Khu công nghiệp Thủ Thừa

Long An

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 5. Biểu phí & Chi phí 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

$145 – $175 USD/m²Giá thuê đất / hạ tầng

Long AnĐịa bàn / Khu vực

1888800Quy mô diện tích

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

🏢

Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp và Đô thị Thủ Thừa (IDTT/IUH)

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

📍 Kết nối qua Đường tỉnh 818 (lộ giới 40m) đi Quốc lộ 1A (cách 5,5km). Đường nội khu đạt chuẩn xe container với lộ giới từ 31m - 41m. 5,5 km

📍 TP. Hồ Chí Minh 40 km

📍 cách sân bay Tân Sơn Nhất 45 km

📍 Cảng biển / Logistics:

📍 Cảng Bourbon Bến Lức 15 km

📍 Cảng VICT Long An 45 km

📍 Cảng Quốc tế Long An (47km). Có Bến thủy nội địa nội khu tiếp nhận tàu 300 tấn 47 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Giai đoạn 1 lấy từ trạm 110/22kV (2x25MBA) Điện lực Thủ Thừa. Giai đoạn 2 xây trạm biến áp nội khu diện tích 0,6ha.

💧Hệ thống cấp nước

Sử dụng nhà máy nước Bình Ảnh. Định hướng đầu tư nhà máy nội khu với công suất 9.280 m3/ngày đêm.

♻️Xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 8.000 m3/ngày đêm. Nước xả thải cuối cùng qua hồ sinh học trước khi ra kênh.

🛣️Giao thông nội khu

III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Được chia làm 3 nhóm: Sản xuất công nghệ cao (thiết bị điện tử 🏭 cáp viễn thông) 🏭 Công nghiệp ít ô nhiễm/ô nhiễm vừa (cơ khí không đúc luyện 🏭 nhựa 🏭 dược phẩm 🏭 mộc...) 🏭 Công nghiệp kiểm soát công nghệ (chế biến thực phẩm 🏭 may mặc 🏭 hóa chất...).

Phí quản lý & Biểu phí dịch vụ liên quan

🏢 Phí quản lý KCN

42 USD/m²/tháng

⚡ Đơn giá cấp điện

Theo quy định giá điện của Nhà nước Việt Nam

💧 Đơn giá cấp nước

12.710 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT)

♻️ Phí xử lý nước thải

0,4 USD/m³ (chưa VAT, tính 80% khối lượng nước cấp, điều chỉnh 2 năm 1 lần tăng 5%)

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Miễn phí duy tu hạ tầng trong 12 tháng đầu kể từ ngày ký HĐ. Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp.

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.