Project photos · Khu công nghiệp Nam Thuận

Khu công nghiệp · Long An

Khu công nghiệp Nam Thuận

Long An

● ACTIVE

Project profile table of contents

1. Investment Overview 2. Traffic connection 3. Technical infrastructure 4. Attractive industries 5. Fees & Costs 6. Incentives & Support Policies 7. Investment promotion process 8. Detailed project profile 9. Investment Promotion Board

Investment overview

$180 – $200 USD/m²Land/infrastructure rental price

Long AnArea / Region

ACTIVECurrent status of reception

🏢

Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đại Lộc Long An

Critical transport connection

📍 Nằm trên 2 tuyến đường trọng yếu của Long An là 823B và 823D. Cách huyện Bình Chánh (TP. HCM) chỉ 5 km. Cách Ga Sài Gòn 25 km.

📍 TP. Hồ Chí Minh

📍 22 km

📍 Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (25 km)

📍 Seaport / Logistics

📍 Cảng Sài Gòn (25 km)

Current state of infrastructure and engineering

⚡Power supply system

Sử dụng lưới điện quốc gia do EVN Long An quản lý.

♻️Wastewater treatment

Nước thải phải được xử lý cục bộ tại nhà máy đạt chuẩn Cột B trước khi đưa vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra môi trường.

🌐Viễn thông & Số hóa

Hạ tầng cáp quang ngầm băng thông rộng, bưu chính viễn thông (VNPT, Viettel, FPT...) được đấu nối đến tận hàng rào nhà máy.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Cơ khí 🏭 luyện kim 🏭 Điện tử 🏭 viễn thông 🏭 Hóa chất 🏭 dược phẩm 🏭 mỹ phẩm 🏭 nhựa 🏭 chất dẻo 🏭 Vật liệu xây dựng 🏭 Logistics 🏭 Dệt may (không gia công nhuộm) 🏭 Chế biến gỗ 🏭 gốm sứ 🏭 Chế biến thực phẩm 🏭 giải khát...

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN

0.04 USD/m²/tháng

⚡ Đơn giá cấp điện

Giờ bình thường: 1.555 đồng/kWh, Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/kWh, Giờ cao điểm: 2.871 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế)

💧 Đơn giá cấp nước

13.200 đồng/m³ (đã bao gồm thuế VAT)

♻️ Phí xử lý nước thải

11.000 đồng/m³ (đã bao gồm thuế VAT)

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Chủ đầu tư hỗ trợ pháp lý liên quan đến cho thuê đất, đăng ký kinh doanh và lập báo cáo đánh giá ĐTM.

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu công nghiệp Nam Thuận

📋 Thuyết minh dự án

✓ Khu công nghiệp Nam Thuận

📋 Thuyết minh dự án

✓ Long An

📋 Thuyết minh dự án

✓ Active

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu công nghiệp Nam Thuận

Công ty chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Lộc Long An

Địa điểm: Long An

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

TP. Hồ Chí Minh: 22 km

Seaport / Logistics Cảng Sài Gòn (25 km)

✓ Nằm trên 2 tuyến đường trọng yếu của Long An là 823B và 823D. Cách huyện Bình Chánh (TP. HCM) chỉ 5 km. Cách Ga Sài Gòn 25 km.

✓ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (25 km)

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Sử dụng lưới điện quốc gia do EVN Long An quản lý.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải phải được xử lý cục bộ tại nhà máy đạt chuẩn Cột B trước khi đưa vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN để xử lý đạt chuẩn Cột A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra môi trường.

Internet & viễn thông: Hạ tầng cáp quang ngầm băng thông rộng, bưu chính viễn thông (VNPT, Viettel, FPT...) được đấu nối đến tận hàng rào nhà máy.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Cơ khí, luyện kim

✓ Điện tử, viễn thông

✓ Hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, nhựa, chất dẻo

✓ Vật liệu xây dựng

✓ Logistics

✓ Dệt may (không gia công nhuộm)

✓ Chế biến gỗ, gốm sứ

✓ Chế biến thực phẩm, giải khát...

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Loại đất (hình thức thuê): Cho thuê đất / nhà xưởng

Giá thuê đất & hạ tầng: $180 – $200 USD/m²

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Phí quản lý: 0.04 USD/m²/tháng

Giá điện: Giờ bình thường: 1.555 đồng/kWh, Giờ thấp điểm: 1.007 đồng/kWh, Giờ cao điểm: 2.871 đồng/kWh (chưa bao gồm thuế)

Giá nước: 13.200 đồng/m³ (đã bao gồm thuế VAT)

Phí xử lý nước thải: 11.000 đồng/m³ (đã bao gồm thuế VAT)

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

✓ Chủ đầu tư hỗ trợ pháp lý liên quan đến cho thuê đất, đăng ký kinh doanh và lập báo cáo đánh giá ĐTM.