Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Cam Liên

Khu công nghiệp · Quảng Trị

Khu Công nghiệp Cam Liên

Quảng Trị

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng

Quảng TrịĐịa bàn / Khu vực

450 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 haQuy mô diện tích

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Cảng Hòn La

📍 90 km

📍 Cảng Vũng Áng (Hà Tĩnh)

📍 125 km

📍 Sân bay Đồng Hới

📍 43 km

📍 Trung tâm TP. Đồng Hới

📍 38 km

📍 Ga Đồng Hới

📍 36 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Trạm biến áp 110/22kV công suất 68MVA (1x68MVA), nguồn lưới quốc gia ổn định.; Cáp ngầm phân phối cho từng nhà máy.

💧Hệ thống cấp nước

Đường trục chính rộng 36m (4-6 làn), đường nhánh 29m/23m/15m, lát asphalt, thoát nước và chiếu sáng đầy đủ.; Nhà máy nước sạch công suất 10.000-15.000 m³/ngày, đạt chuẩn sinh hoạt/sản xuất.; Bơm tăng áp đảm bảo liên tục.

♻️Xử lý nước thải

Trạm tập trung 20.000 m³/ngày (thiết kế), công nghệ xử lý đạt cột A TCVN 40, xả ra hệ thống sông địa phương.; Hệ thống riêng cho từng nhà máy trước đưa vào chung.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Cơ khí chế tạo 🏭 lắp ráp phụ tùng ô tô Sản xuất điện tử 🏭 thiết bị điện Chế biến nông lâm thủy sản Dệt may 🏭 da giày 🏭 hàng tiêu dùng Vật liệu xây dựng 🏭 hóa chất sạch Logistics 🏭 dịch vụ hỗ trợ công nghiệp

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

⚡ Đơn giá cấp điện

0.13 USD/kWh cao điểm; 0.08 USD bình thường.

💧 Đơn giá cấp nước

0.40-0.45 USD/m³.

♻️ Phí xử lý nước thải

0.25-0.35 USD/m³ (đạt chuẩn cột A sau xử lý).

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Quảng Trị

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu Công nghiệp Cam Liên

Địa điểm: Quảng Trị

Quy mô diện tích: 450 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha

Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Hạ Vàng là dự án đầy triển vọng tại Hà Tĩnh. Quy hoạch vừa được phê duyệt tạo cơ hội đầu tư vượt trội cho doanh nghiệp chiến lược. Định hướng đa ngành công nghiệp xanh với hạ tầng đồng bộ: xử lý nước thải hiện đại, quản lý số hóa, bảo vệ môi trường nghiêm ngặt. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đảm bảo triển khai nhanh, pháp lý minh bạch. Ưu đãi thuế hấp dẫn từ tỉnh, lao động địa phương dồi dào chi phí thấp, đồng thuận cộng đồng cao sau công bố quy hoạch. Dự án thúc đẩy tăng thu ngân sách Can Lộc, tạo 20.000 việc làm, lợi nhuận cao trong bối cảnh quỹ đất khan hiếm

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng Hòn La: 90 km

Cảng Vũng Áng (Hà Tĩnh): 125 km

Sân bay Đồng Hới: 43 km

Trung tâm TP. Đồng Hới: 38 km

Ga Đồng Hới: 36 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Trạm biến áp 110/22kV công suất 68MVA (1x68MVA), nguồn lưới quốc gia ổn định.; Cáp ngầm phân phối cho từng nhà máy.

Hệ thống nước: Đường trục chính rộng 36m (4-6 làn), đường nhánh 29m/23m/15m, lát asphalt, thoát nước và chiếu sáng đầy đủ.; Nhà máy nước sạch công suất 10.000-15.000 m³/ngày, đạt chuẩn sinh hoạt/sản xuất.; Bơm tăng áp đảm bảo liên tục.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm tập trung 20.000 m³/ngày (thiết kế), công nghệ xử lý đạt cột A TCVN 40, xả ra hệ thống sông địa phương.; Hệ thống riêng cho từng nhà máy trước đưa vào chung.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Cơ khí chế tạo, lắp ráp phụ tùng ô tô

✓ Sản xuất điện tử, thiết bị điện

✓ Chế biến nông lâm thủy sản

✓ Dệt may, da giày, hàng tiêu dùng

✓ Vật liệu xây dựng, hóa chất sạch

✓ Logistics, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 50 years

Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Giá điện: 0.13 USD/kWh cao điểm; 0.08 USD bình thường.

Giá nước: 0.40-0.45 USD/m³.

Phí xử lý nước thải: 0.25-0.35 USD/m³ (đạt chuẩn cột A sau xử lý).

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo