Giá thuê đất và thuê xưởng tại Khu công nghiệp Đồng An 2, tỉnh Bình Dương
1. Giá thuê đất và kho xưởng tại KCN Đồng An 2, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (cập nhật 2023)
A. Giá thuê đất và thời hạn thuê
Hiện tại, mức giá thuê đất tại Khu công nghiệp Đồng An 2 dao động trong khoảng từ 50 đến 65 USD/m2/năm, tương ứng với 1.172.000 đến 1.524.000 VNĐ/m2/năm.
Phương thức thanh toán và đặt cọc:
Khách thuê phải thanh toán ngay sau khi ký kết thỏa thuận đặt cọc, với mức đặt cọc thông thường từ 3 đến 6 tháng tiền thuê.
Hình thức thanh toán:
Tiền thuê đất được chấp nhận thanh toán bằng nhiều phương thức khác nhau, gồm tiền mặt, chuyển khoản, phù hợp theo yêu cầu của từng khách hàng.
B. Giá thuê kho xưởng và thời hạn thuê
Mức giá thuê kho xưởng trong KCN Đồng An 2 hiện dao động từ 3,8 đến 4 USD/m2/tháng, tương đương 89.110 đến 93.800 VNĐ/m2/tháng.
Thời gian thuê:
Nhà đầu tư có thể thuê kho xưởng với thời hạn linh hoạt từ 1 năm đến tối đa 25 năm, tùy theo nhu cầu thực tế.
Phương thức thanh toán:
Thanh toán có thể được thực hiện linh hoạt theo mong muốn nhà đầu tư, với khoảng thời gian chi trả từ 2 tháng đến 4 năm, thông qua các hình thức như chuyển khoản, tiền mặt hoặc các phương thức thanh toán quốc tế.
2. Chi phí quản lý tại KCN Đồng An 2, tỉnh Bình Dương
- Giá điện:
- Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh (tương đương 2.345 VNĐ/kWh)
- Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh (tương đương 1.173 VNĐ/kWh)
- Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh (tương đương 750 VNĐ/kWh)
- Phí cấp nước: 0,38 USD/m3 (~9.000 VNĐ/m3)
- Cước viễn thông, internet: Áp dụng theo bảng giá của VNPT
- Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và dịch vụ công nghiệp: 0,8 USD/m2/năm (~18.760 VNĐ/m2/năm)
- Phí xử lý nước thải: 0,29 USD/m3 (~6.942 VNĐ/m3, chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý chất thải rắn: Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị thu gom rác thải
- Dịch vụ viễn thông, internet: Thực hiện theo biểu giá của VNPT
3. Chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư tại KCN Đồng An 2, Bình Dương
Các nhà đầu tư khi chọn Khu công nghiệp Đồng An 2 làm điểm đặt cơ sở sản xuất kinh doanh sẽ được hưởng các ưu đãi thuế theo quy định của Nhà nước như sau:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu hoạt động
- Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo
- Mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp áp dụng là 23%
- Miễn 100% thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài và thuế nhập khẩu hàng hóa
- Được hỗ trợ miễn phí các dịch vụ như lập hồ sơ, thủ tục xin giấy phép đầu tư, tư vấn chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh, cũng như hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng đất đai.
—
Thông tin giải đáp các thắc mắc thường gặp về KCN Đồng An 2:
- Giá thuê kho xưởng tại Đồng An 2 hiện nay là bao nhiêu?
- Mức giá thuê đất tại KCN Đồng An 2 tính theo USD/m2 là bao nhiêu?
- Chi phí thuê nhà xưởng tại Đồng An 2 tỉnh Bình Dương khoảng bao nhiêu VNĐ/m2?
- Các chi phí quản lý tại khu công nghiệp Đồng An 2 như thế nào?
- Bao gồm những loại phí nào khi đầu tư tại KCN Đồng An 2?
- Thời hạn thuê đất trong khu công nghiệp là bao nhiêu năm? Đất sử dụng có ổn định và lâu dài không?
—
Tham khảo thêm: Tổng hợp thông tin KCN Đồng An 2, Tỉnh Bình Dương
Batdongsankhucongnghiep.vn là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản công nghiệp và khu công nghiệp, bao gồm tư vấn đầu tư, pháp lý dự án; môi giới mua bán, cho thuê kho xưởng; phân phối các dự án nhà xưởng, đất công nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp tại Bình Dương, TP.HCM, Long An, Đồng Nai, khu vực miền Tây, miền Nam và nhiều tỉnh thành khác.
Mọi chi tiết xin liên hệ Batdongsankhucongnghiep.vn
🌐 Website: Batdongsankhucongnghiep.vn
Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
☎️ Hotline/Zalo: 0909161824 / 0901626248
—
Thông tin thêm về thị trường kho xưởng tại TP. Huế
- Tình hình tìm kiếm và cho thuê kho xưởng tại TP. Huế
- Danh sách các khu công nghiệp tại TP. Huế
- Dịch vụ môi giới nhà xưởng khu vực TP. Huế