Ảnh dự án · Khu công nghiệp Tân Trào
Khu công nghiệp · Hải Phòng
Khu công nghiệp Tân Trào
Hải Phòng
📑 Mục lục hồ sơ dự án
Tổng quan đầu tư
$110 – $120 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng
Hải PhòngĐịa bàn / Khu vực
226 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích
ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận
Kết nối giao thông trọng yếu
~20–
25 km
~25–
35 km
~
120 km
Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
Dự kiến phát triển nhà xưởng xây sẵn và kho logistics; Khu dịch vụ, nhà ở công nhân và tiện ích xã hội
Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
🏭 Điện tử
🏭 linh kiện điện tử Cơ khí chế tạo Thiết bị điện Công nghiệp hỗ trợ Công nghiệp nhẹ
🏭 hàng tiêu dùng
Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan
⚡ Đơn giá cấp điện
~USD 0.08–0.12/kWh
💧 Đơn giá cấp nước
~USD 0.4–0.8/m³
♻️ Phí xử lý nước thải
~USD 0.3–0.6/m³
Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN
Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động
Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:
Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC
Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT
Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM
Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD
Quy trình xúc tiến đầu tư
- 01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
- 02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
- 03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
- 04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.
Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp
Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án
Thuyết minh dự án
✓ Hải Phòng
Thuyết minh dự án
✓ Đang hoạt động
I. Tổng quan dự án
Tên dự án:
Khu công nghiệp Tân Trào
Địa điểm:
Hải Phòng
Quy mô diện tích:
226 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha
Lợi thế cạnh tranh:
Khu công nghiệp Tân Trào (Hải Phòng) có lợi thế về vị trí khi nằm tại khu vực phía nam Hải Phòng, gần các tuyến giao thông ven biển và kết nối thuận lợi tới hệ thống cảng biển lớn nhất miền Bắc. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistics, đặc biệt đối với hoạt động xuất nhập khẩu. Khu công nghiệp còn sở hữu quỹ đất mới, quy mô lớn, phù hợp phát triển các dự án công nghiệp hiện đại với chi phí đầu tư cạnh tranh hơn so với các khu công nghiệp đã phát triển tại trung tâm Hải Phòng. Ngoài ra, Khu kinh tế ven biển Hải Phòng và các vùng lân cận cung cấp nguồn lao động dồi dào với chi phí hợp lý. Với định hướng thu hút công nghiệp sạch, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp Tân Trào có tiềm năng trở thành điểm đến mới cho dòng vốn FDI trong giai đoạn mở rộng sản xuất tại khu vực duyên hải Bắc Bộ.
II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic
~20–:
25 km
~25–:
35 km
~:
120 km
III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật
Hệ thống điện:
Dự kiến phát triển nhà xưởng xây sẵn và kho logistics; Khu dịch vụ, nhà ở công nhân và tiện ích xã hội
IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư
✓ Điện tử, linh kiện điện tử Cơ khí chế tạo Thiết bị điện Công nghiệp hỗ trợ Công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng
V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng
Thời hạn sử dụng đất:
2075 (2025 – 2075)
Giá thuê đất & hạ tầng:
$110 – $120 USD/m²
VI. Phí quản lý & các chi phí cụ thể liên quan
Giá điện:
~USD 0.08–0.12/kWh
Giá nước:
~USD 0.4–0.8/m³
Phí xử lý nước thải:
~USD 0.3–0.6/m³
VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư
Thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu
Thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo (áp dụng phổ biến tại khu vực ưu đãi công nghiệp); Thuế suất ưu đãi: ~10%–17% trong 10–15 năm tùy ngành nghề; Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định; Miễn/giảm tiền thuê đất trong giai đoạn đầu dự án (tùy quy mô và lĩnh vực); Hỗ trợ thủ tục đầu tư, cấp phép, lao động
✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo