334 triệu USD vốn đầu tư vào khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2025: Thành tựu phát triển và chiến lược chuyển đổi
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua nhiều biến động phức tạp, các khu chế xuất và khu công nghiệp (KCX, KCN) trên địa bàn TP.HCM vẫn duy trì được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt, trong nửa đầu năm 2025, tổng vốn đầu tư vào các khu chế xuất và công nghiệp tại TP.HCM đạt gần 334 triệu USD, ghi nhận mức tăng trên 22% so với cùng kỳ năm trước.
Kết quả này không chỉ khẳng định sự hấp dẫn về môi trường đầu tư tại TP.HCM mà còn phản ánh những cải tiến tích cực trong chính sách, quy hoạch và phát triển hạ tầng, tạo điều kiện tối ưu cho doanh nghiệp phát triển.
Sự tăng trưởng vốn đầu tư này được xây dựng trên nền tảng chỉ đạo sát sao của lãnh đạo Thành phố cùng với sự phối hợp đồng bộ từ Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM (Hepza). Tại buổi làm việc ngày 15/7 vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Lộc Hà đã có cuộc làm việc với Ban Quản lý Hepza nhằm đánh giá kết quả ấn tượng đạt được và đề xuất định hướng phát triển trong thời gian tới, đặc biệt liên quan đến kế hoạch hợp nhất Ban Quản lý các KCN Bình Dương, KCN Bà Rịa Vũng Tàu và Hepza thành một tổ chức quản lý chung.
Thành tựu đầu tư nổi bật: đạt 333,89 triệu USD và hơn thế nữa
Báo cáo do ông Lê Văn Thinh – Trưởng Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM trình bày – cho thấy tổng vốn đầu tư thu hút vào các KCX, KCN tại TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt 333,89 triệu USD, tương đương 55,65% kế hoạch năm và tăng 22,56% so với cùng kỳ năm trước. Đây là dấu hiệu tích cực khẳng định sự phục hồi và phát triển năng động của kinh tế thành phố.
Về nguồn vốn đầu tư nước ngoài, tổng lượng vốn thu hút đạt 52,49 triệu USD. Đáng chú ý là 15 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký 31,56 triệu USD, tăng 220,41% so với cùng kỳ năm 2024. Ngoài ra, 13 dự án hiện hữu cũng có điều chỉnh tăng vốn thêm 20,93 triệu USD, cho thấy niềm tin to lớn của các nhà đầu tư FDI vào triển vọng phát triển bền vững của khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM.
Ở chiều ngược lại, đầu tư trong nước cũng có bước nhảy vọt đáng kể với tổng vốn đạt 6.867,6 tỷ đồng, gấp 3,9 lần so với cùng giai đoạn năm trước. Cụ thể, có 31 dự án mới đăng ký 2.182,20 tỷ đồng (tăng 3,6 lần) và 19 dự án điều chỉnh tăng vốn 4.685,40 tỷ đồng (tăng gấp 4 lần). Sự năng động từ doanh nghiệp trong nước đã góp phần then chốt thúc đẩy sự phát triển chung của các khu công nghiệp và chế xuất.
Ngoài giá trị vốn đầu tư, hiệu quả của các khu chế xuất, công nghiệp còn thể hiện rõ qua kim ngạch xuất khẩu và quy mô lao động. Giá trị xuất khẩu 6 tháng đầu năm 2025 đạt khoảng 5,64 tỷ USD, tăng 17% so với cùng kỳ năm 2024. Đồng thời, lực lượng lao động làm việc tại các KCX và KCN lên đến 257.700 người, khẳng định vai trò quan trọng của các khu vực này trong việc tạo công ăn việc làm và đảm bảo an sinh xã hội cho TP.HCM.
Hướng đến hợp nhất: mở rộng quy mô, nâng cao vị thế
Nổi bật trong buổi làm việc là tiến trình hợp nhất Ban Quản lý các KCN Bà Rịa Vũng Tàu, Ban Quản lý các KCN Bình Dương và Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM thành một đơn vị quản lý thống nhất. Ông Lê Văn Thinh cho biết mọi thủ tục, hồ sơ đã được hoàn thiện để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định thành lập. Đây được xem là bước tiến chiến lược nhằm tinh giản bộ máy quản lý, giảm thiểu chồng chéo thủ tục hành chính, tạo thuận lợi tối đa cho doanh nghiệp.
Việc sáp nhập sẽ tạo cơ hội mở rộng quỹ đất phát triển các khu công nghiệp, giúp TP.HCM gia tăng vị thế trung tâm công nghiệp trọng điểm của cả nước. Đồng thời, việc nâng cao hiệu quả sử dụng đất công nghiệp, phát triển hạ tầng đồng bộ, tối ưu hóa logistics và chuỗi cung ứng giữa các khu công nghiệp cũng sẽ được tập trung thực hiện.
Sau khi hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, tổng số khu chế xuất và công nghiệp tại “TP.HCM mới” sẽ tăng lên 66 khu với tổng diện tích hơn 27.000 ha. Theo kế hoạch tầm nhìn đến năm 2050, con số này được dự kiến sẽ nâng lên 105 khu quy hoạch với tổng quỹ đất trên 49.000 ha.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Lộc Hà nhấn mạnh việc cần đẩy nhanh tiến độ hợp nhất, ổn định bộ máy tổ chức và xây dựng chiến lược phát triển giai đoạn tới. Ông cũng yêu cầu các sở, ngành phối hợp chặt chẽ với Ban Quản lý KCX, KCN TP.HCM nhằm giải quyết triệt để các khó khăn, đảm bảo thủ tục minh bạch và đúng quy định.
Chuyển đổi khu công nghiệp: nâng cao giá trị và phát triển bền vững
Bên cạnh hoạt động thu hút đầu tư, TP.HCM đang đẩy mạnh triển khai Đề án chuyển đổi mô hình các khu công nghiệp, khu chế xuất với mục tiêu nâng cao giá trị gia tăng, phát triển bền vững và giảm phát thải môi trường. Các khu được lựa chọn thí điểm bao gồm Tân Bình, Tân Thuận, Cát Lái, Hiệp Phước và Bình Chiểu.
Ban Quản lý Hepza đã tổ chức hội thảo lấy ý kiến chuyên gia và rà soát góp ý từ các sở ngành để hoàn thiện đề án này. Dự kiến, đề án sẽ được trình UBND TP.HCM trong khoảng thời gian từ 22 đến 31/7/2025. Song song đó, cơ chế, chính sách đặc thù hỗ trợ chuyển đổi khu công nghiệp cũng đang được xây dựng, hứa hẹn hoàn thành trình UBND TP.HCM trong tháng 7 này.
Theo định hướng của Thành phố, việc chuyển đổi sẽ tập trung theo mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ, khu công nghệ cao và khu công nghệ sinh thái, phù hợp với quy định tại Nghị định số 35/2022/NĐ-CP. Điều này cũng giúp các doanh nghiệp nâng cấp công nghệ, cải tiến dây chuyền sản xuất, ứng dụng các giải pháp số hóa, xanh và tuần hoàn nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh đồng thời giảm thiểu tác động môi trường.
Ví dụ cụ thể, KCN Tân Bình sẽ tiếp tục vận hành theo mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ sau khi hết hạn sử dụng đất vào năm 2047, một phần diện tích sẽ chuyển đổi thành khu kho hậu cần logistics theo mô hình tuần hoàn, phần còn lại sẽ phát triển các dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật xã hội. Khu chế xuất, công nghiệp Tân Thuận được định hướng tập trung thu hút các dự án công nghệ cao, trong khi KCN Hiệp Phước sẽ phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái – đô thị – cảng.
Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi cũng gặp phải một số thách thức, bao gồm vướng mắc về quy hoạch, xây dựng công trình, thủ tục pháp lý liên quan đến môi trường, cơ cấu lao động, nhà ở công nhân và giải phóng mặt bằng. Ông Lê Văn Thinh đã đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ những khó khăn này, đồng thời Phó Chủ tịch Nguyễn Lộc Hà yêu cầu các sở, ngành phối hợp chặt chẽ nhằm xử lý dứt điểm các vấn đề liên quan.
Tầm nhìn phát triển và mục tiêu chiến lược của các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM
Với những tín hiệu tích cực từ dòng vốn đầu tư và định hướng chuyển đổi mạnh mẽ, các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM bước vào giai đoạn phát triển đầy triển vọng. Trong giai đoạn 2025–2030, TP.HCM đặt mục tiêu thu hút từ 20 đến 21 tỷ USD vốn đầu tư vào lĩnh vực này, với suất đầu tư trung bình từ 8 đến 10 triệu USD/ha. Đồng thời, tỷ lệ giải ngân dự kiến đạt 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo tiến độ, thể hiện cam kết chuyển hóa tiềm năng thành thực tế.
Để đạt được các mục tiêu trên, TP.HCM ưu tiên giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình hợp nhất địa giới hành chính và thực hiện mô hình chính quyền hai cấp. Các chuyên gia và doanh nghiệp kỳ vọng sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan để kiến tạo môi trường đầu tư minh bạch, thông thoáng và hiệu quả hơn.
Ngày nay, khu chế xuất và công nghiệp không đơn thuần là các trung tâm sản xuất mà còn là động lực then chốt thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của TP.HCM. Với chiến lược rõ ràng, sự chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo và sự hỗ trợ tích cực từ các cơ quan chức năng cùng cộng đồng doanh nghiệp, chắc chắn các KCX, KCN sẽ tiếp tục là điểm sáng thu hút vốn đầu tư, góp phần xây dựng TP.HCM trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu quốc gia và khu vực.
—
Cho thuê kho xưởng TP.Huế – Thực trạng thị trường kho xưởng
Các khu công nghiệp tại TP.Huế
Dịch vụ môi giới nhà xưởng tại TP.Huế
