Khu Công nghiệp Ông Kèo

Trang chủ
/
Khu Công Nghiệp
/
Khu Công nghiệp Ông Kèo
Khu Công nghiệp Ông Kèo
Khu Công Nghiệp
Đồng Nai
Đang hoạt động
Khu Công Nghiệp
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu Công nghiệp Ông Kèo
Địa điểm:
Đồng Nai
Quy mô diện tích:
823.45 ha – Diện tích cho thuê: 10 - 20 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu Công nghiệp (KCN) Ông Kèo nổi bật nhờ vị trí đắc địa sát sông Lòng Tàu và sông Đồng Tranh, chỉ cách cảng Cát Lái 10-12km, sân bay Long Thành 15km và trung tâm TP.HCM 15-17km, tạo lợi thế vượt trội về logistics đường thủy và bộ cho công nghiệp nặng sạch. Quy mô lớn hơn 800ha với hạ tầng đồng bộ từ chủ đầu tư Tín Nghĩa, bao gồm đường nội bộ 25-61m, điện 110kV ổn định, nước sạch 20.000m³/ngày, xử lý nước thải 3.000m³/ngày đạt chuẩn cột A, phù hợp ngành dầu nhờn, hóa chất, cơ khí, nhựa cao su và dệt may. Ưu đãi hấp dẫn gồm thuế TNDN 20% trong 10 năm (miễn 2 năm, giảm 50% 4 năm), miễn thuế nhập khẩu máy móc, miễn tiền thuê đất 6-24 tháng; tỷ lệ lấp đầy hơn 62% với các tên tuổi lớn như Sun Steel, Sanrimjohap, EVN. Nguồn lao động dồi dào giá rẻ, Chi phí vận hành thấp (phí hạ tầng 0,4-1 USD/m²/năm), kết nối cao tốc Bến Lức-Long Thành giúp KCN cạnh tranh mạnh mẽ với các khu lân cận, lý tưởng cho FDI cần cảng nước sâu và mở rộng lâu dài.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
10–
12 km
25 km đến Cảng Thị Vải / Phước An (30–40 phút)
25 km
15 km đến Sân bay quốc tế Long Thành (≈20 phút)
15 km
20 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất (≈30 phút)
20 km
15–
17 km
55 km đến TP. Biên Hòa (60–80 phút)
55 km
10–
20 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
Nguồn điện từ trạm biến áp 110/35/22kV, mạng lưới cao thế dọc đường nội bộ, đảm bảo cung cấp ổn định và tránh quá tải cho sản xuất công nghiệp nặng.
Hệ thống nước:
Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch cung cấp 20.000m³/ngày đêm, bổ sung từ nhà máy Thiện Tân 200.000m³/ngày; hệ thống ống tiêu chuẩn quốc tế đến hàng rào nhà máy.
Hệ thống xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 3.000m³/ngày, đạt chuẩn môi trường, cùng hệ thống xử lý khí thải và rác thải hiện đại.
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
Sản xuất chế biến dầu nhờn, gas, khí hóa lỏng
Hóa chất (không bao gồm hóa chất cơ bản)
Dược phẩm; hóa mỹ phẩm
Thực phẩm
Sản xuất điện, bưu chính viễn thông, cơ khí
Công nghiệp sản xuất giấy (không bao gồm công đoạn xuất bột giấy)
Sản xuất nhựa, cao su (không bao gồm công đoạn chế biến mủ cao su)
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2058 (50 năm (2008 – 2058))
Giá thuê đất & hạ tầng:
Thỏa thuận
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện:
Cao điểm 0,1-0,12 USD/kWh (2.800 VNĐ), bình thường 0,05-0,067 USD/kWh (1.500 VNĐ), thấp điểm 0,03-0,044 USD/kWh (1.000 VNĐ).
Giá nước:
0,4-0,5 USD/m³ (10.000-12.500 VNĐ/m³) từ nhà máy Nhơn Trạch 20.000m³/ngày.
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu
và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).
Thông tin liên hệ phòng xúc tiến đầu tư
KHOXUONGDEP.COM.VN
Hotline/Zalo/WhatsApp:
0901626248
WeChat ID: Khoxuongdep
Email:
Khoxuongdep.com.vn@gmail.com
Người phụ trách:
0932238248
( Mr Lương )
Lưu ý: Với vai trò là người tạo ra sân chơi, chúng tôi sẽ hỗ trợ Doanh Nghiệp và Nhà Đầu Tư kết nối trực tiếp Chủ Đầu Tư để không phải trao đổi qua môi giới hoặc kênh trung gian khác.
Giá thuê đất tham khảo
Thỏa thuận
Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết về quỹ đất, hồ sơ pháp lý và khảo sát thực địa.
Hỏi đáp nhanh
KCN cùng khu vực
KHU CÔNG NGHIỆP XUÂN QUẾ - SÔNG NHẠN - ĐỒNG NAI
Đồng Nai
KHU CÔNG NGHIỆP THẠNH PHÚ - ĐỒNG NAI
Đồng Nai
Khu công nghiệp Tam Phước - Đồng Nai
Đồng Nai