Thời hạn thuê đất của Khu công nghiệp Prodezi, Tây Ninh
- Việc xác định chính xác thời hạn thuê đất tại Khu công nghiệp Prodezi, Tây Ninh là bước đi then chốt giúp các nhà đầu tư chủ động hoạch định phương án tài chính, xây dựng nhà xưởng và triển khai hoạt động kinh doanh bền vững. Với định hướng kiến tạo không gian sản xuất đồng bộ, KCN Prodezi sẵn sàng đáp ứng nhu cầu mặt bằng đa dạng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
- Trong quá trình tìm hiểu mặt bằng, doanh nghiệp cần nghiên cứu kỹ thời gian sử dụng đất, phương thức thanh toán tiền thuê, cơ chế gia hạn cùng các quy định pháp lý liên quan nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cũng như tối ưu hóa dòng vốn đầu tư.
Địa điểm triển khai Khu công nghiệp Prodezi tọa lạc tại xã Lương Hòa và xã Tân Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (sau khi sáp nhập là xã Lương Hòa, Tây Ninh). Thời gian sử dụng đất của dự án kéo dài đến ngày 23/04/2072. Về nghĩa vụ tài chính, dự án áp dụng hình thức trả tiền thuê đất một lần và không phải trả tiền sử dụng đất 1 lần cho Nhà nước.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Prodezi, Tây Ninh
Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tiết giảm chi phí ban đầu và nâng cao năng lực cạnh tranh, KCN Prodezi triển khai nhiều chính sách ưu đãi về thuế cùng các chương trình đồng hành pháp lý. Mức độ ưu đãi sẽ phụ thuộc vào từng ngành nghề, lĩnh vực cũng như điều kiện thực tế của dự án theo quy định hiện hành.
1. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
- Các chính sách miến giảm thuế TNDN giúp doanh nghiệp giảm bớt gánh nặng tài chính, từ đó có thêm nguồn lực để mở rộng quy mô sản xuất.
- Cơ chế miễn giảm chung: Các dự án đáp ứng đủ điều kiện sẽ được miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu tiên và tiếp tục được giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.
- Đối với lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư: Doanh nghiệp hoạt động trong các mảng công nghệ cao, sản xuất vi mạch bán dẫn, công nghiệp hỗ trợ hoặc nghiên cứu và phát triển (R&D) sẽ nhận được các ưu đãi về thuế suất, miễn giảm thuế theo quy định riêng cho ngành nghề ưu đãi.
2. Ưu đãi thuế xuất nhập khẩu
- Chính sách thuế xuất nhập khẩu tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc nhập khẩu máy móc, nguyên liệu, giảm chi phí đầu tư hạ tầng và vận hành.
- Thiết bị, máy móc nhập khẩu tạo tài sản cố định: Được miễn thuế nhập khẩu nếu đáp ứng đúng các tiêu chí pháp lý.
- Nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu: Được xem xét miễn thuế nhập khẩu dựa trên loại hình và các điều kiện tương ứng.
- Nguyên vật liệu, vật tư trong nước chưa sản xuất được: Một số dự án thuộc danh mục ưu đãi đầu tư sẽ được áp dụng chính sách miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn luật định.
3. Ưu đãi thuế giá trị gia tăng (VAT)
- Doanh nghiệp sản xuất, xuất khẩu có thể tận dụng các quy định về thuế GTGT để tối ưu hóa dòng tiền.
- Mức thuế suất GTGT 0% được áp dụng cho các mặt hàng và dịch vụ xuất khẩu khi tuân thủ đầy đủ điều kiện pháp luật.
- Các sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho khu phi thuế quan và doanh nghiệp chế xuất (EPE) được hưởng các chính sách thuế phù hợp theo quy định hiện hành.
4. Hỗ trợ thủ tục đầu tư và vận hành doanh nghiệp
- Bên cạnh các ưu đãi về thuế, chủ đầu tư hạ tầng KCN Prodezi còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình chuẩn bị và vận hành nhà máy.
- Hỗ trợ pháp lý ban đầu: Tư vấn và hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) cùng các giấy tờ liên quan.
- Hỗ trợ triển khai dự án: Đồng hành giải quyết các thủ tục xin phép xây dựng, thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy (PCCC), hồ sơ môi trường và các vấn đề pháp lý về quyền sử dụng đất trong phạm vi hỗ trợ của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư khu công nghiệp Prodezi, Tây Ninh
- Khu công nghiệp Prodezi do Công ty Cổ phần Prodezi làm chủ đầu tư, với sự hợp tác phát triển từ Hướng Việt Holdings. Dự án hướng đến việc xây dựng môi trường sản xuất tiên tiến, pháp lý minh bạch và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng toàn diện nhu cầu của các nhà đầu tư.
- Điểm nhấn chiến lược của KCN Prodezi là mô hình hệ sinh thái tích hợp “Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ”, gắn kết hạ tầng sản xuất với đời sống dân cư và dịch vụ tiện ích. Dự án nằm trên trục giao thông Đại lộ Lương Hòa – Bình Chánh, kết nối trực tiếp với khu đô thị sinh thái LA Home có quy mô khoảng 100 ha, tạo nên không gian phát triển liên kết bền vững.
- Hướng tới tiêu chuẩn khu công nghiệp sinh thái, Prodezi tập trung vào việc quản lý tài nguyên hiệu quả, bảo vệ môi trường và áp dụng các giải pháp sản xuất xanh.
- Với tầm nhìn dài hạn cùng quy hoạch đồng bộ, KCN Prodezi là tọa độ đầu tư sáng giá cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất chất lượng cao và giao thông kết nối thuận tiện.
- Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Tân Phước 1, Đồng Tháp
- Các ngành nghề được ưu tiên cấp phép KCN Prodezi, Tây Ninh
- Giá thuê đất & giá thuê kho xưởng KCN Prodezi, Tây Ninh