THỊ TRƯỜNG NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP TẠI TỈNH LONG AN
Với vị trí chiến lược là cửa ngõ kết nối khu vực Đông và Tây Nam Bộ, tiếp giáp với ba huyện của Thành phố Hồ Chí Minh, cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ và chính sách thu hút đầu tư ưu việt, Long An tiếp tục được đánh giá là điểm đến hấp dẫn và dẫn đầu cả nước về thu hút vốn ngoại trong năm 2022. Long An hiện là tỉnh đứng thứ hai toàn quốc về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), với tỷ lệ dự án tập trung lớn tại huyện Đức Hòa, chiếm hơn 50% số lượng khu công nghiệp và cụm công nghiệp của tỉnh. (Nguồn ảnh: Thắng Lợi Group).
Năm 2021, Long An ghi nhận dòng vốn FDI đạt 3,84 tỷ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cấp quốc gia, qua đó củng cố vị thế là điểm đến ưu tiên của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bất động sản trong vùng lõi khu công nghiệp tại đây vì thế cũng hưởng lợi rõ nét.
SỰ CHUYỂN DỊCH TRỤC KINH TẾ HẬU COVID: LONG AN ĐÓN NHẬN LÀN SÓNG ĐẦU TƯ MỚI
Sau hơn hai năm chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid-19, kinh tế toàn cầu và chuỗi cung ứng đều gặp nhiều gián đoạn. Theo nền tảng quản lý chuỗi cung ứng toàn cầu Tradeshift, đại dịch tác động mạnh đến cả thị trường thương mại trong nước và quốc tế, ví dụ tại Trung Quốc, hoạt động thương mại giảm tới 56% so với giữa tháng 2 năm 2021. Mỹ, Anh và các nước châu Âu cũng ghi nhận giảm lần lượt 26% vào đầu tháng 4 và tiếp tục giảm 17% vào cuối tháng 4/2021.
Trước tình trạng này, các doanh nghiệp toàn cầu đang đa dạng hóa chuỗi cung ứng thay vì phụ thuộc chủ yếu vào “nhà máy sản xuất lớn nhất thế giới” là Trung Quốc. Hướng dịch chuyển đang ưu tiên các trung tâm sản xuất mới như Việt Nam, Mexico và Ấn Độ, qua đó những thị trường tiềm năng như Long An có cơ hội xuất hiện và phát triển mạnh mẽ.
Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, năm 2021 Long An đứng thứ hai trên toàn quốc về thu hút vốn FDI với 3,84 tỷ USD, chiếm tới 12,3% tổng vốn FDI của cả nước. Đến thời điểm hiện tại, tỉnh này đã thu hút 2.113 dự án, được cấp giấy phép đầu tư với tổng vốn đăng ký lên tới 251.614 tỷ đồng, trong đó có 1.124 dự án FDI, với tổng vốn đăng ký hơn 9,3 tỷ USD.
Nhờ vào vị trí chiến lược, gần kề ba huyện của Tp.HCM cùng hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách ưu đãi đặc biệt, Long An tiếp tục được kỳ vọng là địa phương dẫn đầu trong việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài trong năm 2022.
BẤT ĐỘNG SẢN TRONG LÕI KHU CÔNG NGHIỆP – ĐIỂM SÁNG LỢI ÍCH TỪ DÒNG VỐN ĐẦU TƯ
Theo thống kê mới nhất, Long An hiện có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, trong đó 16 khu công nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy đạt tới 89%. Hơn 50% dự án FDI trên địa bàn tỉnh tập trung tại các khu công nghiệp này. Có tổng cộng 40 quốc gia và vùng lãnh thổ đang thực hiện đầu tư trên địa bàn Long An thuộc các lĩnh vực đa dạng như năng lượng, dệt may, giày da, chế biến thực phẩm và công nghiệp chế tạo. Trong số đó, Singapore là quốc gia dẫn đầu về vốn đầu tư, tiếp theo là Hàn Quốc, Nhật Bản và Hoa Kỳ.
Trên toàn tỉnh, huyện Đức Hòa đặc biệt nổi bật nhờ vị trí giáp ranh với các huyện Củ Chi, Bình Chánh và Hóc Môn của Tp.HCM, sở hữu tới 20 cụm công nghiệp và 13 khu công nghiệp lớn nhất, chiếm hơn 50% tổng số lượng khu công nghiệp của tỉnh. Đóng góp từ huyện này lên ngân sách tỉnh năm 2021 đạt 1.180 tỷ đồng – cao nhất Long An.
Không chỉ phát triển công nghiệp, bất động sản nhà ở, thương mại và dịch vụ quanh các cụm công nghiệp tại Đức Hòa và các địa bàn lân cận cũng ngày càng phát triển mạnh mẽ. Ước tính toàn tỉnh hiện có gần 2 triệu chuyên gia và lao động – tạo ra nhu cầu nhà ở rất lớn. Do đó, các dự án nhà ở kết hợp tiện ích, dịch vụ trong vùng lõi khu công nghiệp trở thành hướng đi trọng tâm được nhiều doanh nghiệp lựa chọn để đón đầu tiềm năng tăng trưởng.
Batdongsankhucongnghiep.vn – Công ty chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản công nghiệp và khu công nghiệp, gồm: Tư vấn đầu tư, tư vấn pháp lý dự án; môi giới mua bán, cho thuê kho xưởng; phân phối dự án nhà xưởng và đất công nghiệp tại các vùng Bình Dương, Tp.Hồ Chí Minh, Long An, Đồng Nai, khu vực miền Tây, miền Nam và các địa phương khác.
Mọi chi tiết xin liên hệ Batdongsankhucongnghiep.vn
🌐 Website: Batdongsankhucongnghiep.vn
Page Facebook: Bất động sản khu công nghiệp 24h
☎️ Hotline/Zalo: 0909 161 824 / 0901 626 248
—
Cho thuê kho xưởng tại TP. Huế – Thực trạng tìm kiếm diện tích kho xưởng hiện nay
Mua bán nhà xưởng tại TP. Huế – Những lưu ý cần thiết và đơn vị uy tín
Kho xưởng TP. Huế – Kênh mua bán và thuê kho xưởng đáng tin cậy
