Thời hạn sử dụng đất tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung
Hình ảnh: Thời hạn sử dụng đất tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung

Thời hạn sử dụng đất tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung

Thời hạn thuê đất trong Khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM
Hình ảnh: Thời hạn thuê đất trong Khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM

Thời hạn thuê đất trong Khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM

  • Đất công nghiệp trong KCN Tân Phú Trung có thời gian sử dụng kéo dài 50 năm, với thời hạn thuê đất đến tháng 12/2054.

Diện tích và quy định xây dựng tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung

  • Giai đoạn 1 của dự án quy định diện tích cho thuê tối thiểu là 10.000 m². Mật độ xây dựng được phép lên tới 70%, đồng thời phải tuân thủ các quy chuẩn xây dựng của Việt Nam theo tiêu chuẩn 01:2008/BXD. Về chiều cao công trình, nhà xưởng được phép xây từ 1 đến 4 tầng.

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Tân Phú Trung

KCN Tân Phú Trung tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 22, thuộc Ấp Trạm Bơm, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, TP.HCM. Đây là khu công nghiệp nằm trên Quốc lộ 22 – tuyến đường trong dự án đường Xuyên Á kết nối TP.HCM với Campuchia, cách trung tâm thành phố khoảng 25 km. Đặc biệt, vị trí KCN rất thuận lợi khi chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 15 km; đồng thời, khoảng cách tới cảng Sài Gòn là 27 km và cảng Cát Lái là 35 km.

Quốc lộ 22 đóng vai trò là trục giao thông chính chạy qua các huyện của TP.HCM và tiến sát tới biên giới Campuchia. Tương lai, tuyến đường này còn kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A – tuyến giao thông chính dọc theo toàn quốc, cũng như tỉnh lộ số 8, tạo thành mối liên kết vùng chiến lược giữa tam giác kinh tế phía Nam gồm các tỉnh Long An, Bình Dương và TP.HCM.

Quy mô đất công nghiệp tại Khu công nghiệp Tân Phú Trung

Tổng diện tích đất công nghiệp hiện có là 542,6423 ha, trong đó:

  • Diện tích đất xây dựng nhà máy: 359,1597 ha, bao gồm:
  • Đất xây dựng sẵn sàng cho thuê: 309,8289 ha
  • Đất khu xí nghiệp hiện hữu được giữ lại: 49,3308 ha
  • Diện tích đất kho tàng và sân bãi: 18,2281 ha
  • Đất dành cho khu hành chính – dịch vụ: 18,3988 ha

Tiềm năng phát triển và cơ sở hạ tầng của KCN Tân Phú Trung

Với vị trí đắc địa như trên, Khu công nghiệp Tân Phú Trung sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội. KCN không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp mà còn tích hợp các tiện ích đồng bộ như khu đô thị sinh thái, trường đại học quốc tế, bệnh viện cùng hệ thống y tế, ngân hàng và sân golf hiện đại, đẳng cấp.

KCN có tổng diện tích 539 ha, trong đó 359 ha dành làm quỹ đất công nghiệp, luôn sẵn sàng phục vụ các nhà đầu tư có nhu cầu thuê đất để xây dựng nhà máy, xí nghiệp. Điều kiện địa chất tại địa phương cũng rất thuận lợi, tạo tiền đề tốt cho việc khai thác và triển khai các dự án kinh doanh.

Các lĩnh vực sản xuất phù hợp thuê mặt bằng tại KCN gồm cơ khí, chế biến thực phẩm, sản xuất nguyên – vật liệu và kinh doanh dịch vụ, đặc biệt là những ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường.

Nguồn nhân lực tại huyện Củ Chi và các vùng lân cận luôn dồi dào và chất lượng, sẵn sàng đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp mới đầu tư vào khu công nghiệp này. Mức giá thuê bất động sản được duy trì ở mức hấp dẫn, ổn định cùng các phương thức đầu tư linh hoạt, bên cạnh đó, nhà đầu tư còn được hỗ trợ pháp lý đầy đủ để đảm bảo tiến độ hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ra nhanh chóng, hiệu quả.

—

Nếu bạn thấy bài viết hữu ích cho bản thân, gia đình hoặc đối tác, vui lòng chia sẻ để nhiều người cùng tiếp cận thông tin giá trị này. Xin chân thành cảm ơn!

—

Mọi chi tiết xin liên hệ Batdongsankhucongnghiep.vn

Batdongsankhucongnghiep.vn – Trang tin chuyên bất động sản công nghiệp !

Chúng tôi hy vọng sẽ được đồng hành và hỗ trợ quý khách hàng trong mọi nhu cầu về bất động sản công nghiệp! Trân trọng!

—

Tham khảo thêm:

  • Cho thuê kho xưởng tại TP.Huế – Thực trạng thị trường
  • Các khu công nghiệp hiện có tại TP.Huế
  • Môi giới nhà xưởng tại TP.Huế