Ảnh dự án · Khu Công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi

Khu công nghiệp · Đà Nẵng

Khu Công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi

Đà Nẵng

● ĐANG HOẠT ĐỘNG

📑 Mục lục hồ sơ dự án

1. Tổng quan đầu tư 2. Kết nối giao thông 3. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật 4. Ngành nghề thu hút 6. Chính sách ưu đãi & Hỗ trợ 7. Quy trình xúc tiến đầu tư 8. Hồ sơ chi tiết dự án 9. Ban Xúc Tiến Đầu Tư

Tổng quan đầu tư

Thỏa thuậnGiá thuê đất / hạ tầng

Đà NẵngĐịa bàn / Khu vực

497.7 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 haQuy mô diện tích

ĐANG HOẠT ĐỘNGHiện trạng tiếp nhận

Kết nối giao thông trọng yếu

📍 Dung Quất

📍 23 km

📍 Chu Lai

📍 33 km

📍 Đà Nẵng - Quảng Ngãi (CT01)

📍 18 km

📍 TP Quảng Ngãi

📍 40 km

📍 VSIP Quảng Ngãi I liền kề; Dung Quất Refinery ~

📍 20 km

📍 Bán kính 20-

📍 30 km

Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

⚡Hệ thống cấp điện

Nguồn từ lưới quốc gia 110-220kV, ưu tiên năng lượng tái tạo (mặt trời, gió); hệ thống 22kV dự phòng ổn định đến chân lô.

💧Hệ thống cấp nước

Nhà máy nước Dung Quất và địa phương, công suất thiết kế đáp ứng 50.000 lao động; đấu nối trực tiếp 24/7.

♻️Xử lý nước thải

Trạm tập trung 12.000 m³/ngày đêm (tương tự VSIP I), hệ thống quan trắc online đạt chuẩn QCVN loại A/B.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

🏭 Điện - điện tử 🏭 linh kiện điện tử Cơ khí chính xác 🏭 chế tạo máy móc Chế biến thực phẩm 🏭 đồ uống 🏭 nông sản Dệt may 🏭 da giày 🏭 hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) Thiết bị y tế 🏭 nội thất 🏭 đồ gia dụng Sản xuất ô tô 🏭 phụ tùng và công nghiệp phụ trợ

Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

⭐ Ưu đãi đầu tư đặc biệt tại KCN

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

Dịch vụ hỗ trợ trực tiếp từ Bất Động Sản Khu Công Nghiệp & Ban Quản Lý:

Hỗ trợ thủ tục cấp phép IRC / ERC Kết nối trực tiếp Ban Quản Lý KCN & CĐT Tư vấn pháp lý & đánh giá tác động môi trường ĐTM Thẩm duyệt thiết kế PCCC & Giấy phép xây dựng GPXD

Quy trình xúc tiến đầu tư

01 · Chọn mặt bằngNhận thông tin lô đất, nhà xưởng và loại hình thuê.
02 · Kiểm tra hồ sơRà soát pháp lý, ngành nghề, hạ tầng và chi phí.
03 · Khảo sát thực địaKiểm tra vị trí, cốt nền, đường container và hạ tầng kỹ thuật.
04 · Đàm phán & ký kếtHỗ trợ làm việc với chủ đầu tư và triển khai hồ sơ.

✓Hồ sơ thuyết minh kinh tế - kỹ thuật dự án · Xác thực bởi Bất Động Sản Khu Công Nghiệp

Hồ sơ chi tiết & Thuyết minh dự án

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đà Nẵng

📋 Thuyết minh dự án

✓ Đang hoạt động

🏢 I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Khu Công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi

Địa điểm: Đà Nẵng

Quy mô diện tích: 497.7 ha – Diện tích cho thuê: 20 - 30 ha

Lợi thế cạnh tranh: Khu Công nghiệp VSIP II Quảng Ngãi nổi bật với quy mô ~498ha thuộc Khu kinh tế Dung Quất. Vị trí trung tâm giáp QL1A và đường Hoàng Sa-Dốc Sỏi, cách cảng Dung Quất 23km, sân bay Chu Lai 33km, kết nối logistics vượt trội. Hạ tầng chuẩn VSIP quốc tế: đa ngành công nghệ cao (ô tô, điện tử, dệt may, thực phẩm), thân thiện môi trường, gắn đô thị-dịch vụ, tạo 50.000 việc làm. Chủ đầu tư VSIP uy tín Việt Nam-Singapore, ưu đãi KKT ven biển (miễn thuế TNDN 4 năm), lao động giá rẻ dồi dào, chi phí thấp. Vượt trội KCN lân cận nhờ hệ sinh thái FDI thông minh, tăng trưởng kinh tế Quảng Ngãi mạnh mẽ.

🚛 II. Kết nối giao thông trọng yếu cho hoạt động Logistic

Dung Quất: 23 km

Chu Lai: 33 km

Đà Nẵng - Quảng Ngãi (CT01): 18 km

TP Quảng Ngãi: 40 km

VSIP Quảng Ngãi I liền kề; Dung Quất Refinery ~: 20 km

Bán kính 20-: 30 km

⚡ III. Thực trạng cơ sở hạ tầng & kỹ thuật

Hệ thống điện: Nguồn từ lưới quốc gia 110-220kV, ưu tiên năng lượng tái tạo (mặt trời, gió); hệ thống 22kV dự phòng ổn định đến chân lô.

Hệ thống nước: Nhà máy nước Dung Quất và địa phương, công suất thiết kế đáp ứng 50.000 lao động; đấu nối trực tiếp 24/7.

Hệ thống xử lý nước thải: Trạm tập trung 12.000 m³/ngày đêm (tương tự VSIP I), hệ thống quan trắc online đạt chuẩn QCVN loại A/B.

🏭 IV. Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

✓ Điện - điện tử, linh kiện điện tử

✓ Cơ khí chính xác, chế tạo máy móc

✓ Chế biến thực phẩm, đồ uống, nông sản

✓ Dệt may, da giày, hàng tiêu dùng nhanh (FMCG)

✓ Thiết bị y tế, nội thất, đồ gia dụng

✓ Sản xuất ô tô, phụ tùng và công nghiệp phụ trợ

📋 V. Thông tin đất cho thuê & giá thuê kho xưởng

Thời hạn sử dụng đất: 2073 (50 năm (2023 – 2073))

Giá thuê đất & hạ tầng: Thỏa thuận

🏭 VII. Chính sách ưu đãi thu hút đầu tư

Thuế TNDN: Miễn 2 năm đầu

Ưu đãi thuế TNDN; Thuế suất ưu đãi: 10% trong 15 năm (thay vì 20%).; Ngành nghề thường: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.; Công nghệ cao (có chứng nhận Bộ KH&CN): Miễn 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.; Ưu đãi thuế nhập khẩu; Miễn thuế NK cho; Hàng tạo tài sản cố định dự án ưu đãi.; Nguyên liệu, linh kiện chưa sản xuất được trong nước (cần xác nhận Bộ Công Thương).; Dùng sản xuất hàng xuất khẩu (theo Điều 16 Luật 107/2016/QH13).

✓ và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo