I. Tổng quan về Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2
Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2 tọa lạc tại phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – TNHH Một thành viên (Becamex IDC) đầu tư và quản lý. Đây được xem là một trong những khu công nghiệp quy mô lớn, hiện đại bậc nhất khu vực, với tổng diện tích lên đến 477,39 ha. Khu công nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế phát triển hoạt động đầu tư và sản xuất kinh doanh.
Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2 Bến Cát chú trọng phát triển hệ thống dịch vụ chất lượng cao, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng môi trường kinh doanh thuận tiện. Vì vậy, đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, gia công, logistics và dịch vụ hậu cần.
Với sứ mệnh thúc đẩy sự tăng trưởng kinh tế ở cả địa phương và trên quy mô quốc gia, Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2 đã thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, góp phần xây dựng hệ thống hạ tầng công nghiệp vững chắc, hiện đại cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Việt Nam.
II. Vị trí địa lý, quy mô và diện tích Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2
1. Địa chỉ cụ thể
Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2 nằm tại thị trấn Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
2. Vị trí địa lý chiến lược
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gồm các tỉnh thành như Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai, KCN Mỹ Phước 2 cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh khoảng 40 km và cách Tp. Thủ Dầu Một 14 km về phía Bắc. Vị trí đắc địa giúp khu công nghiệp hưởng lợi từ giao thông kết nối với các cảng biển lớn và sân bay quốc tế. Chỉ mất khoảng 60 phút để di chuyển đến trung tâm thương mại Tp. Hồ Chí Minh, khu công nghiệp cũng cách Tân Cảng 32 km và sân bay Tân Sơn Nhất 42 km, tạo thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics của các nhà đầu tư.
Nằm cạnh quốc lộ 13 đã được mở rộng thành 6 làn xe lưu thông, KCN kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận. Hệ thống đường Mỹ Phước – Tân Vạn đang được mở rộng để liên kết với quốc lộ 51, tận dụng tối đa các cơ sở cảng biển và sân bay quốc tế như Long Thành. Mỹ Phước 2, vị trí nối giữa Tp. Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, có nguồn lao động dồi dào với khoảng 1,500,000 người trong độ tuổi lao động cùng 7,000 – 9,000 học sinh tốt nghiệp phổ thông mỗi năm.
Địa chất khu vực có đặc điểm nền đất vững chắc, với độ cao từ 28m đến 32m so với mực nước biển, giúp tiết kiệm đến 30% chi phí xây dựng do không cần gia cố nền móng. Những yếu tố trên mang lại sức hút lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tại khu công nghiệp Mỹ Phước 2.
3. Quy mô và diện tích
Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2 Bình Dương có tổng diện tích 800 ha, trong đó 323 ha được phát triển dành cho dịch vụ và 477 ha dành riêng cho mục tiêu công nghiệp, trở thành một trong những khu công nghiệp lớn nhất khu vực phía Nam.
Dự án được khởi công năm 2005 với tổng vốn đầu tư là 440,6 tỷ đồng, thu hút nguồn đầu tư đa dạng trong và ngoài nước.
Tính đến tháng 9 năm 2008, vốn đầu tư cho hạ tầng được phê duyệt đạt 440.600 triệu đồng, trong đó vốn thực tế chi ra là 435.856 triệu đồng, đạt tỷ lệ 99%. Cụ thể các khoản đầu tư như sau:
- San lấp mặt bằng và đền bù: 194.006 triệu đồng, vượt mục tiêu 104%.
- Hạ tầng giao thông: 83.268 triệu đồng, đạt 100%.
- Cung cấp điện: 4.451 triệu đồng, hoàn thành 100%.
- Hệ thống thoát nước mưa: 39.028 triệu đồng, đạt 100%.
- Cung cấp nước sạch: 7.790 triệu đồng, vượt đến 779%.
- Công tác trồng cây xanh: 7.790 triệu đồng, đạt 95%.
- Xử lý nước thải: 43.694 triệu đồng, đạt 90%.
- Chi phí phát sinh khác: 55.830 triệu đồng, thực hiện được 80%.
Về mặt thu hút đầu tư, diện tích đã cho thuê đạt 334,78 ha trên tổng số 332,97 ha, tương đương tỷ lệ 100,54%. Khu công nghiệp được xây dựng theo mô hình đa dạng, phục vụ nhiều ngành nghề khác nhau.
III. Các lĩnh vực đầu tư ưu tiên tại Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 2
Các ngành nghề được khuyến khích và cấp phép đầu tư bao gồm:
- Chế biến thực phẩm và lương thực, đảm bảo cung ứng các sản phẩm tiêu dùng trên thị trường.
- Chế biến các sản phẩm từ nông nghiệp và lâm nghiệp.
- Ngành may mặc, tập trung sản xuất quần áo và các sản phẩm dệt may.
- Dệt nhuộm, cung cấp các công nghệ xử lý và tạo màu cho nguyên liệu dệt.
- Sản xuất đồ gỗ mỹ nghệ, tạo ra các sản phẩm thủ công mang giá trị nghệ thuật.
- Ngành điện máy và điện tử, sản xuất thiết bị điện công nghiệp và gia dụng.
- Chế tạo máy móc và cơ khí xây dựng phục vụ các dự án hạ tầng.
- Sản xuất dược phẩm, nông dược và thuốc thú y.
- Sản xuất các sản phẩm nhựa đa dạng ứng dụng.
- Ngành sản xuất giày da, tập trung vào sản phẩm làm từ da.
- Ngành giấy và bao bì, sản xuất các loại giấy và giải pháp đóng gói không bột giấy.
- Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, cung cấp thiết bị hỗ trợ các hoạt động thể thao.
- Sản xuất dụng cụ quang học và y tế, đáp ứng nhu cầu thiết bị chuyên dụng trong lĩnh vực y tế và quang học.
- Ngành sản xuất vật liệu xây dựng, cung cấp các sản phẩm thiết yếu cho ngành xây dựng.
—
Batdongsankhucongnghiep.vn – Đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản công nghiệp và khu công nghiệp, gồm: tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án, môi giới mua bán cho thuê kho xưởng, phân phối dự án nhà xưởng và đất công nghiệp tại Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, miền Tây, miền Nam và các tỉnh thành khác.
Mọi chi tiết xin liên hệ Batdongsankhucongnghiep.vn
Website: Batdongsankhucongnghiep.vn
Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
Hotline/Zalo: 0909 161 824 / 0901 626 248
—
Có nhu cầu thuê đất hoặc kho xưởng tại Khu Công Nghiệp TP. Huế với mức giá hợp lý? Thực trạng thị trường kho xưởng tại TP. Huế? Lưu ý khi mua bán nhà xưởng tại TP. Huế và địa chỉ chuyên nghiệp? Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tận tình.