Ảnh dự án · KCN Xuyên Á 2
Khu công nghiệp · Tỉnh lộ 824, ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Long An
KCN Xuyên Á 2
Tỉnh lộ 824, ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Long An
● ĐANG HOẠT ĐỘNG
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
$180 – $230 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Tỉnh lộ 824, ấp Tràm Lạc, xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, Long AnĐịa bàn / Khu vực
480 haQuy mô diện tích
2056Thời hạn sử dụng
🏢
Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Ngọc Phong (Tập đoàn Hải Sơn)
Kết nối giao thông trọng yếu
Mặt tiền TL.824, cách QL.22 (Xuyên Á) 7 km
Ngã tư An Sương 15 km
QL.22 (tuyến Xuyên Á) 7 km
Cảng biển / Logistics:
Tân Cảng 25 km
Cảng Sài Gòn 28 km
Cảng Cát Lái 35 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Trạm 110/22kV, ổn định 24/7
Hệ thống cấp nước
Nhà máy nước địa phương, đạt chuẩn vệ sinh
Xử lý nước thải
Nhà máy XLNT tập trung, đạt loại A
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Điện tử 🏭 thiết bị y tế
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
🏢 Phí quản lý KCN
0.04 USD/m²/tháng
⚡ Đơn giá cấp điện
Theo biểu giá EVN
💧 Đơn giá cấp nước
Theo quy định UBND tỉnh Long An
♻️ Phí xử lý nước thải
80% lượng nước sạch tiêu thụ
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu
và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Địa bàn KT-XH khó khăn, huyện Đức Hòa
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Đầu mối chính thức tiếp nhận nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn và hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý đầu tư, hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư.
Quỹ đất & xưởng trực tiếp: Cung cấp diện tích chuẩn theo ngành nghề, nguồn gốc sạch, giá gốc CĐT.
Thủ tục pháp lý trọn gói: Hỗ trợ cấp phép IRC, ERC, ĐTM, thẩm duyệt PCCC & GPXD miễn phí.