Home Industrial News Investment law
Khu công nghiệp · Hồ Chí Minh

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

Hồ Chí Minh
● ACTIVE
Project profile table of contents

Investment overview

$320 – $400 USD/m²Land/infrastructure rental price
Hồ Chí MinhArea / Region
ACTIVECurrent status of reception
🏢
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (Saigon VRG)

Critical transport connection

📍 Liền kề Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM - Trung Lương và hưởng lợi từ dự án Vành đai 3 tương lai. Đường nội khu từ 2-4 làn xe lộ giới 18-40m.
📍 TP. Hồ Chí Minh
📍 15 km
📍 Sân bay Tân Sơn Nhất
📍 18 km
📍 Seaport / Logistics
📍 Cảng Cát Lái - khoảng 35km

Current state of infrastructure and engineering

Power supply system

Có 4 trạm nội khu 110KV đảm bảo cấp điện liên tục (Trạm Lê Minh Xuân, Tân Tạo, An Hạ).

💧Water supply system

Sử dụng nước từ nhà máy cấp nước Chợ Lớn với công suất 300.000 m3/ngày-đêm.

♻️Wastewater treatment

Trạm xử lý nước thải tập trung công suất lên đến 15.000 m3/ngày-đêm, nước thải sau xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).

🌐Viễn thông & Số hóa

Trạm xử lý nước thải tập trung công suất lên đến 15.000 m3/ngày-đêm, nước thải sau xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Công nghiệp điện tử 🏭 CNTT 🏭 cơ khí chính xác 🏭 khuôn mẫu 🏭 công nghiệp hỗ trợ 🏭 sản xuất dược phẩm 🏭 thiết bị y tế 🏭 chế biến thực phẩm (công nghệ sạch) 🏭 logistics 🏭 kho bãi.

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN
0.65 USD/m²/tháng
⚡ Đơn giá cấp điện
Giờ bình thường: 1.685 VNĐ/kWh; Cao điểm 3.076 VNĐ/kWh; Thấp điểm 1.100 VNĐ/kWh.
💧 Đơn giá cấp nước
Theo mức giá quy định của TP.HCM.
♻️ Phí xử lý nước thải
0.40 USD/m3/tháng

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với các doanh nghiệp mới thành lập tại KCN.
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

  • 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
  • 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
  • 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
  • 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

📋 Thuyết minh dự án

Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3

📋 Thuyết minh dự án

Hồ Chí Minh

📋 Thuyết minh dự án

Active

🏢 I. Tổng quan dự án
Tên dự án: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3
Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG (Saigon VRG)
Địa điểm: Hồ Chí Minh
🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
TP. Hồ Chí Minh: 15 km
Sân bay Tân Sơn Nhất: 18 km
Seaport / Logistics Cảng Cát Lái - khoảng 35km

Liền kề Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM - Trung Lương và hưởng lợi từ dự án Vành đai 3 tương lai. Đường nội khu từ 2-4 làn xe lộ giới 18-40m.

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện: Có 4 trạm nội khu 110KV đảm bảo cấp điện liên tục (Trạm Lê Minh Xuân, Tân Tạo, An Hạ).
Hệ thống nước: Sử dụng nước từ nhà máy cấp nước Chợ Lớn với công suất 300.000 m3/ngày-đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất lên đến 15.000 m3/ngày-đêm, nước thải sau xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).
Internet & viễn thông: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất lên đến 15.000 m3/ngày-đêm, nước thải sau xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT).
🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Công nghiệp điện tử, CNTT, cơ khí chính xác, khuôn mẫu, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất dược phẩm, thiết bị y tế, chế biến thực phẩm (công nghệ sạch), logistics, kho bãi.

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất
Giá thuê đất & hạ tầng: $320 – $400 USD/m²
📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Phí quản lý: 0.65 USD/m²/tháng
Giá điện: Giờ bình thường: 1.685 VNĐ/kWh; Cao điểm 3.076 VNĐ/kWh; Thấp điểm 1.100 VNĐ/kWh.
Giá nước: Theo mức giá quy định của TP.HCM.
Phí xử lý nước thải: 0.40 USD/m3/tháng
🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với các doanh nghiệp mới thành lập tại KCN.

Đầu mối chính thức tiếp nhận nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn và hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý đầu tư, hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư.

🏢
Quỹ đất & xưởng trực tiếp: Cung cấp diện tích chuẩn theo ngành nghề, nguồn gốc sạch, giá gốc CĐT.
📑
Thủ tục pháp lý trọn gói: Hỗ trợ cấp phép IRC, ERC, ĐTM, thẩm duyệt PCCC & GPXD miễn phí.
🚗
Khảo sát thực địa 0đ: Xe đưa đón tận nơi, kiểm tra hạ tầng kỹ thuật và kết nối logistics 24/7.
Hotline tư vấn
0909 161 824
Chuyên viên tư vấn & bảng giá 24/7