Ảnh dự án · Khu công nghiệp Bình Phú

Khu công nghiệp · Phú Thọ

Khu công nghiệp Bình Phú

Phú Thọ

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

$100 – $110 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng

Phú ThọĐịa bàn / Khu vực

214.29 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Khoảng cách đến Hà Nội

📍 50 km

📍 Khoảng cách đến sân bay

📍 75 km

📍 Khoảng cách đến cảng

📍 170 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Được cấp từ trạm biến áp 110/22kV nội khu, đảm bảo nguồn điện sản xuất ổn định và liên tục.

💧Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước sạch công suất 6.000 $m^3$/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh.

♻️Xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn xả thải loại A, công suất khoảng 4.500 $m^3$/ngày đêm.

🌐Viễn thông & Số hóa

Mạng lưới cáp quang băng thông rộng, kết nối sẵn tới hàng rào các lô đất.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Sản xuất linh kiện điện tử 🏭 máy tính và thiết bị quang học Công nghiệp cơ khí chế tạo 🏭 lắp ráp ô tô và xe máy Sản xuất vật liệu xây dựng mới 🏭 tiết kiệm năng lượng Chế biến nông sản 🏭 thực phẩm và đồ uống công nghệ cao Công nghiệp nhẹ: Sản xuất bao bì 🏭 dệt may và hàng tiêu dùng xuất khẩu

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

⚡ Đơn giá cấp điện

~USD 0.08–0.12/kWh

💧 Đơn giá cấp nước

~USD 0.4–0.8/m³

♻️ Phí xử lý nước thải

~USD 0.3–0.6/m³

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Phú Thọ

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu công nghiệp Bình Phú

Địa điểm: Phú Thọ

Quy mô diện tích: 214.29 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha

Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Bình Phú sở hữu lợi thế kết nối vượt trội nhờ vị trí đắc địa ngay sát trục cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, giúp rút ngắn thời gian di chuyển tới trung tâm Thủ đô Hà Nội chỉ còn khoảng 50 phút. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất quy mô lớn với chi phí thuê đất và nhân công cạnh tranh hơn đáng kể so với các khu vực giáp ranh Hà Nội. Hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, sẵn sàng đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của ngành công nghiệp công nghệ cao và cơ khí chính xác. Bên cạnh đó, việc nằm trong vùng hưởng chính sách ưu đãi thuế của tỉnh Hòa Bình giúp nhà đầu tư tối ưu hóa dòng tiền và đảm bảo sự phát triển bền vững trong dài hạn.

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Khoảng cách đến Hà Nội: 50 km

Khoảng cách đến sân bay: 75 km

Khoảng cách đến cảng: 170 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Được cấp từ trạm biến áp 110/22kV nội khu, đảm bảo nguồn điện sản xuất ổn định và liên tục.

Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch công suất 6.000 $m^3$/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn xả thải loại A, công suất khoảng 4.500 $m^3$/ngày đêm.

Internet & viễn thông: Mạng lưới cáp quang băng thông rộng, kết nối sẵn tới hàng rào các lô đất.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Công nghiệp nhẹ: Sản xuất bao bì, dệt may và hàng tiêu dùng xuất khẩu

✓ Sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và thiết bị quang học

✓ Công nghiệp cơ khí chế tạo, lắp ráp ô tô và xe máy

✓ Sản xuất vật liệu xây dựng mới, tiết kiệm năng lượng

✓ Chế biến nông sản, thực phẩm và đồ uống công nghệ cao

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 2071 (2021 - 2071)

Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh

Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³

Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo