1. Giá thuê đất và phương thức thanh toán tại khu công nghiệp Long Hậu, tỉnh Long An
A. Giá thuê đất và thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu (cập nhật năm 2023)
- Giá thuê đất hiện tại là 3.510.000 đồng/m2 cho hợp đồng thuê 50 năm, tương đương khoảng 102 USD/m2 cho 50 năm, áp dụng mức giá thuê đất chuẩn cho 34 năm.
- Giá thuê kho, nhà xưởng mới nhất trong năm 2023 là 5.8 USD/m2/tháng, đã bao gồm phí quản lý tương đương 136.000 đồng/m2/tháng.
- Giá thuê văn phòng tại khu công nghiệp Long Hậu hiện đang ở mức 6.8 USD/m2/tháng, cũng đã bao gồm phí quản lý khoảng 159.000 đồng/m2/tháng.
B. Các phương thức thanh toán tại khu công nghiệp Long Hậu (đánh giá năm 2023)
- Thanh toán diễn ra định kỳ vào ngày 25 hàng tháng. Tùy vào nhu cầu của nhà đầu tư, phương thức thanh toán có thể được điều chỉnh linh hoạt, với thời hạn thanh toán dao động từ 2 tháng đến tối đa 4 năm.
- Các hình thức thanh toán phổ biến bao gồm chuyển khoản, tiền mặt và thanh toán quốc tế.
- Hợp đồng thuê tối thiểu là 6 năm, trong đó giá thuê được giữ cố định trong 3 năm đầu, năm 3 tiếp theo sẽ điều chỉnh theo lộ trình giảm giá khoảng 10%.
2. Các loại chi phí bổ sung tại khu công nghiệp Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Ngoài chi phí thuê đất và nhà xưởng, các nhà đầu tư thuê đất tại khu công nghiệp Long Hậu còn phải thanh toán thêm một số khoản phí khác theo quy định của chủ đầu tư như sau:
• Giá điện cung ứng có mức dao động từ 480 đồng đến 1.715 đồng/kWh, tùy thuộc vào giờ cao điểm hay thấp điểm.
• Giá nước sạch được niêm yết ở mức 13.750 đồng/m3 chưa bao gồm VAT, với hình thức thanh toán hàng tháng linh hoạt.
• Phí quản lý bao gồm các dịch vụ như quản lý khuôn viên, bảo dưỡng hạ tầng cơ sở với mức thu 0,03 USD/m2/tháng, thanh toán hàng năm.
• Chi phí xử lý nước thải là 0,2 USD/m3 cho loại nước thải đạt chuẩn loại C, theo quy định xử lý nước thải tại khu công nghiệp từ loại C chuyển thành loại A.
• Các dịch vụ viễn thông, internet được tính theo biểu giá của nhà cung cấp VNPT.
• Phí bảo trì hạ tầng được tính ở mức 1.000 đồng/m2/tháng chưa gồm VAT.
3. Chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư tại khu công nghiệp Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Khi lựa chọn KCN Long Hậu làm địa điểm đầu tư, nhà đầu tư sẽ được hưởng các ưu đãi về chính sách thuế và hỗ trợ thủ tục theo quy định nhà nước, cụ thể như sau:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu hoạt động.
- Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo kể từ khi được miễn thuế.
- Được hỗ trợ miễn phí các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ quy trình thủ tục như lập hồ sơ xin giấy phép đầu tư, cấp chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh cũng như hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng đất.
Xem thêm thông tin liên quan:
• Tổng hợp thông tin chi tiết về khu công nghiệp Long Hậu
• Cho thuê nhà xưởng diện tích 3.600m2 tại KCN Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An
• Bán nhà xưởng diện tích 8.800m2 giá ưu đãi tại KCN Long Hậu, Long An
Đơn vị môi giới chuyên nghiệp trong lĩnh vực mua bán, cho thuê đất và kho xưởng khu công nghiệp tại TP.HCM và Long An
Batdongsankhucongnghiep.vn
- Chuyên cung cấp dịch vụ mua bán, cho thuê kho xưởng, nhà xưởng và đất công nghiệp, phân phối các dự án khu công nghiệp tại TP.HCM, Long An, Bình Dương, khu vực miền Tây và miền Nam.
- Liên hệ: Mobile/Zalo 0909 161 824 (Mr. Lương)
- Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
Dịch vụ cho thuê kho xưởng TP.Huế – Thông tin thị trường và các khu công nghiệp tại TP.Huế
Môi giới nhà xưởng tại TP.Huế
