Trang chủ Khu công nghiệp Tin tức Pháp luật đầu tư
Khu công nghiệp · Lạng Sơn

Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn

Lạng Sơn
● ĐANG HOẠT ĐỘNG
📑 Mục lục hồ sơ dự án

Tổng quan đầu tư

$100 – $110 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Lạng SơnĐịa bàn / Khu vực
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Khoảng cách đến Hà Nội
📍 90 km
📍 Khoảng cách đến biên giới
📍 65 km
📍 Khoảng cách đến cảng
📍 120 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện ổn định được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp nội khu, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của VSIP.

💧Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước sạch nội khu đảm bảo lưu lượng lớn cho các hoạt động sản xuất quy mô công nghiệp.

♻️Xử lý nước thải

Hệ thống xử lý nước thải tập trung hiện đại, đạt tiêu chuẩn xả thải loại A theo quy định môi trường nghiêm ngặt.; Hệ thống giao thông & Cảnh quan: Đường nội bộ rộng rãi, kết hợp với dải cây xanh và hạ tầng dịch vụ đi kèm (nhà ở chuyên gia, khu thương mại) theo mô hình KCN - Đô thị - Dịch vụ.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Sản xuất và lắp ráp linh kiện điện tử 🏭 thiết bị công nghệ cao Công nghiệp sản xuất phụ tùng ô tô và thiết bị vận tải Sản xuất hàng tiêu dùng 🏭 thực phẩm và đồ uống xuất khẩu Công nghiệp dệt may 🏭 da giày (ưu tiên các công đoạn công nghệ sạch) Dịch vụ Logistics 🏭 kho bãi và trung tâm trung chuyển hàng hóa xuyên biên giới

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

⚡ Đơn giá cấp điện
~USD 0.08–0.12/kWh
💧 Đơn giá cấp nước
~USD 0.4–0.8/m³
♻️ Phí xử lý nước thải
~USD 0.3–0.6/m³

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Áp dụng mức ưu đãi cao nhất dành cho địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Miễn 100% trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định (máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng) phục vụ dự án.; Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng mức 0% đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE) khi xuất khẩu hàng hóa và dịch vụ ra nước ngoài.
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

  • 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
  • 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
  • 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
  • 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

Lạng Sơn

📋 Thuyết minh dự án

Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án
Tên dự án: Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn
Địa điểm: Lạng Sơn
🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
Khoảng cách đến Hà Nội: 90 km
Khoảng cách đến biên giới: 65 km
Khoảng cách đến cảng: 120 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện: Nguồn điện ổn định được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp nội khu, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của VSIP.
Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch nội khu đảm bảo lưu lượng lớn cho các hoạt động sản xuất quy mô công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung hiện đại, đạt tiêu chuẩn xả thải loại A theo quy định môi trường nghiêm ngặt.; Hệ thống giao thông & Cảnh quan: Đường nội bộ rộng rãi, kết hợp với dải cây xanh và hạ tầng dịch vụ đi kèm (nhà ở chuyên gia, khu thương mại) theo mô hình KCN - Đô thị - Dịch vụ.
🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Sản xuất và lắp ráp linh kiện điện tử, thiết bị công nghệ cao

Công nghiệp sản xuất phụ tùng ô tô và thiết bị vận tải

Sản xuất hàng tiêu dùng, thực phẩm và đồ uống xuất khẩu

Công nghiệp dệt may, da giày (ưu tiên các công đoạn công nghệ sạch)

Dịch vụ Logistics, kho bãi và trung tâm trung chuyển hàng hóa xuyên biên giới

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất: 2074 (2024 - 2074)
Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²
📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh
Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³
Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³
🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Áp dụng mức ưu đãi cao nhất dành cho địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn. Miễn 100% trong 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định (máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải chuyên dùng) phục vụ dự án.; Thuế giá trị gia tăng (VAT): Áp dụng mức 0% đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE) khi xuất khẩu hàng hóa và dịch vụ ra nước ngoài.
Ban Xúc Tiến Đầu Tư & Quản Lý Dự Án
⚡ Tiếp nhận hồ sơ & phản hồi trong 15 phút

Liên hệ Phòng Xúc Tiến Đầu Tư Batdongsankhucongnghiep.vn

Đầu mối chính thức tiếp nhận nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn và hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý đầu tư, hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư.

🏢
Quỹ đất & xưởng trực tiếp: Cung cấp diện tích chuẩn theo ngành nghề, nguồn gốc sạch, giá gốc CĐT.
📑
Thủ tục pháp lý trọn gói: Hỗ trợ cấp phép IRC, ERC, ĐTM, thẩm duyệt PCCC & GPXD miễn phí.
🚗
Khảo sát thực địa 0đ: Xe đưa đón tận nơi, kiểm tra hạ tầng kỹ thuật và kết nối logistics 24/7.
Hotline Phòng Xúc Tiến
0909 161 824
Chuyên viên tư vấn hồ sơ & bảng giá 24/7