Ảnh dự án · Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Khu công nghiệp · Hải Phòng

Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Hải Phòng

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

$100 – $110 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng

Hải PhòngĐịa bàn / Khu vực

416 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 haQuy mô diện tích

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 ~

📍 55 km

📍 ~45–

📍 60 km

📍 ~

📍 70 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Nhà xưởng xây sẵn, kho bãi logistics; Khu dịch vụ, nhà ở công nhân, tiện ích xã hội

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Điện tử 🏭 linh kiện điện tử Cơ khí chế tạo 🏭 thiết bị điện Ô tô và phụ tùng Công nghiệp hỗ trợ Sản xuất hàng tiêu dùng 🏭 công nghiệp nhẹ

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

⚡ Đơn giá cấp điện

~USD 0.08–0.12/kWh

💧 Đơn giá cấp nước

~USD 0.4–0.8/m³

♻️ Phí xử lý nước thải

~USD 0.3–0.6/m³

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo; Thuế suất ưu đãi ~10%–17%; Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị; Miễn/giảm tiền thuê đất tùy dự án; Hỗ trợ thủ tục đầu tư

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Hải Phòng

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu công nghiệp Đại An mở rộng

Địa điểm: Hải Phòng

Quy mô diện tích: 416 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 ha

Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Đại An mở rộng có lợi thế lớn khi kế thừa trực tiếp hạ tầng hoàn chỉnh và hệ sinh thái doanh nghiệp của KCN Đại An hiện hữu – một trong những KCN thành công nhất tại Hải Dương cũ với tỷ lệ lấp đầy cao và tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, đặc biệt từ Nhật Bản. Vị trí nằm trên trục Quốc lộ 5 và gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giúp kết nối nhanh tới cảng biển, sân bay và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. Sự hiện diện của các tập đoàn như Sumitomo, Denso và Panasonic tạo lợi thế về chuỗi cung ứng và liên kết sản xuất. Ngoài ra, quỹ đất mở rộng, hạ tầng đồng bộ và chi phí cạnh tranh giúp KCN phù hợp với các dự án quy mô lớn, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao.

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

~: 55 km

~45–: 60 km

~: 70 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Nhà xưởng xây sẵn, kho bãi logistics; Khu dịch vụ, nhà ở công nhân, tiện ích xã hội

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Điện tử, linh kiện điện tử Cơ khí chế tạo, thiết bị điện Ô tô và phụ tùng Công nghiệp hỗ trợ Sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 2072 (Giai đoạn 2: 2022 – 2072)

Giá thuê đất & hạ tầng: $100 – $110 USD/m²

📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan

Giá điện: ~USD 0.08–0.12/kWh

Giá nước: ~USD 0.4–0.8/m³

Phí xử lý nước thải: ~USD 0.3–0.6/m³

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

✓ Miễn thuế TNDN 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

✓ Thuế suất ưu đãi ~10%–17%

✓ Miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị

✓ Miễn/giảm tiền thuê đất tùy dự án

✓ Hỗ trợ thủ tục đầu tư