Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Dung Quất

Khu công nghiệp · Quảng Trị

Khu Công nghiệp Dung Quất

Quảng Trị

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng

Quảng TrịĐịa bàn / Khu vực

1300 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 haQuy mô diện tích

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Cảng biển quốc tế Dung Quất

📍 10 km

📍 Sân bay Chu Lai

📍 5 km

📍 Đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi

📍 1 km

📍 Trung tâm TP. Quảng Ngãi

📍 32 km

📍 Trung tâm TP. Đà Nẵng

📍 100 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

0.05-0.13 USD/kWh.

💧Hệ thống cấp nước

Đường nội bộ rộng 22-33m (2-4 làn), kết nối thông suốt; đang nâng cấp vỉa hè, thoát nước, chiếu sáng (dự án 350 tỷ VND, khắc phục ổ voi, ngập úng).; 31.000-50.000 m³/ngày (nguồn kênh Thạch Nham B3); đang ưu tiên Dung Quất 2.

♻️Xử lý nước thải

25.000-51.000 m³/ngày (giai đoạn 1-2, đạt chuẩn loại B); dự án thu gom thoát nước mới

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Sản xuất cơ khí 🏭 chế tạo thiết bị công nghiệp Chế biến thực phẩm 🏭 nông sản Logistics 🏭 kho bãi 🏭 dịch vụ hỗ trợ công nghiệp Lọc hóa dầu 🏭 năng lượng tái tạo (hạt nhân tăng trưởng khu vực) Công nghệ cao 🏭 sản xuất vật liệu mới

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Quảng Trị

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu Công nghiệp Dung Quất

Địa điểm: Quảng Trị

Quy mô diện tích: 1300 ha – Diện tích cho thuê: 30 - 50 ha

Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp Dung Quất (Quảng Ngãi) – trái tim Khu kinh tế Dung Quất, nổi bật quy mô 1.303ha (giai đoạn 1: 319ha), vị trí chiến lược xã Bình Thạnh, Bình Sơn, sát cảng nước sâu Dung Quất (2km), sân bay Chu Lai (30km), QL1A, đường sắt Bắc Nam. Hạ tầng đồng bộ hiện đại: đa ngành lọc hóa dầu, luyện kim, cơ khí nặng, hóa chất, năng lượng tái tạo; chủ đầu tư uy tín Hoàng Thịnh Đạt. Lợi thế vượt trội: ưu đãi KKT ven biển (miễn thuế TNDN 4 năm, giảm 50% tiếp theo), logistics xuất khẩu quốc tế, lao động 50.000 người giá rẻ, chi phí đất thấp cùng với hệ sinh thái FDI mạnh (Lọc dầu Dung Quất, Thép Formosa) là điểm đến lý tưởng cho dự án lớn, cạnh tranh vượt bậc miền Trung.

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Cảng biển quốc tế Dung Quất: 10 km

Sân bay Chu Lai: 5 km

Đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi: 1 km

Trung tâm TP. Quảng Ngãi: 32 km

Trung tâm TP. Đà Nẵng: 100 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: 0.05-0.13 USD/kWh.

Hệ thống nước: Đường nội bộ rộng 22-33m (2-4 làn), kết nối thông suốt; đang nâng cấp vỉa hè, thoát nước, chiếu sáng (dự án 350 tỷ VND, khắc phục ổ voi, ngập úng).; 31.000-50.000 m³/ngày (nguồn kênh Thạch Nham B3); đang ưu tiên Dung Quất 2.

Hệ thống xử lý nước thải: 25.000-51.000 m³/ngày (giai đoạn 1-2, đạt chuẩn loại B); dự án thu gom thoát nước mới

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Sản xuất cơ khí, chế tạo thiết bị công nghiệp

✓ Chế biến thực phẩm, nông sản

✓ Logistics, kho bãi, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp

✓ Lọc hóa dầu, năng lượng tái tạo (hạt nhân tăng trưởng khu vực)

✓ Công nghệ cao, sản xuất vật liệu mới

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 2066 (50 năm (2016-2066))

Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo