Tất Cả Chi Phí Khi Đầu Tư Vào Khu Công Nghiệp Long Hậu

Dưới đây là tổng hợp chi tiết các khoản phí phát sinh khi đầu tư vào Khu Công Nghiệp Long Hậu, thuộc huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Giá thuê đất

Giá thuê đất tại đây được quy định là 3.510.000 VNĐ/m2 cho thời hạn 50 năm, tương đương khoảng 102 USD/m2 (giá thuê căn cứ trên 34 năm).

Giá thuê kho và nhà xưởng

Tính đến thời điểm cập nhật năm 2023, giá thuê kho, nhà xưởng là 5,8 USD/m2/tháng, bao gồm cả phí quản lý, tương đương 136.000 VNĐ/m2/tháng.

Giá thuê văn phòng

Mức giá thuê văn phòng hiện tại (năm 2023) là 6,8 USD/m2/tháng, đã bao gồm phí quản lý, tương đương 159.000 VNĐ/m2/tháng.

Phương thức thanh toán tiền thuê

Tiền thuê được thanh toán vào ngày 25 hàng tháng hoặc có thể lựa chọn thanh toán theo quý, năm. Chủ đầu tư hỗ trợ các phương thức linh hoạt như tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Thời hạn hợp đồng thuê

Hợp đồng thuê tối thiểu là 6 năm, trong đó 3 năm đầu giữ nguyên giá thuê, từ năm thứ 4 trở đi sẽ áp dụng điều chỉnh tăng 10%.

Các chi phí khác liên quan

Ngoài các khoản thuê đất, kho xưởng, văn phòng, chủ đầu tư còn phải chịu thêm các phí sau:

Phí quản lý: Bao gồm phí quản lý chung, bảo dưỡng cơ sở hạ tầng, với mức phí 0,03 USD/m2/tháng, thanh toán hàng năm.

Giá điện:
Giờ cao điểm (9h30-11h30 và 17h-20h): 2.156 VNĐ/kWh
Giờ bình thường (4h-9h30, 11h30-17h, 20h-22h): 1.184 VNĐ/kWh
Giờ thấp điểm (22h-4h): 746 VNĐ/kWh

*Lưu ý: giá điện chưa bao gồm thuế VAT.*

Giá nước sạch: 13.750 VNĐ/m3, chưa tính VAT. Thanh toán được thực hiện hàng tháng với hình thức linh hoạt.

Phí xử lý nước thải: 0,2 USD/m3 với tiêu chuẩn loại C, xử lý đạt chuẩn đầu ra loại A theo yêu cầu của KCN Long Hậu.

Cước viễn thông, internet: Áp dụng theo bảng giá của VNPT.

Phí bảo trì hạ tầng: 1.000 VNĐ/m2/tháng chưa bao gồm VAT.

—

Tham khảo thêm

Thời hạn thuê đất tại KCN Long Hậu
Tổng quan về KCN Long Hậu
Vị trí, quy mô diện tích và nhà đầu tư dự án KCN Long Hậu
Cho thuê nhà xưởng diện tích 3.000 m2 tại KCN Long Hậu, Long An

—

Đơn vị liên hệ: Batdongsankhucongnghiep.vn

Chuyên cung cấp dịch vụ mua bán và cho thuê kho xưởng, nhà xưởng và đất công nghiệp tại TP.HCM, Long An, Bình Dương, miền Tây, miền Nam
Liên hệ Mr. Lương qua số Mobile/Zalo: 0909 161 824
Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h

—

Thông tin thêm về thị trường nhà xưởng TP.Huế

Thực trạng thị trường cho thuê kho xưởng tại TP.Huế
Danh sách các khu công nghiệp tại TP.Huế
Môi giới nhà xưởng tại TP.Huế

Thông tin trên giúp nhà đầu tư có cái nhìn đầy đủ về chi phí cần thiết khi tham gia đầu tư tại Khu Công Nghiệp Long Hậu, Long An.