Vị trí, quy mô, diện tích và chủ đầu tư Khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được hình thành dựa trên Quyết định số 5297/QĐ-UBND ngày 24/10/2005 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng kỹ thuật tại khu vực này. Đồng thời, Quyết định số 2169/QĐ-BXD ngày 22/11/2005 của Bộ Xây dựng cũng đã chính thức phê duyệt quy hoạch chi tiết cho KCN Nam Tân Uyên. Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, khu công nghiệp này thu hút đông đảo các nhà đầu tư từ trong nước và quốc tế.
1. Vị trí Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
KCN Nam Tân Uyên tọa lạc tại phường Uyên Hưng, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Khu công nghiệp sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần Cảng Xà Lan và ICD Thạnh Phước. Nằm trên tuyến đường Hồ Chí Minh kết nối trực tiếp với Quốc lộ 14, đây là tuyến giao thông trọng yếu phục vụ trung chuyển hàng hóa từ khu vực Tây Nguyên và các tỉnh miền Trung vào miền Nam. Ngoài ra, KCN Nam Tân Uyên còn cận kề đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa nội vùng và kết nối đến các trung tâm logistics tại Sóng Thần, ngã ba Tân Vạn, ICD Biên Hòa. Nhờ vậy, hàng hóa có thể di chuyển nhanh chóng đến các cảng chính tại Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và những trung tâm logistics trong khu vực.
Khoảng cách từ KCN Nam Tân Uyên đến các địa điểm quan trọng xung quanh như sau:
- Cách Thành phố mới Bình Dương 6 km
- Cách Cảng sông Thạnh Phước 6 km
- Cách Quốc lộ 13 khoảng 10 km
- Cách Cảng ICD Sóng Thần 16 km
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 28 km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 32 km
- Cách đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn 10 km
Không ngừng đổi mới tư duy quản lý, nâng cao chất lượng hạ tầng và dịch vụ hỗ trợ, KCN Nam Tân Uyên luôn hướng đến mục tiêu mang lại lợi ích tối ưu cho các doanh nghiệp khi lựa chọn đầu tư tại đây.
2. Quy mô và diện tích Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được thành lập vào ngày 24/10/2005 với tổng diện tích gần 534 ha. Dự án được phát triển thành hai giai đoạn chính như sau:
- Giai đoạn 1: KCN Nam Tân Uyên có quy mô 330,51 ha (năm 2005)
- Giai đoạn 2: Giai đoạn mở rộng với diện tích 204,06 ha (năm 2010)
Đây là quỹ đất công nghiệp rộng lớn, đáp ứng đa dạng nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
3. Chủ đầu tư Khu công nghiệp Nam Tân Uyên là ai?
Chủ đầu tư khu công nghiệp Nam Tân Uyên là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, một thành viên thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG). VRG là tập đoàn quốc gia đa ngành hàng đầu và có uy tín lớn, với tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD và mạng lưới hoạt động rộng khắp Việt Nam cũng như các quốc gia khác. Tập đoàn này phát triển đa dạng trong nhiều lĩnh vực như trồng và chế biến cao su, tài chính, ngân hàng, xây dựng cơ sở hạ tầng, năng lượng tiên tiến, v.v.
4. Giá thuê đất hiện tại tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Dưới đây là bảng giá thuê đất, thuê nhà xưởng và các loại phí dịch vụ áp dụng tại KCN Nam Tân Uyên:
- Giá thuê đất công nghiệp: 40 – 50 USD/m²/năm
- Giá thuê nhà xưởng: 4,2 – 5,8 USD/m²/tháng
Các loại phí khác bao gồm:
- Phí cấp nước: 9.400 VNĐ/m³
- Cước viễn thông, internet: áp dụng theo biểu giá của VNPT
- Phí bảo trì hạ tầng: 4.700 VNĐ/m²/tháng (chưa bao gồm VAT)
- Phí quản lý: 9.400 VNĐ/tháng
- Phí xử lý nước thải: 6.580 VNĐ/m³ (chưa bao gồm VAT)
- Phí xử lý chất thải rắn: nhà đầu tư ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị thu hộ
Có thể khẳng định, KCN Nam Tân Uyên ngày càng khẳng định vị trí quan trọng trong hệ thống các khu công nghiệp tại Bình Dương, đáp ứng hiệu quả nhu cầu phát triển của xã hội và định hướng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. KCN không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất – kinh doanh bền vững mà còn thúc đẩy việc làm, thu hút nguồn lao động chất lượng cao, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế địa phương.
—
Batdongsankhucongnghiep.vn – Đơn vị chuyên mua bán, cho thuê kho xưởng, nhà xưởng, đất công nghiệp; phân phối dự án nhà xưởng công nghiệp, đất công nghiệp, khu công nghiệp khu vực TP.HCM, Long An, Bình Dương, miền Tây, miền Nam.
*Liên hệ Mobile/Zalo:* 0909 161 824 (Mr. Lương)
Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
—