Tổng quan về Khu công nghiệp Hiệp Phước
Khu công nghiệp Hiệp Phước nằm tại huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, được thành lập từ năm 1996. Với quy mô rộng lớn lên đến 1.686 ha, đây là khu công nghiệp có diện tích lớn nhất tại thành phố, đồng thời sở hữu vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh. Khu công nghiệp này còn cung cấp đa dạng các dịch vụ tiện ích, tích hợp hệ thống 3 cảng biển quốc tế ngay trong nội khu, thuận tiện kết nối với các tuyến đường cao tốc và sân bay quốc tế.
1. Vị trí, quy mô và chủ đầu tư của KCN Hiệp Phước
Địa chỉ và vị trí:
- Vị trí: Xã Long Thới và xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh.
- KCN Hiệp Phước nằm tại vị trí đắc địa với mạng lưới giao thông tối ưu, kết nối hiệu quả qua các tuyến đường chính như Đường Vành đai 4, Nguyễn Hữu Thọ, Đại lộ Võ Văn Kiệt, đường vành đai 1 và 2. Nằm gần các trục đường bộ trọng điểm và hệ thống cảng biển quốc tế, khu công nghiệp giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí vận chuyển.
Khoảng cách các vị trí trọng điểm:
- Sân bay Tân Sơn Nhất: cách 21 km
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: cách 10 km
- Cảng Tân Cảng Hiệp Phước: cách 1 km
- Khu cảng Sài Gòn Hiệp Phước: cách 3 km
- Cảng Tân Cảng Cát Lái (quận 2): cách khoảng 40 phút di chuyển
Tính thuận lợi trong giao thông và khả năng kết nối đa chiều chính là điểm mạnh thu hút nhiều nhà đầu tư đến với KCN Hiệp Phước.
Chủ đầu tư:
- Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) là đơn vị phát triển và quản lý khu công nghiệp này.
2. Các tiện ích và hỗ trợ dành cho nhà đầu tư tại KCN Hiệp Phước
Công ty cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước cam kết đồng hành, cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư miễn phí cho các nhà đầu tư quan tâm.
Hỗ trợ thủ tục đa dạng:
- Tư vấn đầy đủ các thủ tục liên quan như đăng ký kinh doanh, đầu tư, cam kết môi trường, hồ sơ xây dựng, phòng cháy chữa cháy, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…
- Dịch vụ được thực hiện bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm tại HIPC hoặc các đơn vị tư vấn am hiểu về KCN Hiệp Phước.
- Áp dụng quy trình “Một cửa – Tại chỗ” giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, giảm thiểu các rắc rối với các cơ quan quản lý.
Phương thức tư vấn pháp lý hiệu quả:
- Nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp qua đường dây nóng của KCN để nhận được tư vấn nhanh, tiện lợi và chính xác nhất.
3. Thời hạn sử dụng đất tại KCN Hiệp Phước
Theo quy định hiện hành, thời hạn sử dụng đất dành cho KCN Hiệp Phước kéo dài đến ngày 23/09/2058. Nhà đầu tư khi thuê đất chỉ cần trả tiền thuê một lần và không phải đóng thêm phí sử dụng đất hàng năm cho Nhà nước.
4. Các khoản chi phí tại KCN Hiệp Phước
- Tiền điện: Áp dụng theo mức giá do EVN quy định cho khu công nghiệp (chưa bao gồm VAT).
- Phí cấp nước: 0,4 USD/m³, tương đương 9.380 VNĐ/m³.
- Cước viễn thông, internet: Tính theo biểu giá của VNPT.
- Phí quản lý: 0,35 USD/m², tương đương 8.200 VNĐ/m².
- Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³, tương đương 6.500 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT).
- Phí xử lý chất thải rắn: Nhà đầu tư ký hợp đồng trực tiếp với các đơn vị thu gom rác thải.
5. Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Hiệp Phước
KCN Hiệp Phước chú trọng thu hút các ngành công nghiệp – dịch vụ liên quan đến cảng biển, ưu tiên phát triển các lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, thân thiện môi trường. KCN cũng đa dạng hóa các gói cho thuê linh hoạt phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp, nhằm xây dựng môi trường sản xuất hiệu quả, bền vững.
Một số ngành nghề được khuyến khích đầu tư tại KCN bao gồm:
- Chế biến thực phẩm và nông, lâm, thủy sản
- Logistics và dịch vụ kho vận
- Sản xuất, phân phối công nghệ cao, nghiên cứu và phát triển (R&D)
- Lắp ráp máy móc, thiết bị cơ khí
- Sản xuất vật liệu xây dựng, xi măng, luyện kim
- Sản xuất và gia công các loại hóa chất có mức độ độc hại thấp
- Sản xuất và gia công sản phẩm gỗ, tre nứa
- In ấn bao bì và các dịch vụ liên quan
- Sản xuất và phân phối hàng tiêu dùng
6. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư tại KCN Hiệp Phước
Về thuế thu nhập doanh nghiệp, khu công nghiệp áp dụng theo Điều 6 Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014. Theo đó, doanh nghiệp đầu tư mới được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo, căn cứ theo quy định tại Khoản 4 Điều 19 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính. Các ưu đãi này áp dụng cho thu nhập phát sinh từ dự án đầu tư mới trong KCN.
7. Công tác tuyển dụng và phát triển nguồn nhân lực tại KCN Hiệp Phước
Để đáp ứng nhu cầu nguồn nhân lực có kỹ năng và tay nghề cao, công ty cổ phần Khu Công Nghiệp Hiệp Phước (HIPC) tập trung mở rộng hoạt động tuyển dụng và đào tạo lao động theo yêu cầu, quy mô của từng doanh nghiệp.
Bên cạnh đó, HIPC luôn thực hiện đầy đủ các cam kết hỗ trợ nhà đầu tư, đảm bảo đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động, tạo dựng sự tin tưởng cho các nhà đầu tư hiện hữu và tiềm năng.
—
Đơn vị môi giới chuyên nghiệp về mua bán và cho thuê đất, kho xưởng tại khu công nghiệp TP.HCM và Long An:
- Website: Batdongsankhucongnghiep.vn
- Dịch vụ đa dạng: mua bán, cho thuê kho xưởng, nhà xưởng, đất công nghiệp tại TP.HCM, Long An, Bình Dương, miền Tây và miền Nam.
- Liên hệ: Mobile/Zalo 0909 161 824 (Mr. Lương)
- Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
—
Thông tin thêm:
- Thực trạng và nhu cầu cho thuê kho xưởng tại TP. Huế.
- Các khu công nghiệp hiện có ở TP. Huế.
- Dịch vụ môi giới nhà xưởng tại TP. Huế.