Project photos · Industrial zone, Tan Phu Trung

Khu công nghiệp · Hồ Chí Minh

Industrial zone, Tan Phu Trung

Hồ Chí Minh

● ACTIVE

Project profile table of contents

1. Investment Overview 2. Traffic connection 3. Technical infrastructure 4. Attractive industries 5. Fees & Costs 6. Incentives & Support Policies 7. Investment promotion process 8. Detailed project profile 9. Investment Promotion Board

Investment overview

Từ $265 USD/m²Land/infrastructure rental price

Hồ Chí MinhArea / Region

ACTIVECurrent status of reception

🏢

Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD)

Critical transport connection

📍 Nằm trên Quốc lộ 22 (Xuyên Á); Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 15km; Cách Trung tâm TP. HCM 25km; Cách Cửa khẩu Mộc Bài (Tây Ninh) 55km; Cách Cảng Sài Gòn 27km, Cảng VICT 30km, Cảng Cát Lái 35km, Cảng Lotus 37km

📍 Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất

📍 15 km

📍 Seaport / Logistics

📍 Cách Cảng Sài Gòn 27km

Current state of infrastructure and engineering

⚡Power supply system

Nguồn điện 24/7. Điện được cung cấp từ nguồn điện lưới quốc gia EVN

💧Water supply system

Khu công nghiệp cam kết đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước cho tất cả các nhà máy, xí nghiệp hoạt động trong KCN

♻️Wastewater treatment

Nước thải được xử lý tập trung tại nhà máy của KCN, đảm bảo đầu ra đạt quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT

🌐Viễn thông & Số hóa

hệ thống thông tin liên lạc (cáp quang Internet, điện thoại) thường đã được ngầm hóa tới tận ranh giới khu đất của doanh nghiệp

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Công nghệ cao 🏭 công nghệ hiện đại 🏭 sạch 🏭 thân thiện với môi trường.

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN

2500 USD/m²/tháng

⚡ Đơn giá cấp điện

Giờ bình thường: 1.738 VNĐ/Kwh. Giờ thấp điểm: 1.133 VNĐ/Kwh. Giờ cao điểm: 3.171 VNĐ/Kwh

💧 Đơn giá cấp nước

12.100 VNĐ/m3

♻️ Phí xử lý nước thải

9.775 VNĐ/m3

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Industrial zone, Tan Phu Trung

📋 Thuyết minh dự án

✓ Industrial zone, Tan Phu Trung

📋 Thuyết minh dự án

✓ Hồ Chí Minh

📋 Thuyết minh dự án

✓ Active

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Industrial zone, Tan Phu Trung

Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD)

Địa điểm: Hồ Chí Minh

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 15 km

Seaport / Logistics Cách Cảng Sài Gòn 27km

✓ Nằm trên Quốc lộ 22 (Xuyên Á)

✓ Cách Sân bay Tân Sơn Nhất 15km

✓ Cách Trung tâm TP. HCM 25km

✓ Cách Cửa khẩu Mộc Bài (Tây Ninh) 55km

✓ Cách Cảng Sài Gòn 27km, Cảng VICT 30km, Cảng Cát Lái 35km, Cảng Lotus 37km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Nguồn điện 24/7. Điện được cung cấp từ nguồn điện lưới quốc gia EVN

Hệ thống nước: Khu công nghiệp cam kết đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng nước cho tất cả các nhà máy, xí nghiệp hoạt động trong KCN

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được xử lý tập trung tại nhà máy của KCN, đảm bảo đầu ra đạt quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT

Internet & viễn thông: hệ thống thông tin liên lạc (cáp quang Internet, điện thoại) thường đã được ngầm hóa tới tận ranh giới khu đất của doanh nghiệp

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Công nghệ cao, công nghệ hiện đại, sạch, thân thiện với môi trường.

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất

Giá thuê đất & hạ tầng: Từ $265 USD/m²

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Phí quản lý: 2500 USD/m²/tháng

Giá điện: Giờ bình thường: 1.738 VNĐ/Kwh. Giờ thấp điểm: 1.133 VNĐ/Kwh. Giờ cao điểm: 3.171 VNĐ/Kwh

Giá nước: 12.100 VNĐ/m3

Phí xử lý nước thải: 9.775 VNĐ/m3

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo