Project photos · Khu công nghiệp Châu Đức

Khu công nghiệp · Bà Rịa - Vũng Tàu

Khu công nghiệp Châu Đức

Bà Rịa - Vũng Tàu

● ACTIVE

Project profile table of contents

1. Investment Overview 2. Traffic connection 3. Technical infrastructure 4. Attractive industries 5. Fees & Costs 6. Incentives & Support Policies 7. Investment promotion process 8. Detailed project profile 9. Investment Promotion Board

Investment overview

$80 – $125 USD/m²Land/infrastructure rental price

Bà Rịa - Vũng TàuArea / Region

ACTIVECurrent status of reception

🏢

Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức

Critical transport connection

📍 Nằm gần Quốc lộ 56 (cách 6km), Quốc lộ 51 (cách 13km), kết nối thuận lợi với hệ thống cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

📍 TP. Hồ Chí Minh

📍 75 km

📍 Sân bay Quốc tế Long Thành

📍 54 km

📍 Seaport / Logistics

📍 Cảng Thị Vải - 16km và Cảng Cái Mép

📍 19 km

Current state of infrastructure and engineering

⚡Power supply system

Trạm biến áp 110/22kV Châu Đức, đảm bảo nguồn cấp ổn định với công suất 2x63 MVA.

💧Water supply system

Nhà máy cấp nước sạch ngay trong nội khu với tổng công suất thiết kế lên tới 75.000 m3/ngày đêm.

♻️Wastewater treatment

Quy hoạch 3 trạm xử lý với tổng công suất dự kiến 120.000 m3/ngày đêm (hiện đang vận hành nhà máy GĐ1 với công suất 4.000 m3/ngày đêm, nước xả thải đạt chuẩn Cột A).

🌐Viễn thông & Số hóa

Hạ tầng cáp quang ngầm băng thông rộng do các nhà mạng VNPT, Viettel, FPT cung cấp trực tiếp đến hàng rào nhà máy.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Điện tử 🏭 Nhựa 🏭 Dược phẩm 🏭 Thiết bị y tế 🏭 Gia công cơ khí 🏭 Vật liệu xây dựng 🏭 Sản xuất hàng tiêu dùng.

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN

0.5 USD/m²/tháng

⚡ Đơn giá cấp điện

Áp dụng theo biểu giá chuẩn của EVN (giao động từ 1.100 - 3.194 VNĐ/kWh tùy khung giờ cao/thấp điểm).

💧 Đơn giá cấp nước

12.500 - 13.500 VNĐ/m3

♻️ Phí xử lý nước thải

dao động từ 0.3 - 0.35 USD/m3 tùy vào khối lượng và nồng độ chất thải đầu vào.

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Hưởng chính sách miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Thuế suất áp dụng chung là 20%). Ngoài ra, CĐT còn hỗ trợ pháp lý trong suốt quá trình đăng ký chứng nhận đầu tư và thành lập doanh nghiệp.

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu công nghiệp Châu Đức

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu công nghiệp Châu Đức

📋 Thuyết minh dự án

✓ Bà Rịa - Vũng Tàu

📋 Thuyết minh dự án

✓ Active

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu công nghiệp Châu Đức

Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức

Địa điểm: Bà Rịa - Vũng Tàu

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

TP. Hồ Chí Minh: 75 km

Sân bay Quốc tế Long Thành: 54 km

Seaport / Logistics Cảng Thị Vải - 16km và Cảng Cái Mép

✓ Nằm gần Quốc lộ 56 (cách 6km), Quốc lộ 51 (cách 13km), kết nối thuận lợi với hệ thống cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

✓ 19 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22kV Châu Đức, đảm bảo nguồn cấp ổn định với công suất 2x63 MVA.

Hệ thống nước: Nhà máy cấp nước sạch ngay trong nội khu với tổng công suất thiết kế lên tới 75.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch 3 trạm xử lý với tổng công suất dự kiến 120.000 m3/ngày đêm (hiện đang vận hành nhà máy GĐ1 với công suất 4.000 m3/ngày đêm, nước xả thải đạt chuẩn Cột A).

Internet & viễn thông: Hạ tầng cáp quang ngầm băng thông rộng do các nhà mạng VNPT, Viettel, FPT cung cấp trực tiếp đến hàng rào nhà máy.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Điện tử, Nhựa, Dược phẩm, Thiết bị y tế, Gia công cơ khí ,Vật liệu xây dựng, Sản xuất hàng tiêu dùng.

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất

Giá thuê đất & hạ tầng: $80 – $125 USD/m²

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Phí quản lý: 0.5 USD/m²/tháng

Giá điện: Áp dụng theo biểu giá chuẩn của EVN (giao động từ 1.100 - 3.194 VNĐ/kWh tùy khung giờ cao/thấp điểm).

Giá nước: 12.500 - 13.500 VNĐ/m3

Phí xử lý nước thải: dao động từ 0.3 - 0.35 USD/m3 tùy vào khối lượng và nồng độ chất thải đầu vào.

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

✓ Hưởng chính sách miễn thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo (Thuế suất áp dụng chung là 20%). Ngoài ra, CĐT còn hỗ trợ pháp lý trong suốt quá trình đăng ký chứng nhận đầu tư và thành lập doanh nghiệp.