Ảnh dự án · Khu công nghiệp Đồng Văn V
Khu công nghiệp · Ninh Bình
Khu công nghiệp Đồng Văn V
Ninh Bình
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
$90 – $100 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Ninh BìnhĐịa bàn / Khu vực
237.29 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
6 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp nước
Nhà máy xử lý nước thải tập trung và hạ tầng viễn thông đồng bộ
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Điện tử
🏭 cơ khí chế tạo
🏭 công nghiệp hỗ trợ
🏭 sản xuất thiết bị
🏭 chế biến thực phẩm
🏭 logistics và các ngành công nghiệp công nghệ cao
🏭 công nghiệp sạch
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
⚡ Đơn giá cấp điện
áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam.
💧 Đơn giá cấp nước
khoảng USD 0.4/m³.
♻️ Phí xử lý nước thải
khoảng USD 0.35–USD 0.45/m³.
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi đối với doanh nghiệp trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư.
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Ninh Bình
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu công nghiệp Đồng Văn V
Địa điểm:
Ninh Bình
Quy mô diện tích:
237.29 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu công nghiệp Đồng Văn V thuộc chuỗi các khu công nghiệp Đồng Văn – một trong những khu vực phát triển công nghiệp năng động của miền Bắc. Khu công nghiệp có lợi thế về vị trí khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 37B và kết nối thuận lợi với Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, giúp di chuyển nhanh đến Hà Nội và các trung tâm công nghiệp lớn trong vùng. Từ khu công nghiệp có thể tiếp cận thuận lợi tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và các cảng biển lớn như Cảng Hải Phòng. Ngoài ra, khu công nghiệp được quy hoạch với quy mô lớn, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và quỹ đất công nghiệp còn dồi dào, phù hợp cho các dự án sản xuất quy mô lớn. Nhờ vị trí gần chuỗi cung ứng điện tử – cơ khí của vùng Hà Nội, Bắc Ninh và Hải Phòng, Đồng Văn V được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp hỗ trợ.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
✓ 6 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống nước:
Nhà máy xử lý nước thải tập trung và hạ tầng viễn thông đồng bộ
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Điện tử, cơ khí chế tạo, công nghiệp hỗ trợ, sản xuất thiết bị, chế biến thực phẩm, logistics và các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2074 (2024 - 2074)
Giá thuê đất & hạ tầng:
$90 – $100 USD/m²
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện:
áp dụng theo biểu giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam.
Giá nước:
khoảng USD 0.4/m³.
Phí xử lý nước thải:
khoảng USD 0.35–USD 0.45/m³.
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp:
áp dụng thuế suất phổ thông 20%; miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo theo chính sách ưu đãi đối với doanh nghiệp trong khu công nghiệp.; • Ưu đãi thuế nhập khẩu: miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị, dây chuyền công nghệ nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho dự án đầu tư.