Tất cả các loại chi phí đầu tư tại KCN Hạnh Phúc Long An
Khi doanh nghiệp tiến hành thuê đất tại Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An, bên cạnh chi phí thuê đất còn phát sinh một số khoản phí khác do chủ đầu tư quy định. Cụ thể như sau:
- Giá thuê đất khu công nghiệp đã hoàn thiện hạ tầng: dao động từ 160 USD/m² đến 200 USD/m².
- Giá thuê kho xưởng: tham khảo mức giá từ 2,8 USD/m² đến 3,2 USD/m², tương tự mức giá hiện tại tại KCN huyện Đức Hòa, Long An.
- Phí quản lý: 0,4 USD/m²/năm.
- Phí xử lý chất thải rắn và nước thải: áp dụng theo quy định của UBND tỉnh Long An và Ban quản lý KCN.
- Các khoản phí quản lý khác: được thực hiện theo hướng dẫn của UBND tỉnh và Ban quản lý KCN.
- Giá điện: tính theo biểu giá điện do EVN ban hành.
- Giá nước: áp dụng mức giá theo chính sách hiện hành của UBND tỉnh Long An.
- Chi phí nhân công: ước tính trong khoảng 200 đến 3500 USD/người/tháng (mức tham khảo).
Ngoài dịch vụ thuê đất công nghiệp, KCN Hạnh Phúc còn cung cấp các hình thức cho thuê thiết thực khác giúp hỗ trợ nhà đầu tư:
- Cho thuê nhà xưởng, kho bãi xây dựng sẵn. Quý khách có thể xem chi tiết các nhà xưởng đang cho thuê tại KCN Hạnh Phúc Long An tại trang web chính thức.
- Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như thiết kế và xây dựng nhà xưởng, suất ăn công nghiệp, chăm sóc và cung cấp cây xanh, dịch vụ kho vận, cũng như xử lý và thu gom chất thải.
Các ngành nghề ưu tiên đầu tư và cấp phép tại KCN Hạnh Phúc
Khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An chủ yếu tập trung thu hút các ngành nghề sản xuất sạch, hạn chế tiếp nhận những ngành có mức độ ô nhiễm cao như mạ điện, nhuộm, tái chế giấy. Các nhóm ngành chính bao gồm:
1. Nhóm ngành công nghiệp nhẹ
- Sản xuất bảng màu, bao bì giấy, thùng nhựa, nguyên liệu ngành sơn.
- Sản xuất sơn, bột sơn tĩnh điện, bột trét tường, dầu bóng.
- Sản xuất phân bón, thuốc bảo vệ thực vật; gia công, đóng gói, sang chai thuốc bảo vệ thực vật.
- Sản xuất mực in và dung môi.
- Gia công và sản xuất đồ inox gia dụng, linh kiện bếp gas, vòi nước.
- Công nghiệp in ấn, thiết kế và gia công in hoa trên vải.
- Chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp và công cụ làm vườn.
- Mua bán, lắp đặt thiết bị vật tư cho ngành nông nghiệp, công nghiệp và xây dựng nhà xưởng.
- Sản xuất giấy cách nhiệt dùng cho kính xe hơi và các công trình cao tầng.
- Sản xuất hạt nhựa, tấm nhựa chịu lực, ống nhựa dẫn, bồn nhựa và bao bì nhựa; gia công hạt nhựa PVC.
- Sản xuất cầu dao điện, gia công bộ khuôn cơ khí.
- Sản xuất mút xốp làm nguyên liệu cho sản xuất giày thể thao.
- Sản xuất linh kiện cửa sổ, cửa cuốn các loại.
- Sản xuất khuôn mẫu, chai lọ, bình, nắp chai, tuýp nhựa mềm từ nhựa PP và PE.
- Sản xuất tole lợp mái, vách các loại, tole cách nhiệt và tole sáng FRP.
- Gia công dụng cụ, thiết bị văn phòng phẩm.
- Gia công giày dép, thời trang và may mặc.
2. Nhóm ngành công nghiệp chế biến lương thực, thực phẩm
- Sản xuất các loại bánh gạo, ngũ cốc, xúc xích.
- Sản xuất nước giải khát, sữa bò tươi, nước trái cây.
- Sản xuất thực phẩm đóng hộp, thủy sản đông lạnh.
- Sản xuất men sinh vật dạng bột và dạng lỏng.
3. Nhóm ngành khác
- Dịch vụ bưu chính viễn thông.
- Bảo dưỡng hệ thống cấp thoát nước, quản lý và thu gom rác thải trong KCN.
- Dịch vụ, cửa hàng xăng dầu.
- Sản xuất với công nghệ cao, linh kiện công nghệ kỹ thuật cao.
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư tại KCN Hạnh Phúc Long An
Khu công nghiệp Đức Hòa I – Hạnh Phúc áp dụng chính sách ưu đãi “2 miễn 4 giảm” tương tự các khu công nghiệp khác theo Nghị định 218/2013/NĐ-CP, bao gồm:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.
- Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Bên cạnh đó, các dịch vụ hỗ trợ miễn phí dành cho nhà đầu tư gồm:
- Đăng ký thành lập công ty.
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư.
- Hỗ trợ làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã thuê.
Địa chỉ và vị trí khu công nghiệp Hạnh Phúc Long An
- Tên đầy đủ: Khu công nghiệp Đức Hòa I – Hạnh Phúc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Tên gọi khác: KCN Hạnh Phúc.
- Địa chỉ cụ thể: Ấp 5, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
KCN Hạnh Phúc Long An tọa lạc ngay khu vực giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, trên trục Tỉnh lộ 10 – tuyến giao thông quan trọng của vùng.
Ngoài ra, KCN Hạnh Phúc nằm trong cụm khu công nghiệp cùng với:
- KCN Tân Đô.
- KCN Tân Đức.
- KCN Hải Sơn.
(Quý khách tham khảo chi tiết danh sách các khu công nghiệp tại Long An trong mục tài liệu liên quan.)
—
Tham khảo thêm:
- Thông tin cho thuê kho xưởng tại TP. Huế và thực trạng thị trường tìm kiếm xưởng tại đây.
- Các khu công nghiệp hiện có tại TP. Huế.
- Dịch vụ môi giới nhà xưởng tại TP. Huế.