I. Tổng hợp các khoản chi phí thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Tân Bình
Dựa trên thị trường hiện hành tại Khu công nghiệp Tân Bình, thuộc xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, mức giá thuê hiện nay ghi nhận như sau:
- Giá thuê đất với thời hạn 50 năm dao động trong khoảng từ 145 USD/m2 đến 180 USD/m2, tùy vào vị trí cụ thể trong khu công nghiệp.
- Giá thuê nhà xưởng tại KCN Tân Bình nằm trong khoảng từ 3 USD/m2 đến 4 USD/m2, cũng phụ thuộc vào vị trí và diện tích thuê.
Tuy nhiên, giá thuê và diện tích cho thuê có thể thay đổi theo thời điểm cũng như theo từng chủ thể cho thuê, có thể là các cá nhân, tổ chức tư nhân hoặc ban quản lý khu công nghiệp.
Ngoài ra, bên cạnh chi phí thuê đất và nhà xưởng, nhà đầu tư cần lưu ý một số khoản phí vận hành sau đây:
- Phí quản lý và bảo trì, tái tạo cơ sở hạ tầng:
+ Đối với công trình xây dựng dưới 3 tầng: 14.700 đồng/m2/năm.
+ Đối với công trình xây dựng từ 3 đến 5 tầng: 21.000 đồng/m2/năm.
- Chi phí sử dụng nước sạch sinh hoạt: 8.200 đồng/m3.
- Chi phí xử lý nước thải sinh hoạt và sản xuất dao động từ 2.844 đồng/m3 đến 7.394 đồng/m3.
II. Thời hạn sử dụng đất trong Khu công nghiệp Tân Bình
Thời hạn sử dụng đất tại Khu công nghiệp Tân Bình được quy định đến ngày 29/03/2054, tương ứng với hợp đồng thuê đất 50 năm. Doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp sẽ tiến hành thu tiền thuê đất này theo từng năm.
III. Hạ tầng hiện có tại Khu công nghiệp Tân Bình
Khu công nghiệp Tân Bình, tỉnh Bình Dương, được đánh giá là một trung tâm công nghiệp trọng điểm miền Nam Việt Nam với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, phù hợp cho các hoạt động sản xuất kinh doanh quy mô lớn.
Nguồn điện:
Hệ thống cung cấp điện được triển khai đồng bộ dọc theo các tuyến đường nội bộ, kết nối trực tiếp với lưới điện quốc gia nhằm đảm bảo nguồn điện ổn định cho các nhà máy hoạt động liên tục. Hệ thống bảo vệ điện cũng được trang bị để giảm thiểu rủi ro cháy nổ hay sự cố về điện.
Nguồn nước:
- Hệ thống cấp nước sạch có công suất lên đến 14.000 m3/ngày đêm, phục vụ cho nhu cầu sản xuất và sinh hoạt tại khu công nghiệp.
- Hệ thống xử lý nước thải nội bộ được thiết lập để đảm bảo việc xử lý nước thải đạt yêu cầu, đồng thời kiểm soát chi phí hợp lý.
- Hệ thống thoát nước thiết kế hoàn chỉnh nhằm ngăn ngừa hiện tượng ngập úng trong khu vực.
Giao thông:
Mạng lưới giao thông nội bộ được xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn vận tải hàng hóa, hỗ trợ thuận tiện cho các phương tiện như xe container, xe tải lưu thông dễ dàng trong khu vực.
Liên lạc và Internet:
Hạ tầng liên lạc được trang bị công nghệ Internet FTTx tốc độ cao lên tới 2,5 Gbit/s, đảm bảo chất lượng kết nối đáp ứng nhu cầu giao tiếp, vận hành sản xuất của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Phòng cháy chữa cháy (PCCC):
Hệ thống PCCC được trang bị đầy đủ và hiện đại nhằm đảm bảo an toàn, giảm thiểu rủi ro và thiệt hại khi xảy ra sự cố cháy nổ.
Xử lý rác thải:
Lượng rác thải công nghiệp được thu gom và xử lý nghiêm ngặt theo quy định nhằm bảo vệ môi trường và đáp ứng tiêu chuẩn vệ sinh.
—
Batdongsankhucongnghiep.vn – Đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản công nghiệp và khu công nghiệp, bao gồm tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án, môi giới mua bán, cho thuê kho xưởng, phân phối nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp tại Bình Dương, TP. Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, khu vực miền Tây, miền Nam và nhiều tỉnh thành trên toàn quốc.
Mọi chi tiết xin liên hệ Batdongsankhucongnghiep.vn
🌐 Website: Batdongsankhucongnghiep.vn
Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
☎️ Hotline/Zalo: 0909161824 / 0901626248
—
Tham khảo thêm:
- Cho thuê đất Khu Công Nghiệp TP. Huế – Những khu công nghiệp có giá thuê hợp lý?
- Thực trạng tìm kiếm kho xưởng tại TP. Huế?
- Mua bán nhà xưởng TP. Huế – Những lưu ý quan trọng và đơn vị uy tín?