Ảnh dự án · Khu Công nghiệp Quang Châu
Khu công nghiệp · Bắc Ninh
Khu Công nghiệp Quang Châu
Bắc Ninh
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
$100 – $110 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Bắc NinhĐịa bàn / Khu vực
426 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
Khoảng cách đến thành phố lớn
15 km
Cảng biển gần nhất
115 km
Sân bay gần nhất
40 km
Ga đường sắt gần nhất
3 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
40MVA x 2 TBA giảm xuống 22KV, cấp điện cho các cột điện trong KCN.
Hệ thống cấp nước
Nhà máy cấp nước sử dụng công nghệ tiên tiến tốt nhất trên thế giới, công suất 10.000 m3 / ngày đêm
Xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải công suất 9.000 m3/ngày đêm
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Điện tử
🏭 linh kiện điện tử
🏭 công nghệ cao
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
💧 Đơn giá cấp nước
12.000 đồng/m3 ( chưa bao gồm VAT)
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất 20%. Ưu đãi đối với doanh nghiệp thành lập mới trong KCN: Miễn thuế 02 năm và giảm 50% thuế suất trong 4 năm tiếp theo (Áp dụng tại KCN Quang Châu và địa bàn không thuộc thành phố Bắc Ninh).
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Bắc Ninh
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu Công nghiệp Quang Châu
Địa điểm:
Bắc Ninh
Quy mô diện tích:
426 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu công nghiệp Quang Châu nằm trên trục giao thông kết nối thuận lợi với Hà Nội, các khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh và hệ thống cảng biển phía Bắc. Nhờ vị trí gần Sân bay quốc tế Nội Bài, doanh nghiệp có thể dễ dàng triển khai hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và kết nối chuỗi cung ứng toàn cầu. Bên cạnh đó, khu công nghiệp được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hệ thống giao thông nội bộ, điện, nước và xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng yêu cầu của các dự án sản xuất quy mô lớn. KCN Quang Châu cũng đã hình thành hệ sinh thái công nghiệp điện tử mạnh với sự hiện diện của nhiều tập đoàn lớn, góp phần tạo lợi thế về chuỗi cung ứng và nguồn nhân lực kỹ thuật. Những yếu tố này giúp khu công nghiệp trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp công nghệ cao và sản xuất công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
Khoảng cách đến thành phố lớn:
15 km
Cảng biển gần nhất:
115 km
Sân bay gần nhất:
40 km
Ga đường sắt gần nhất:
3 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
40MVA x 2 TBA giảm xuống 22KV, cấp điện cho các cột điện trong KCN.
Hệ thống nước:
Nhà máy cấp nước sử dụng công nghệ tiên tiến tốt nhất trên thế giới, công suất 10.000 m3 / ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải công suất 9.000 m3/ngày đêm
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Điện tử, linh kiện điện tử, công nghệ cao
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2056 (2006-2056)
Giá thuê đất & hạ tầng:
$100 – $110 USD/m²
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá nước:
12.000 đồng/m3 ( chưa bao gồm VAT)
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
Thuế suất 20%. Ưu đãi đối với doanh nghiệp thành lập mới trong KCN: Miễn thuế 02 năm và giảm 50% thuế suất trong 4 năm tiếp theo (Áp dụng tại KCN Quang Châu và địa bàn không thuộc thành phố Bắc Ninh).