Trang chủ Khu công nghiệp Tin tức Pháp luật đầu tư
Khu công nghiệp · Ninh Bình

Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng

Ninh Bình
● ĐANG HOẠT ĐỘNG
📑 Mục lục hồ sơ dự án

Tổng quan đầu tư

$90 – $100 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Ninh BìnhĐịa bàn / Khu vực
149.6 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 2 km
📍 40 km
📍 70 km
📍 90 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống cấp điện

Nguồn nước cấp từ nhà máy nước Sông Hồng công suất khoảng 100.000 m³/ngày

♻️Xử lý nước thải

Hệ thống giao thông nội khu với trục đường chính rộng khoảng 22,5 m.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Sản xuất điện tử 🏭 máy tính và sản phẩm quang học 🏭 sản xuất ô tô và phương tiện cơ giới 🏭 chế biến thực phẩm 🏭 sản xuất bao bì 🏭 sản xuất thức ăn chăn nuôi 🏭 chế biến gỗ 🏭 sản xuất sản phẩm cao su và nhựa 🏭 sản xuất sản phẩm kim loại và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo khác phù hợp quy định môi trường

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

⚡ Đơn giá cấp điện
áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam, khoảng 1.007–2.871 VND/kWh.
💧 Đơn giá cấp nước
khoảng 13.500 VND/m³ (tương đương khoảng USD 0.4/m³).
♻️ Phí xử lý nước thải
khoảng 10.500 VND/m³

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4–5 năm tiếp theo.; • Ưu đãi tiền thuê đất: miễn tiền thuê đất khoảng 11 năm theo chính sách ưu đãi đầu tư tại tỉnh Hà Nam đối với dự án trong khu công nghiệp.
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

  • 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
  • 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
  • 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
  • 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

Ninh Bình

📋 Thuyết minh dự án

Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án
Tên dự án: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng
Địa điểm: Ninh Bình
Quy mô diện tích: 149.6 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
Lợi thế cạnh tranh: Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng nằm tại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, thuộc khu vực phát triển công nghiệp năng động của vùng đồng bằng sông Hồng. Khu công nghiệp có lợi thế lớn về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38 và Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp kết nối nhanh với Hà Nội, các tỉnh công nghiệp phía Bắc và hệ thống cảng biển. Từ khu công nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận Sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn như Cảng Hải Phòng. Ngoài ra, khu công nghiệp được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, nguồn điện và nước ổn định, cùng quỹ đất công nghiệp còn lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư mở rộng sản xuất. Nhờ vị trí gần Hà Nội, nguồn lao động dồi dào và chi phí đầu tư cạnh tranh, Đồng Văn I mở rộng được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các dự án sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.
🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
2 km: 40 km
70 km: 90 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện: Nguồn nước cấp từ nhà máy nước Sông Hồng công suất khoảng 100.000 m³/ngày
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống giao thông nội khu với trục đường chính rộng khoảng 22,5 m.
🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

Sản xuất điện tử, máy tính và sản phẩm quang học

sản xuất ô tô và phương tiện cơ giới

chế biến thực phẩm

sản xuất bao bì

sản xuất thức ăn chăn nuôi

chế biến gỗ

sản xuất sản phẩm cao su và nhựa

sản xuất sản phẩm kim loại và các ngành công nghiệp chế biến chế tạo khác phù hợp quy định môi trường

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất: 2071 (2021 - 2071)
Giá thuê đất & hạ tầng: $90 – $100 USD/m²
📋 VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện: áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam, khoảng 1.007–2.871 VND/kWh.
Giá nước: khoảng 13.500 VND/m³ (tương đương khoảng USD 0.4/m³).
Phí xử lý nước thải: khoảng 10.500 VND/m³
🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4–5 năm tiếp theo.; • Ưu đãi tiền thuê đất: miễn tiền thuê đất khoảng 11 năm theo chính sách ưu đãi đầu tư tại tỉnh Hà Nam đối với dự án trong khu công nghiệp.
Ban Xúc Tiến Đầu Tư & Quản Lý Dự Án
⚡ Tiếp nhận hồ sơ & phản hồi trong 15 phút

Liên hệ Phòng Xúc Tiến Đầu Tư KCN

Đầu mối chính thức tiếp nhận nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn và hỗ trợ trọn gói thủ tục pháp lý đầu tư, hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư.

🏢
Quỹ đất & xưởng trực tiếp: Cung cấp diện tích chuẩn theo ngành nghề, nguồn gốc sạch, giá gốc CĐT.
📑
Thủ tục pháp lý trọn gói: Hỗ trợ cấp phép IRC, ERC, ĐTM, thẩm duyệt PCCC & GPXD miễn phí.
🚗
Khảo sát thực địa 0đ: Xe đưa đón tận nơi, kiểm tra hạ tầng kỹ thuật và kết nối logistics 24/7.
Hotline Phòng Xúc Tiến
0909 161 824
Chuyên viên tư vấn hồ sơ & bảng giá 24/7