Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Bắc Đồng Hới

Khu công nghiệp · Quảng Trị

Khu Công nghiệp Bắc Đồng Hới

Quảng Trị

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng

Quảng TrịĐịa bàn / Khu vực

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Cảng Giang

📍 27 km

📍 Cảng Hòn La

📍 60 km

📍 Cao tốc Bắc Nam

📍 15 km

📍 Sân bay Đồng Hới

📍 11 km

📍 Trung tâm TP Đồng Hới

📍 6 km

📍 Trung tâm công nghiệp lớn (KCN VSIP Quảng Bình)

📍 20 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Trạm biến áp 110kV hoàn thiện, cấp nguồn ổn định đến chân hàng rào, công suất dự phòng.

💧Hệ thống cấp nước

Hệ thống thoát nước mưa/mực riêng biệt, vỉa hè cây xanh đầy đủ.; Hệ thống 10.000m³/ngày từ nhà máy nước Đồng Hới, đường ống D400-D600.

♻️Xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải tập trung 5.000m³/ngày đạt cột B, vận hành ổn định.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Chế biến nông lâm thủy sản 🏭 thực phẩm sạch Cơ khí chế tạo 🏭 lắp ráp máy móc công nông nghiệp Dệt may 🏭 giày da xuất khẩu 🏭 sản phẩm tiêu dùng Điện điện tử 🏭 điện lạnh 🏭 vật liệu xây dựng Thủ công mỹ nghệ 🏭 dịch vụ logistics nội khu

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN

0.0117 USD/m²/tháng

⚡ Đơn giá cấp điện

Cao điểm 4.251 VNĐ/kWh (~0,17 USD); bình thường 2.442 VNĐ (~0,10 USD); thấp điểm 1.361 VNĐ (~0,05 USD).

💧 Đơn giá cấp nước

12.000 VNĐ/m³ (~0,48 USD).

♻️ Phí xử lý nước thải

0,30-0,50 USD/m³ (ước tính chuẩn KCN Quảng Bình).

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Quảng Trị

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu Công nghiệp Bắc Đồng Hới

Địa điểm: Quảng Trị

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng Giang: 27 km

Cảng Hòn La: 60 km

Cao tốc Bắc Nam: 15 km

Sân bay Đồng Hới: 11 km

Trung tâm TP Đồng Hới: 6 km

Trung tâm công nghiệp lớn (KCN VSIP Quảng Bình): 20 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Trạm biến áp 110kV hoàn thiện, cấp nguồn ổn định đến chân hàng rào, công suất dự phòng.

Hệ thống nước: Hệ thống thoát nước mưa/mực riêng biệt, vỉa hè cây xanh đầy đủ.; Hệ thống 10.000m³/ngày từ nhà máy nước Đồng Hới, đường ống D400-D600.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung 5.000m³/ngày đạt cột B, vận hành ổn định.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Chế biến nông lâm thủy sản, thực phẩm sạch

✓ Cơ khí chế tạo, lắp ráp máy móc công nông nghiệp

✓ Dệt may, giày da xuất khẩu, sản phẩm tiêu dùng

✓ Điện điện tử, điện lạnh, vật liệu xây dựng

✓ Thủ công mỹ nghệ, dịch vụ logistics nội khu

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 2058 (50 năm (2008 – 2058))

Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Phí quản lý: 0.0117 USD/m²/tháng

Giá điện: Cao điểm 4.251 VNĐ/kWh (~0,17 USD); bình thường 2.442 VNĐ (~0,10 USD); thấp điểm 1.361 VNĐ (~0,05 USD).

Giá nước: 12.000 VNĐ/m³ (~0,48 USD).

Phí xử lý nước thải: 0,30-0,50 USD/m³ (ước tính chuẩn KCN Quảng Bình).

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo