Tổng hợp chi phí đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, TP. Tân Uyên, Bình Dương
Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các khoản chi phí nhà đầu tư cần lưu ý khi triển khai dự án tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
- Giá thuê đất tại KCN Nam Tân Uyên dao động trong khoảng 40 USD đến 50 USD/m2, tương đương từ 940.000 VND đến 1.175.000 VND/m2.
- Giá thuê nhà xưởng có mức giá thuê giao động từ 3,2 USD đến 5 USD/m2/tháng, tương đương khoảng 75.200 VND đến 117.500 VND/m2/tháng.
- Giá thuê văn phòng trong khu công nghiệp này nằm trong khoảng từ 7 triệu đến 40 triệu đồng/tháng, với diện tích cho thuê từ 25 m2 đến 300 m2.
- Hình thức thanh toán tiền thuê linh hoạt, có thể thanh toán hàng tháng, theo quý hoặc theo năm bằng các phương tiện như tiền mặt hoặc chuyển khoản.
Ngoài các khoản chi phí thuê đất, nhà xưởng và văn phòng, nhà đầu tư tại KCN Nam Tân Uyên còn phải chịu thêm các khoản chi phí dịch vụ sau:
- Chi phí điện năng: Giá điện được áp dụng tùy thuộc vào khung giờ với mức dao động từ 1.175 VND/kWh vào giờ thấp điểm đến 2.350 VND/kWh vào giờ cao điểm.
- Chi phí nước sinh hoạt: Giá nước sạch hiện hành là 9.400 VND/m3 (chưa bao gồm VAT); phương thức thanh toán linh động hàng tháng.
- Phí quản lý khu công nghiệp: Bao gồm phí quản lý và phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng với mức phí 9.400 VND/m2/tháng, thanh toán hàng năm.
- Phí xử lý nước thải: 6.580 VND/m3 (chưa VAT) đối với loại nước thải đạt chuẩn loại C, theo tiêu chuẩn xử lý đầu ra loại A áp dụng tại KCN Nam Tân Uyên.
- Phí cước viễn thông và internet: Áp dụng theo bảng giá chính thức của VNPT.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Bình Dương
Về thuế thu nhập doanh nghiệp, KCN Nam Tân Uyên áp dụng theo Điều 6 Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014. Theo đó, các doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới được hưởng chính sách miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo, dựa theo quy định tại Khoản 4 Điều 19 của Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 về ưu đãi thuế đối với dự án mới tại các khu công nghiệp.
Quy định thời gian miễn, giảm thuế
Theo Khoản 2 Điều 12 Thông tư 96/2015/TT-BTC, thời hạn áp dụng miễn, giảm thuế được tính liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi. Nếu doanh nghiệp không phát sinh thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu tiên kể từ năm có doanh thu dự án, thời gian miễn giảm thuế sẽ bắt đầu được tính từ năm thứ tư khi thu nhập chịu thuế phát sinh.
—
Xem thêm thông tin liên quan:
- Thời hạn thuê đất tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (thời hạn sử dụng đất)
- Tổng hợp thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Nam Tân Uyên
- Vị trí, quy mô diện tích và chủ đầu tư KCN Nam Tân Uyên
- Nhà xưởng cho thuê diện tích 6.400 m2 tại KCN Nam Tân Uyên, Bình Dương
—
Batdongsankhucongnghiep.vn
- Đơn vị chuyên mua bán, cho thuê kho xưởng, nhà xưởng, đất công nghiệp; phân phối dự án khu công nghiệp tại TP.HCM, Long An, Bình Dương, miền Tây và miền Nam.
- Liên hệ: Mobile/Zalo 0909 161 824 (Mr. Lương)
- Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
—
Một số thông tin liên quan khu vực khác
- Cho thuê kho xưởng tại TP. Huế – Thực trạng nhu cầu thuê
- Các khu công nghiệp tại TP. Huế
- Dịch vụ môi giới nhà xưởng tại TP. Huế