
; Thuế suất thuế TNDN tính đến thời điểm ký: 20% / năm; Đối với DN có dự án đầu tư mới tại KCN: miễn thuế 2 năm kể từ khi Doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.; Đối với DN có dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015: miễn thuế 04 năm đầu, giảm 50% thuế xuất trong 09 năm tiếp theo.; Thông tin trên sẽ được thay đổi theo chính sách của nhà nước.; Thuế xuất nhập khẩu:; Miễn thuế xuất nhập khẩu đối với hàng hóa là: máy móc, thiết bị, xe chuyên dùng để tạo tài sản cố định; nguyên vật liệu, vật tư để sản xuất hàng hóa xuất khẩu; vật tư xây dựng mà trong nước chưa sản xuất được.; Miễn thuế XNK đối với hàng hóa là sản phẩm được sản xuất để xuất khẩu.