Đâu là 5 “thủ phủ công nghiệp” trải rộng khắp Việt Nam sau sáp nhập địa giới?
Việt Nam, trên hành trình tăng tốc phát triển, luôn chú trọng nâng cao môi trường đầu tư và năng lực cạnh tranh quốc gia. Việc sáp nhập các đơn vị hành chính đã tạo điều kiện hình thành những trung tâm kinh tế quy mô lớn mới, góp phần tối ưu hóa nguồn lực và vững chắc vị trí của đất nước trên bản đồ đầu tư toàn cầu. Vậy 5 “thủ phủ công nghiệp” nào đang nổi bật nhất sau các đợt sáp nhập địa giới, sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và tỉ lệ lấp đầy khu công nghiệp ấn tượng? Cùng tìm hiểu chi tiết.
TP. Hồ Chí Minh: Trung tâm công nghiệp dẫn đầu vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Kể từ khi hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh đã trở thành vùng công nghiệp phát triển hàng đầu cả nước về số lượng khu công nghiệp (KCN) và quy mô diện tích. Tính đến năm 2020, nơi đây có 57 KCN hoạt động trên tổng diện tích 19.747 ha, chiếm hơn 28% tổng diện tích khu công nghiệp toàn quốc. Kế hoạch phát triển đến năm 2030 dự kiến tăng lên 74 KCN với tổng diện tích lên tới 33.217 ha.
Song song với quy mô, TP. Hồ Chí Minh còn tập trung các khu công nghệ cao tiêu biểu như Saigon Hi-Tech Park, thu hút các tập đoàn lớn toàn cầu như Intel, Samsung, Lego. Sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống logistics với cụm cảng trọng điểm như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải cùng mạng lưới giao thông liên vùng hiện đại đã tạo nên lợi thế cạnh tranh nổi bật.
Chính sách ưu đãi thuế dành cho ngành công nghệ cao và phát triển bền vững giúp TP. Hồ Chí Minh trở thành thủ phủ công nghiệp hấp dẫn, sẵn sàng đón nhận các dòng vốn đầu tư mới với trọng tâm phát triển công nghệ và công nghiệp xanh.
Đáng chú ý, phường Bình Dương được hình thành từ việc sáp nhập các phường Phú Mỹ, Phú Tân, Hòa Phú (TP. Thủ Dầu Một) và Phú Chánh (TP. Tân Uyên) hiện giữ số lượng các khu công nghiệp đông nhất cả nước. Khu vực này đang sở hữu 7 KCN lớn gồm Việt Nam – Singapore II, Sóng Thần III, Đại Đăng, Kim Huy, Đồng An 2, Phú Tân, Mapletree Bình Dương cùng 1 cụm công nghiệp Phú Chánh, trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại và quy mô bậc nhất.
Nhờ vị trí chiến lược và hệ thống giao thông đồng bộ, kết hợp với sự xuất hiện của Trung tâm Thương mại Thế giới WTC, Bình Dương trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi logistics, giúp thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao vào các lĩnh vực như điện tử, cơ khí, chế biến thực phẩm, công nghiệp xanh và năng lượng tái tạo.
Đồng Nai: Trung tâm tăng trưởng quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
Sau khi sáp nhập với Bình Phước, Đồng Nai tiếp tục củng cố vị trí quan trọng trên bản đồ bất động sản công nghiệp Việt Nam. Tính đến năm 2020, Đồng Nai có 45 KCN hoạt động với tổng diện tích 14.947 ha, dự kiến sẽ mở rộng lên 56 KCN trên 23.646 ha vào năm 2030.
Là một mắt xích chủ lực trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai nổi bật với các KCN lớn như Amata, Long Đức, thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư từ Nhật Bản, Thái Lan vào ngành điện tử, ô tô, dệt may. Vị trí địa lý thuận lợi, gần TP. Hồ Chí Minh và các cảng biển lớn giúp tỉnh này sở hữu lợi thế về logistics, qua đó giảm thiểu chi phí vận chuyển cho các nhà đầu tư. Tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt đến 85,8% trong năm 2023, minh chứng cho sức hấp dẫn đầu tư bền vững tại Đồng Nai.
Tây Ninh: Khu vực công nghiệp mới nổi với quỹ đất rộng lớn
Tây Ninh, sau sáp nhập với Long An, đang định hình trở thành một vùng công nghiệp rộng với 21 KCN, chiếm tổng diện tích 11.491 ha tính đến năm 2020. Quy hoạch phát triển giai đoạn tới nhằm đạt con số 64 KCN trên 30.871 ha dự kiến thực hiện tới năm 2030.
Với nguồn quỹ đất dồi dào và mức chi phí cạnh tranh, Tây Ninh trở thành điểm đến được ưu tiên cho các ngành hàng tiêu dùng, thực phẩm chế biến và logistics. Mức giá thuê đất tại Long An, khoảng 138 USD/m², thấp hơn đáng kể so với TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai, tạo điều kiện thuận lợi thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.
Hệ thống cao tốc và cảng biển của Long An kết nối trực tiếp với các thị trường quốc tế, hỗ trợ hiệu quả hoạt động xuất khẩu hàng hóa, giúp Tây Ninh từng bước trở thành thủ phủ công nghiệp mới với nhiều tiềm năng phát triển.
Hải Phòng: Cửa ngõ công nghiệp hiện đại của khu vực phía Bắc
Phía Bắc Việt Nam, Hải Phòng sau khi sáp nhập với Hải Dương đã nâng cấp vị thế trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại. Đến năm 2020, khu vực có 22 KCN với tổng diện tích 5.882 ha, dự kiến tăng lên 46 KCN trên diện tích 11.763 ha vào năm 2030.
Là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, Hải Phòng nổi bật với hệ thống cảng biển quy mô lớn nhất khu vực miền Bắc, cùng hạ tầng cảng biển và sân bay được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Các KCN tiêu biểu như VSIP thu hút nhiều tập đoàn lớn như LG, Pegatron.
Chính sách ưu đãi thuế cho các ngành điện tử, ô tô, đóng tàu cùng nguồn nhân lực kỹ thuật dồi dào từ các trường nghề khu vực tiếp tục thúc đẩy dòng vốn FDI chất lượng cao đổ vào. Đồng thời, các KCN công nghệ cao và sinh thái, đặc biệt các dự án hỗ trợ chuyển đổi xanh do UNIDO đồng hành, ngày càng trở thành động lực phát triển mạnh mẽ cho thị trường công nghiệp và logistics tại Hải Phòng.
Bắc Ninh: Trung tâm sản xuất điện tử lớn nhất Việt Nam
Sau khi hợp nhất với Bắc Giang, Bắc Ninh đã củng cố danh hiệu “thủ phủ” sản xuất điện tử hàng đầu Việt Nam. Tỉnh sở hữu 12 khu công nghiệp với diện tích 2.765 ha vào năm 2020 và dự kiến mở rộng lên 43 KCN trên diện tích hơn 10.582 ha đến năm 2030.
Nơi đây là địa bàn đặt các nhà máy lớn của Samsung, Foxconn, Canon. Tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt 91% trong năm 2023, cao nhất khu vực phía Bắc, cho thấy mức độ hấp dẫn vượt trội của tỉnh đối với các nhà đầu tư.
Mức giá thuê đất trung bình khoảng 148 USD/m², thấp hơn so với Hà Nội, cùng vị trí chiến lược giáp biên giới Trung Quốc, giúp Bắc Ninh trở thành lựa chọn ưu tiên trong chiến lược sản xuất “China+1” của nhiều doanh nghiệp. Tỉnh này nổi bật với lợi thế chi phí và vị trí, thu hút dòng vốn dịch chuyển mạnh mẽ khỏi Trung Quốc và góp phần tạo dựng một thủ phủ công nghiệp Việt Nam thực sự.
—
Với quy mô vượt trội, hạ tầng hiện đại và chính sách thu hút đầu tư hiệu quả, các “thủ phủ” công nghiệp trên đã trở thành trụ cột vững chắc cho sự tăng trưởng kinh tế quốc gia. Ngoài việc củng cố chuỗi cung ứng toàn cầu, các khu công nghiệp tại Việt Nam liên tục thu hút các tập đoàn đa quốc gia. Đặc biệt, quá trình sáp nhập địa giới hành chính đã tạo đà vượt bậc, mở ra nhiều tiềm năng phát triển cho ngành công nghiệp nước nhà trong giai đoạn tới.
—
Cho thuê kho xưởng TP. Huế – Thực trạng tìm kiếm xưởng?
[Thông tin về các khu công nghiệp tại TP. Huế]
TP. Huế có những khu công nghiệp nào?
[Danh sách khu công nghiệp tại TP. Huế]
Môi giới nhà xưởng TP. Huế
[Thông tin liên hệ và dịch vụ môi giới nhà xưởng khu vực TP. Huế]