Project photos · Khu Công nghiệp Hựu Thạnh (IDICO Hựu Thạnh)

Khu công nghiệp · Long An

Khu Công nghiệp Hựu Thạnh (IDICO Hựu Thạnh)

Long An

● ACTIVE

Project profile table of contents

1. Investment Overview 2. Traffic connection 3. Technical infrastructure 4. Attractive industries 5. Fees & Costs 6. Incentives & Support Policies 7. Investment promotion process 8. Detailed project profile 9. Investment Promotion Board

Investment overview

$158 – $163 USD/m²Land/infrastructure rental price

Long AnArea / Region

ACTIVECurrent status of reception

🏢

Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty IDICO - CTCP

Critical transport connection

📍 Nằm cách Thành phố Tân An 35km.

📍 TP. Hồ Chí Minh

📍 Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 - 45km.

📍 Seaport / Logistics

📍 Cách Cảng Cát Lái khoảng 55 - 58km và cách Cảng Quốc tế Long An 52km

Current state of infrastructure and engineering

⚡Power supply system

Cấp điện áp 22kV do đơn vị IDICO-UDICO cung cấp

💧Water supply system

Do IDICO-ISC phân phối từ nguồn nước của Phú Mỹ Vinh với công suất cấp khoảng 20.000 m3/ngày đêm.

♻️Wastewater treatment

Nhà máy có tổng công suất 14.400 m3/ngày đêm (Giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm), tiếp nhận nước thải đầu vào đạt chuẩn cột B

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Điện 🏭 điện tử 🏭 viễn thông 🏭 Cơ khí 🏭 lắp ráp xe 🏭 sản xuất thép (không đúc 🏭 luyện) 🏭 Thiết bị y tế 🏭 dược phẩm 🏭 VLXD 🏭 gốm sứ 🏭 nhựa 🏭 cao su (không tái chế) 🏭 Hóa chất 🏭 hóa mỹ phẩm 🏭 Chế biến gỗ 🏭 giấy 🏭 bao bì 🏭 Thực phẩm 🏭 đồ uống 🏭 Dệt may 🏭 da (không nhuộm 🏭 thuộc da) 🏭 Năng lượng 🏭 khí đốt 🏭 Logistics 🏭 kho bãi 🏭 Công nghệ cao và R&D. Tuy nhiên 🏭 hạn chế và không khuyến khích các ngành như: nhuộm 🏭 gia công xi mạ 🏭 nung luyện 🏭 ngành có khí thải nặng mùi hoặc nước thải có chứa kim loại nặng.

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN

54 USD/m²/tháng

⚡ Đơn giá cấp điện

Giờ bình thường là 1.604 VNĐ/kWh; giờ cao điểm là 2.959 VNĐ/kWh; giờ thấp điểm là 1.037 VNĐ/kWh.

💧 Đơn giá cấp nước

12.100 VNĐ/m3 (đã bao gồm VAT)

♻️ Phí xử lý nước thải

11.800 VNĐ/m3.

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đầu tiên và có dịch vụ hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC lần đầu cho nhà đầu tư.

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu Công nghiệp Hựu Thạnh (IDICO Hựu Thạnh)

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu Công nghiệp Hựu Thạnh (IDICO Hựu Thạnh)

📋 Thuyết minh dự án

✓ Long An.

📋 Thuyết minh dự án

✓ Active

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu Công nghiệp Hựu Thạnh (IDICO Hựu Thạnh)

Công ty chủ đầu tư: Tổng Công ty IDICO - CTCP

Địa điểm: Long An.

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Seaport / Logistics Cách Cảng Cát Lái khoảng 55 - 58km và cách Cảng Quốc tế Long An 52km

✓ Nằm cách Thành phố Tân An 35km.

✓ TP. Hồ Chí Minh

✓ Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 - 45km.

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Cấp điện áp 22kV do đơn vị IDICO-UDICO cung cấp

Hệ thống nước: Do IDICO-ISC phân phối từ nguồn nước của Phú Mỹ Vinh với công suất cấp khoảng 20.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy có tổng công suất 14.400 m3/ngày đêm (Giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm), tiếp nhận nước thải đầu vào đạt chuẩn cột B

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Thu hút đa ngành nghề như: Điện, điện tử, viễn thông; Cơ khí, lắp ráp xe, sản xuất thép (không đúc, luyện); Thiết bị y tế, dược phẩm; VLXD, gốm sứ, nhựa, cao su (không tái chế); Hóa chất, hóa mỹ phẩm; Chế biến gỗ, giấy, bao bì; Thực phẩm, đồ uống; Dệt may, da (không nhuộm, thuộc da); Năng lượng, khí đốt; Logistics, kho bãi; Công nghệ cao và R&D.

✓ Tuy nhiên, hạn chế và không khuyến khích các ngành như: nhuộm, gia công xi mạ, nung luyện, ngành có khí thải nặng mùi hoặc nước thải có chứa kim loại nặng.

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất (diện tích thuê tối thiểu 1 ha)

Giá thuê đất & hạ tầng: $158 – $163 USD/m²

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Phí quản lý: 54 USD/m²/tháng

Giá điện: Giờ bình thường là 1.604 VNĐ/kWh; giờ cao điểm là 2.959 VNĐ/kWh; giờ thấp điểm là 1.037 VNĐ/kWh.

Giá nước: 12.100 VNĐ/m3 (đã bao gồm VAT)

Phí xử lý nước thải: 11.800 VNĐ/m3.

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

✓ Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 17% trong 10 năm đầu tiên và có dịch vụ hỗ trợ thủ tục cấp IRC, ERC lần đầu cho nhà đầu tư.